Marisa Koifman analiza el reordenamiento del mercado inmobiliario y las perspectivas hacia 2026

Marisa Koifman, directora de Branson Real Estate, expuso su visión sobre la situación actual del mercado inmobiliario y las proyecciones para los próximos años. Según Koifman, el sector se encuentra en una etapa de reordenamiento, caracterizada por precios en recomposición y un escenario macroeconómico más previsible.

La directiva identificó a 2026 como un año bisagra, condicionado por la estabilidad macroeconómica y la consolidación de reglas de juego claras. En este contexto, Koifman remarcó: “Después de un período de mucha cautela, empiezan a aparecer señales que permiten pensar en un cambio de clima”.

En cuanto al comportamiento de los valores de las propiedades, Koifman precisó que los precios atraviesan una fase de recomposición y que “todavía no puede hablarse de un ajuste cerrado, pero sí de referencias de valor más claras”. También sostuvo que los proyectos bien ubicados y de alta calidad son los que logran sostener la demanda y marcan el pulso del mercado.

Respecto al crédito hipotecario, Koifman consideró que “su regreso va a ser gradual, pero es clave para ampliar la base de compradores y devolverle dinamismo al mercado”, aunque advirtió que su impacto dependerá de la persistencia de un escenario macroeconómico ordenado y condiciones financieras estables.

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