Saudi kinnisvara hinnad langevad esimest korda viie aasta jooksul./

• Indeksi langes 0,7% viimases kvartalis 2025. aastal
• Valitsus püüab turu jahutada
• Elamukinnisvara hinnad langesid 2,2%

Saudi Araabia kinnisvarahinnad on langenud esimest korda viie aasta jooksul pärast valitsuse mitmeid meetmeid nende alandamiseks.

Kinnisvarahindade indeks, mida avaldab Statistikaamet (Gastat), näitas 0,7-protsendilist langust 2025. aasta viimases kvartalis võrreldes 2024. aasta neljanda kvartaliga.

Langus tulenes suuresti elamukinnisvara hindade 2,2-protsendilisest langusest.

Üldine langus oli esimene alates 2020. aasta neljandast kvartalist ja kõige järsem alates 2019. aastast.

Kinnisvarahindade kasv pidurdus kolmandas kvartalis 1,3 protsendini pärast valitsuse otsuste rakendamist eluasemete kallinemise vastu võitlemiseks, mida kroonprints Mohammed bin Salman on nimetanud „mittetolereeritavaks”.

Gastati andmetel oli eluasemete kulu möödunud aastal inflatsiooni suurimaks mootoriks, kuna üür tõusis 8,2 protsenti võrreldes 2024. aastaga.

Üürnikke teenindavad ettevõtted väidavad, et üha enam inimesi on raskustes üüri maksmisega.

Septembris teatas Saudi valitsus Riyaadi elamute ja ärikinnisvara üürilepingute viieaastasest külmutamisest.

Seda lisaks teistele valitsuse meetmetele kinnisvarahindade alandamiseks, sealhulgas „valge maamaksu” tõstmisele kasutamata või arendamata maal ja suurte tühermaade enampakkumisel väikeostjatele.

• Turu seis: Saudi kinnisvara põhjalik ülevaade
• Saudi Araabia esitab uue maksureegli alusel süüdistusi 60 000 maakandja vastu
• Saudi hipoteeklaenude väljastamine langes üheksa-aastase madalpunkti