Destacados
- Minar Bitcoin requiere menos experiencia, menor mantenimiento y genera rendimientos ~70% más altos.
- Los bienes raíces generan ingresos pasivos, pero necesitas ~$1-2 millones para generar ~$100K al año.
- Simply Mining explica por qué minar Bitcoin es una inversión superior a los bienes raíces en la economía digital actual.
El manual típico para generar ingresos pasivos es invertir en bienes raíces. La historia es familiar: compra una casa, alquílala, siéntate y deja que el dinero fluya. Pero esa historia está incompleta. Omite la parte donde el techo tiene goteras, la caldera explota y el inquilino se atrasa con el alquiler. Relájate, según Simply Mining, hay una mejor manera: minar Bitcoin puede ayudarte a evitar estos dolores de cabeza y generar rendimientos alrededor de un 70% más altos.
Minar Bitcoin: Desglosando los Números
Simply Mining es una empresa de minería de Bitcoin con sede en Cedar Falls, Iowa, y pone en claro enfoque la comparación entre la inversión en bienes raíces y la minería de Bitcoin en una publicación reciente.
La mayor pregunta que tienen la mayoría de los inversores es: "¿Cuánto capital se necesita para generar $100,000 en ingresos pasivos anuales?" Para bienes raíces, significa comprometer hasta $1-2 millones en propiedades, y considerar una serie de costos en curso.
Para minar Bitcoin utilizando una configuración profesionalmente gestionada de nivel institucional, la inversión necesaria para ese nivel de flujo de efectivo es menos de $350,000 (en las condiciones actuales del mercado). Simply Mining desglosa una inversión hipotética de $350,000 en ambas clases de activos.
Bienes Raíces
- Compra de propiedad de $350,000
- Ingresos por alquiler de $2,500/mes ($30,000/año)
- ~$7,000 costos anuales de mantenimiento
- Ingreso anual neto: $23,000 (rendimiento del 6.5%)
Esto ni siquiera incluye impuestos sobre la propiedad, seguros o mantenimiento mayor.
Minar Bitcoin
- $350,000 compra 32 mineros hidro S21+ ($11,000/cada uno)
- Minado: ~0.185 BTC/mes (condiciones actuales)
- Electricidad/mantenimiento: $10,915/mes ($130,980/año a $0.08/kWh)
- Ingreso anual neto: $113,000 (rendimiento del 32%)
Incluso teniendo en cuenta la depreciación de la máquina del 33% por año, minar Bitcoin sigue superando a la propiedad. Durante tres años, después de una disminución del 70% en el valor del equipo, la configuración aún genera aproximadamente $185,000.
Volatilidad y Depreciación del Mundo Real
Por supuesto, los críticos argumentan que los bienes raíces se aprecian con el tiempo, mientras que el equipo de minería de Bitcoin se vuelve inútil, y tienen un punto válido; excepto que el ritmo de adopción de Bitcoin y las ganancias de precio más que compensan la disminución del hardware.
Durante los últimos 10 años, Bitcoin ha promediado alrededor del 60% de crecimiento anual, en comparación con los rendimientos de un solo dígito para bienes raíces. Incluso en los últimos cinco años, Bitcoin ha subido alrededor del 875%, mientras que los bienes raíces alcanzaron un máximo de alrededor del 50%.
Además, los pagos de minería de Bitcoin aumentan a medida que aumenta el precio de BTC. En el escenario hipotético de Simply Mining, las ganancias de minería podrían aumentar de $113,000 en el primer año a $176,000 para el tercer año (asumiendo una apreciación continua de BTC y un aumento en la dificultad de minería).
Y mientras el precio en dólares de las casas en muchos mercados está estancado o en declive, la realidad es aún más sombría cuando se mide contra Bitcoin. Una casa que podría haber aumen
tado entre un 20-50% en términos de fiat durante los últimos cinco años en realidad perdió un valor masivo cuando se denomina en BTC: en algunos mercados, hasta una caída del 90% en términos de Bitcoin durante una década.
Las preferencias generacionales también están cambiando rápidamente. Las encuestas muestran que los Zoomers y Millennials ahora prefieren las criptomonedas y las acciones a los bienes raíces. Solo el 13% de los Zoomers tienen propiedades inmobiliarias, mientras que el resto está poniendo su capital a trabajar en Bitcoin, ETFs y activos digitales.
Molestias Tangibles vs. Simplicidad Digital
Minar Bitcoin requiere "menos experiencia" que comprar y administrar una propiedad. No hay agentes, depósitos en garantía o inspecciones de propiedades, no hay fugas, reparaciones de techos o inquilinos enojados, y no hay impuestos sobre la propiedad o primas de seguros.
Minar Bitcoin ofrece liquidez total: los mineros pueden ponerse en marcha o venderse más rápido que una propiedad (a veces en un día), y hay pagos diarios, a menudo en BTC, un dinero escaso, no inflacionario que se aprecia con el tiempo.
Los bienes raíces son lentos, ilíquidos y vienen con dolores de cabeza continuos, y sus rendimientos disminuyen en comparación con la minería de Bitcoin en la era actual.
Por supuesto, no todos los inversores son lo suficientemente valientes como para soportar la volatilidad de Bitcoin. Por mucho que la trayectoria a largo plazo de Bitcoin pueda ser NGU, los vientos en contra a corto y medio plazo, las correcciones de precios y las caídas no son del gusto de todos.
La minería de Bitcoin, cuando se gestiona bien, puede ofrecer el doble o el triple del rendimiento de una propiedad de alquiler, pero no puedes vivir en tu ASIC en tiempos de crisis, y como enfatiza Simply Mining:
Fuente: https://www.thecoinrepublic.com/2025/08/27/why-buy-real-estate-bitcoin-mining-delivers-70-better-returns/
