দুবাইয়ের বৃহত্তম ডেভেলপার এমার প্রপার্টিজ তার ব্যবসায় ইরান যুদ্ধের প্রভাব নিয়ে "চিন্তিত নয়" বলে কোম্পানির বার্ষিক সাধারণ সভায় এর চেয়ারম্যান জামাল বিন থানিয়া জানিয়েছেন।
"যেকোনো বাজারে এটি স্বাভাবিক প্রভাব," থানিয়া বলেন, মার্কিন-ইসরায়েল এবং ইরানের মধ্যে সংঘাত শুরু হওয়ার পর থেকে গ্রুপের ২০ শতাংশেরও বেশি শেয়ার মূল্য হ্রাসের কথা উল্লেখ করে।
"আমরা বিশ্বাস করি এই ক্ষয় বেশ অস্থায়ী। [যেকোনো] ভূ-রাজনৈতিক সংঘাত, এই অঞ্চলে বা বিশ্বব্যাপী, আমরা বিশ্বাস করি এর পরে একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধার ঘটবে।"
এমারের প্রতিষ্ঠাতা এবং প্রধান নির্বাহী মোহাম্মদ আলাব্বার সভায় অনুপস্থিত ছিলেন, মঞ্চের কেন্দ্রে তার নাম সহ একটি খালি চেয়ার ছিল। AGBI তার অনুপস্থিতির কারণ যাচাই করতে অক্ষম ছিল।
বোর্ডের বাকি সদস্যরা উপস্থিত ছিলেন এবং ৪০ মিনিটের সভায় ইরান যুদ্ধের কথা শুধুমাত্র একবার উল্লেখ করা হয়েছিল।
"আমরা এই অঞ্চলে অনেক সংঘাত দেখেছি। কিন্তু আমরা আমাদের ব্র্যান্ড বা আঞ্চলিক ব্র্যান্ডের মূল্যে কোনো তীব্র পতন দেখিনি," থানিয়া বলেন।
চেয়ারম্যান মন্দার ইঙ্গিত দিতে যতদূর গিয়েছিলেন তা হলো সম্পত্তি বাজার তার ঊর্ধ্বমুখী চক্রের শেষে রয়েছে বলে ইঙ্গিত দেওয়া।
"আমরা সবসময় চক্রের নিচু এবং চক্রের উচ্চ দেখেছি। আমি আমাদের ব্র্যান্ড এবং আমাদের শক্তি সম্পর্কে বেশ আশাবাদী। সত্যি বলতে আমি চিন্তিত নই।"
দুই সপ্তাহেরও কম সময় আগে, আলাব্বার সম্প্রচারকারী CNBC-কে বলেছিলেন যে আঞ্চলিক সংকটের মুখে দুবাইয়ের সম্পত্তির দাম ১৫ শতাংশের বেশি কমবে এটা "অবাস্তব"।
"কিছুটা শীতলতা আসতে পারে, কিন্তু আমি তা দেখছি না," তিনি বলেন। "আমার মতে, আমি মনে করি এটি খুবই অবাস্তব। বিশাল চাহিদা আসছে। যে সরবরাহ আসছে তা বাজারের জন্য ভালো হবে।"
গত সপ্তাহে, এমার স্টক আবার ১০ শতাংশের বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।
রিয়েল এস্টেট মূল্যের ক্ষেত্রে, দুবাইকে দুটি উপায়ে দেখা যেতে পারে: প্রস্তুত ইউনিট এবং অফ-প্ল্যান ইউনিট। একটি ডেভেলপার হিসেবে, এমার পরবর্তী বিক্রি করে তার অর্থ উপার্জন করে।
গত মাসে অফ-প্ল্যান ইউনিটের দাম ৯ শতাংশ কমেছে, যখন লেনদেন ২১ শতাংশ কমেছে, DXB ইন্টারঅ্যাক্ট দ্বারা সংকলিত দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট ডেটা অনুসারে।
প্রস্তুত ইউনিটের ক্ষেত্রে, দাম আসলে ৫ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে কিন্তু লেনদেন ৩০ শতাংশ কমেছে।


