Avanza el desarrollo de vivienda económica en Querétaro
Querétaro, Qro. Ante el déficit de vivienda económica que enfrenta el estado, están en construcción proyectos inmobiliarios de unidades habitacionales de ese tipo, como parte del programa federal Viviendas para el Bienestar, de acuerdo con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi).
En San Juan del Río, al sur del estado, los desarrolladores están por entregar las primeras viviendas económicas del programa; se trata de cerca de 1,000 viviendas, adelantó el presidente de Canadevi en Querétaro, Jorge Rivadeneyra Díaz.
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“Ya se están entregando las primeras casas en San Juan del Río, de vivienda económica de aproximadamente 600,000 pesos, ya son accesibles para personas que ganan alrededor de dos salarios mínimos. (…) Estas casas las compra Infonavit y las va a comercializar, desde el punto de vista de nosotros ya está por concluir el proyecto y las casas ya están listas, falta el proceso de reventa que ahora haga el Infonavit. Ese es el precio que Infonavit paga al desarrollador por la casa (600,000)”, compartió.
Son viviendas de alrededor de 60 metros cuadrados e integran dos habitaciones; la distribución, explicó, es semejante a la de un departamento.
En el estado la industria ha tenido mayor participación en el esquema en el que los desarrolladores aportan tanto la tierra como la construcción.
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“Donde nosotros estamos participando más es en el programa donde aportamos la tierra, también nos pagan la tierra y hacemos la construcción, ese es el programa donde podemos ser más exitosos nosotros”, apuntó.
Jorge Rivadeneyra afirmó que el programa federal ha sido acertado, dado que permite comenzar a atender las necesidades de vivienda de trabajadores que perciben un ingreso de hasta dos salarios mínimos; ahondó que analizan oportunidades para acercar la iniciativa a la zona metropolitana, donde prevén se edifique el siguiente proyecto; agregó que colaboran de diversas instancias municipales, estatales y federales.
Las zonas donde se edifican las viviendas tienen que cumplir con los requisitos que marca el Infonavit. El presidente estatal de Canadevi agregó que en las zonas próximas a los centros históricos se encarece el desarrollo de este tipo de viviendas, aunque señaló que hay parcelas que cumplen con los requerimientos. Adicionalmente al programa federal la industria desarrolladora cuenta con oferta de precios más elevados.
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“Para el estado hay una meta muy interesante, de 20,000 aproximadamente de este tipo de vivienda y ya se están empezando a hacer. Era necesaria la intervención del gobierno para el desarrollo de estas viviendas y nos parece ha sido acertada y correcta. (...) No había un programa específico, hay algunas cosas que salían exageradamente caras para estas casas y este programa ya está abordando esta situación.”, declaró.
Infonavit prepara venta
A partir del 2 de marzo el Infonavit instalará un punto de venta de Vivienda para el Bienestar en San Juan del Río; los trabajadores que cotizan en el instituto podrán conocer las viviendas del programa y recibir orientación sobre el proceso de compra.
El punto de atención será en el Desarrollo Prados de San Juan (ubicado en el circuito Florencia #1, manzana 13, lote 10, San Juan del Río), de lunes a sábado, desde las 10:00 hasta las 19:00 horas, informó la representación estatal del Infonavit.
Los requisitos son tener al menos seis meses de antigüedad en su trabajo, ganar entre uno y dos salarios mínimos mensuales y no tener un crédito hipotecario con el instituto.
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