Dubái lanza la fase dos del piloto de tokenización de bienes raíces

Dubái lanza la Fase Dos de su iniciativa de tokenización inmobiliaria, habilitando el trading secundario, mejorando la liquidez, fortaleciendo la transparencia, la gobernanza y la protección al inversor.

Dubái ha activado la Fase Dos de su Proyecto de Tokenización Inmobiliaria. La iniciativa lanza el trading secundario regulado de participaciones inmobiliarias tokenizadas para el mundo.

El Departamento de Tierras de Dubái Abre el Mercado Secundario para Tokens Inmobiliarios

La Fase Dos se basa en un piloto en el que 10 propiedades fueron tokenizadas con éxito. Esos activos fueron valorados en más de $5 millones o AED 18.5 millones.

Hay aproximadamente 7.8 millones de tokens emitidos anteriormente y ahora son elegibles para reventa de manera controlada. Como resultado, es probable que la liquidez y el acceso a los inversores mejoren en todo el mercado de Dubái.

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La fase secundaria evalúa la eficiencia, preparación, gobernanza, transparencia y estándares de protección al inversor. Además, el trading se realiza bajo un marco piloto regulado para la integridad de las transacciones.

Todas las transacciones on-chain siguen ejecutándose en la infraestructura del XRP Ledger para la liquidación. Adicionalmente, Ripple Custody asegura los activos para cumplir con los requisitos de seguridad institucional.

Ctrl Alt Amplía su Rol de Infraestructura en el Programa de Tokenización de Dubái

Ctrl Alt acuñó y emitió los tokens de propiedad de escritura originales anteriormente. Ahora, la firma utiliza la funcionalidad de mercado secundario integrada directamente en los sistemas DLD.

Esta integración permite que las escrituras sean emitidas, gestionadas y transferidas completamente on-chain. Por lo tanto, los registros de propiedad se actualizan y son consistentes con los registros oficiales en todo momento.

Para la Fase Dos, Ctrl Alt emite tokens de gestión de Activos Virtuales Referenciados a Activos que facilitan las transferencias. Tanto los tokens de propiedad como los de gestión se registran on-chain y crean registros unificados inmutables.

La estructura se basa en que Ctrl Alt es un Proveedor de Servicios de Activos Virtuales con licencia. También tiene licencias de Emisor VARA y Broker-Dealer en apoyo de operaciones reguladas.

Robert Farquhar, CEO MENA, Ctrl Alt, sobre los beneficios de la colaboración entre gobierno e innovación. Dijo que el trading secundario abre la eficiencia y mejora la transparencia y la confianza del inversor a nivel mundial.

La Fase Dos introduce tokens de gestión ARVA para permitir transferencias de mercado secundario reguladas y respaldadas de forma segura. Estos tokens se utilizan para coordinar verificaciones de cumplimiento y mecanismos de protección al inversor de manera rentable.

Además, el entorno controlado brinda a las autoridades la oportunidad de emitir juicios sobre la preparación de las operaciones y el comportamiento del mercado. La retroalimentación de esta etapa ayudará a informar decisiones futuras de implementación más amplias cuidadosamente.

Adicionalmente, la transparencia sigue siendo central porque los registros de blockchain forman rastros de verificación inmutables de propiedad. En consecuencia, los inversores pueden ver las transferencias y tenencias con niveles más altos de confianza.

Además, las mejoras de liquidez pueden atraer nuevos participantes inmobiliarios regionales e internacionales. La tokenización reduce las barreras de entrada mientras ofrece oportunidades fraccionadas de exposición a escala global.

Mientras tanto, los reguladores están vigilando de cerca la integridad de las transacciones dentro del marco piloto de trading. Esta supervisión facilita la alineación con el registro de tierras y las estructuras legales de Dubái.

Funcionarios de Dubái Promueven un Marco de Tokenización de Estándar Mundial

El motor de tokenización de Ctrl Alt realiza todos los trades secundarios, asegurando la precisión de la sincronización del registro. Por lo tanto, las discrepancias de datos entre los datos de blockchain y los registros oficiales se minimizan en todo momento.

Ripple Custody continúa protegiendo activos en forma de tokens con sistemas de almacenamiento y seguridad de grado institucional. Además, la infraestructura de custodia ayuda a generar confianza tanto en inversores como en partes interesadas regulatorias.

Los funcionarios de Dubái dicen que la iniciativa es un estándar mundial para la innovación inmobiliaria tokenizada. En consecuencia, otras jurisdicciones pueden aprender del desarrollo del marco regulatorio y de infraestructura en Dubái.

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