Mekka-Entwickler verkauft 400 Wohnungen nach Lockerung der Vorschriften

Die Jabal Omar Development Company, die ausländische Käufer anziehen möchte, plant den Verkauf von Hunderten von Serviced Apartments in ihrem Vorzeigeprojekt in Mekka, nachdem Saudi-Arabien die Vorschriften für ausländisches Immobilieneigentum gelockert hat.

Im Rahmen der ersten Phase werden in diesem Jahr 400 Serviced Apartments verkauft, und der Erlös wird zur Reduzierung der ausstehenden Schulden verwendet, teilte der Entwickler in einer Erklärung an die Saudi Exchange mit.

Das Unternehmen wird sich in späteren Projektphasen auf die Erhöhung der Anzahl von Serviced Apartments konzentrieren und dabei Vorverkäufe nutzen. Der Schritt soll die Rentabilität und den Kapitalfluss verbessern, indem Finanzierungskosten gesenkt und der erforderliche Kapitaleinsatz minimiert werden.

Jabal Omars Immobilienportfolio umfasst mehr als 6.500 Hotelzimmer und Suiten.

Letzte Woche teilte die Real Estate General Authority (Rega) mit, dass Nicht-Saudi-Bürger mit Wohnsitz im Königreich den Kauf von Immobilien direkt über das Saudi Properties-Portal mit ihrer Aufenthaltsgenehmigungsnummer beantragen können, vorbehaltlich der Erfüllung der behördlichen Voraussetzungen.

Immobilieneigentum in Mekka und Medina ist auf saudi-arabische Unternehmen und muslimische Einzelpersonen beschränkt, sowohl innerhalb als auch außerhalb des Königreichs.

Das Saudi Properties-Portal, das im Dezember 2025 gestartet wurde, ist der offizielle Kanal für Anträge auf ausländisches Immobilieneigentum und für den Zugang zu wichtigen Informationen über Immobilienbesitz im Königreich, so Rega.

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Im Dezember letzten Jahres berichtete AGBI, dass Saudi-Arabien Ausländern, die beim Immobilienkauf eine bestimmte Schwelle überschreiten, eine „lebenslange" Aufenthaltsgenehmigung gewähren wird.

Der Nettogewinn von Jabal Omar sank im ersten Quartal 2026 im Jahresvergleich um 88 Prozent auf SAR 117 Millionen (31 Millionen US-Dollar), während der Umsatz um 1 Prozent auf SAR 739 Millionen zurückging.

Die ausstehenden Schulden beliefen sich Ende des ersten Quartals auf SAR 9,2 Milliarden, ein Rückgang von 2 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Die Aktie des Entwicklers wurde am Montag 0,8 Prozent höher bei SAR 15,03 gehandelt und liegt seit Jahresbeginn um 2 Prozent im Plus.