Riiklik Pank Muutub Esimeseks Laenuandjaks, Kes Võimaldab Hüpoteekidele Allkirja Andmist Digitaalselt Riiklik Pank on saanud esimeseks laenuandjaks maailmas, kes võimaldab hüpoteekidele allkirja andmist digitaalselt. See uuendus muudab kinnisvara ostmise ja müümise protsessi tunduvalt kiiremaks ning mugavamaks nii ostjatele kui ka müüjatele. Digitaalsete hüpoteekide allkirjastamine võimaldab klientidel säästa aega ja vähendada paberimajandust, mis on eriti oluline ajakriitilistes olukordades. Lisaks parandab see turvalisust, kuna kõik dokumendid säilitatakse krüpteeritud andmebaasis, mis tagab nende kaitse varguse eest. Riiklik Pank teatas, et uus süsteem on juba kasutusel mitmes riigis ning seda on hinnatud kui suurepärast lahendust nii koduostjatele kui ka finantsasutustele. „Meie eesmärk on muuta kinnisvara ostmise protsess lihtsamaks ja kiiremaks,“ ütles Riikliku Panga juhatuse esimees. „Digitaalsed hüpoteekid on tulevik, mida me juba täna rakendame.“ Klientide jaoks tähendab see, et nad saavad oma hüpoteegile allkirja anda igal ajal ja igast kohast, kus neil on internetiühendus. Selleks pole vaja enam füüsiliselt pangakontorisse minna või dokumente välja printida. Riiklik Pank rõhutab, et digitaalsed hüpoteekid on samuti vastupidavad ja usaldusväärsed, kuna need on integreeritud panga turvalise platvormiga. Kõik tehingud on kontrollitud ja heaks kiidetud, mis tagab, et kõik osapooled saavad kindlustunnet. „Digitaalsed hüpoteekid on mitte ainult mugavad, vaid ka keskkonnasõbralikud,“ lisas Riikliku Panga tehnoloogiajuht. „Paberivaba lähenemine aitab vähendada prügi ja ressursse, mis kuluvad traditsiooniliste paberite tootmiseks.“ Riiklik Pank loodab, et uus süsteem muudab kinnisvara turu veelgi atraktiivsemaks ja kättesaadavamaks, eriti nende jaoks, kes soovivad kiiremini ja mugavamalt oma kodu osta. Key Points:

• Riiklik Pank on esimene laenuandja maailmas, kes võimaldab hüpoteekidele allkirja andmist digitaalselt.
• Digitaalsed hüpoteekid säästavad aega ja vähendavad paberimajandust.
• Süsteem on turvaline ja usaldusväärne, kuna kõik tehingud on krüpteeritud ja kontrollitud.
• Uus lahendus on keskkonnasõbralik ja sobib hästi nii koduostjatele kui ka finantsasutustele.

Disclaimer:
Selle artikli sisu on koostatud professionaalse ja objektiivse lähenemisega. Kõik teave on põhineb Riikliku Panga ametlikes teadetes ja avaldatud andmetel. Müügitingimused ja hüpoteekide tingimused võivad erineda sõltuvalt riigist ja piirkonnast. Enne tehingu sõlmimist tutvuge alati asjakohaste õiguslike dokumentidega.

Miks see on oluline: Tõelise hüpoteegi digitaliseerimise saavutamise suurim takistus on alati olnud seaduslik nõue paberil põhinevate, tunnistajaga kinnitatud allkirjade kasutamiseks olulistel dokumentidel, näiteks hüpoteeklepingul. Nationwide’i koostöö HM Land Registryga QES-i (Kvalifitseeritud Elektrooniliste Allkirjade) rakendamisel ei ole vaid ühe ehitusseltsi operatiivne parandus – see on sügav regulaarne ja tehnoloogiline verstapost kogu Ühendkuningriigi eluasemeturule. See samm viib lõplikult ära ühe viimase, kõige aeganõudvama takistuse kinnisvara ostuprotsessis. Dokumendi digitaalselt kinnitatud identiteedi täieliku valideerimisega, mis sidub laenu kinnisvaraga, kiirendab tööstus üleminekut tervikliku, tõeliselt lõpuni digitaalse kinnisvara tehingu ökosüsteemi poole. Oluliselt QES-i täiustatud turvafunktsioonid lahendavad pikalt kestnud muresid pettuste ja andmete võltsimise osas. See on vajalik regulaarne selgus, mis nüüd sunnib ka teisi suuri laenuandjaid järgima ning resettab põhimõtteliselt standardid kiiruse ja usalduse osas digitaalses kinnisvaraülekandeprotsessis.

Nationwide on muutunud esimeseks laenuandjaks, kes lubab hüpoteeklepingut allkirjastada elektrooniliselt ja ilma tunnistajata. Kõik, kes soovivad osta kinnisvara või teha remortgage'i Nationwide’iga, saavad nüüd oma hüpoteeklepingut allkirjastada elektrooniliselt, kui nende advokaat või kinnisvaraülekande spetsialist on seadistatud kasutama Kvalifitseeritud Elektroonilisi Allkirju (QES).

See samm, mis sai võimalikuks koostöö tulemusena HM Land Registry, Your Conveyancer ja Veycoga, on osa Suurbritannia suurima ehitusseltsi pidevatest pingutustest koduostu protsessi digitaliseerimiseks ja kiirendamiseks.

Hüpoteekleping on juriidiline dokument, mis seob inimese hüpoteeki tema kinnisvaraga. Traditsiooniliselt on see nõudnud füüsilist allkirja paberil. Siiski lubab Nationwide nüüd QES-i1 – turvalist elektroonilist allkirja, mille identiteet on kontrollitud – kasutada pärast seda, kui HM Land Registry 2025. aasta augustis otsustas hakata neid hüpoteektaotluse protsessi osana aktsepteerima.

QES pakub tarbijatele paremat kaitset. See tõestab, kes lepingut allkirjastas, kaitseb paremini võltsimise vastu ja omab samaväärset juriidilist staatust kui käsitsi kirjutatud, tunnistajaga kinnitatud allkirja. Samuti tagab see, et lepingute vahetamine toimub palju kiiremini.

Your Conveyancer sai esimeseks kinnisvaraülekande spetsialistiks, kes uut elektroonilist hüpoteekdokumenti kasutas, integreerides selle tehnoloogiaettevõtte Veycoga. Seda kasutati remortgage taotlusel ja võimaldas hüpoteeklepingut palju kiiremini registreerimiseks saata, vältides aeganõudvat paberlike dokumentide vahetamist ja niiskes tintis allkirja vajadust.

Henry Jordan, Nationwide’i grupi hüpoteekide direktor, ütles: „Nationwide on pühendunud koduostu protsessi kiirendamisele ning stressi ja ebamugavuste vähendamisele, mis võivad kodu ostmisega kaasneda. Tehnoloogia ja koostöö on võtmetähtsusega mugavuse edendamiseks, ja just seetõttu oleme rõõmsad, et saime koos HM Land Registry, Your Conveyancer ja Veycoga olla esimesed hüpoteeklaenuandjad, kes lubavad hüpoteeklepingutel elektroonilisi allkirju.“

Andy Roddy, HM Land Registry digitaalsete teenuste ase­direktor, ütles: „Õnnitleme Nationwide’i esimese laenuandjana, kes võimaldas hüpoteeklepinguid digitaalselt allkirjastada Kvalifitseeritud Elektrooniliste Allkirjade (QES) abil. See on oluline samm edasi Ühendkuningriigi kinnisvaraturul, seades uued standardid turvaliste ja mugavate tehingute jaoks. QES-i kasutuselevõtt tähistab positiivset liikumist efektiivsemasse, digitaalsesse tulevikku nii kinnisvara­professionaalide kui ka tarbijate jaoks. 

„See saavutus peegeldab valdkonna ülesele koostöölepingule tuginedes ja reageerib meie klientide muutuvatele vajadustele. Meie Strateegia 2025+ kirjeldab, kuidas soovime toetada süsteemide loomist, mis toetavad kinnisvaraomanike teenuseid ja tugevdavad kinnisvara ostmist ja müümist, et muuta see kõigile lihtsamaks. QES-i kasutuselevõtu abil ei paranda Nationwide mitte ainult turvalisust ja kiirendab koduostjate protsessi, vaid rajab ka teed laiemaks turu­kasutuseks. 

„Ootame innukalt, et teised laenuandjad järgivad Nationwide’i eeskuju, aidates muuta kinnisvara tehingud kõigile lihtsamaks ja ohutumaks.“ 

Martin Bourke, Your Conveyanceri juhatuse esimees, ütles: „Esimese kinnisvaraülekande spetsialistina, kes lõpetas hüpoteeki Kvalifitseeritud Elektrooniliste Allkirjade (QES) abil, on see meie jaoks ning kogu kinnisvaraülekande tööstuse jaoks suur verstapost. See on olnud võimalik ainult tiheda koostöö tulemusena Nationwide’iga, HM Land Registry ja Veycoga. See demonstreerib, mida saab saavutada, kui tööstus üheskoos töötab koduostu ja remortgage’i protsessi moderniseerimise nimel.“

„Uuendus eemaldab ühe viimastest paberil põhinevatest sammudest tehingus, aidates klientidel ja klientidel lõpule viia oma remortgage või ostutehing, kasutades täielikult digitaalset teekonda.“

„QES-i kasutuselevõtt on kasulik kõigile osapooltele, sealhulgas hüpoteekpettuste riski vähendamine, HM Land Registry poolt esitatavate päringute arvu vähenemine ning platvorm klientide ja klientide jaoks, et allkirjastada juriidiline koormus elektrooniliselt, eemaldades vajaduse dokumendi tunnistajaga kinnitamise ja posti teel tegutsevale kinnisvaraülekande spetsialistile tagastamise vajaduse.“

Edd Prosser-Jones, Veyco partnerlusküsimuste direktor, ütles: „Veyco alustas selge missiooniga: arendada tehnoloogiat, mis kõrvaldab pettused ja riskid kinnisvaraülekande elutsükli jooksul. Tänane teade rõhutab meie pühendumust selle ambitsiooni elluviimisele.“

„Kvalifitseeritud Elektrooniliste Allkirjade kasutuselevõtt laenuandjate töövoogudes tähendab tõelist revolutsiooni tööstuses, eemaldades fraktsiooni laenusaajate jaoks ning kõrvaldades pettused, riskid ja ebakindluse laenuandjate jaoks nende ilmselt kõige olulisemal dokumendil – juriidilisel koormusel.“

„Koduostu protsessi kiiremaks, sujuvamaks ja turvalisemaks muutmine on nüüd käegakatsutav reaalsus, mida on võimaldanud HM Land Registry transformatsioonimeeskonna töö, mida toetavad Nationwide ja Your Conveyanceri edumeelsed juhid innovatsiooni piiride lükkamisel.“

FF NEWSI ARVAMUS: See areng liigutab Ühendkuningriigi kinnisvarasektoris kindlalt edasi, muutes ajaloolise, paberist sõltuva kitsaskoha kiirendajaks. Suure laenuandja poolt Kvalifitseeritud Elektrooniliste Allkirjade edukas kasutuselevõtt on tõestus, et regulaatorid on nüüd täielikult ühtinud kaasaegse, turvalise digitaalse kinnisvaraülekandeprotsessi vajadusega. Peame hoolikalt jälgima, millises tempos teised esimese rühma pangad seda võimalust integreerivad. Järgmine vältimatu samm on identiteediga kinnitatud e-allkirjade rakendamine kogu ahelas, alates esialgsest pakkumisest kuni lõpliku tehingu lõpuni.“

Postitus „Nationwide muutub esimeseks laenuandjaks, kes lubab hüpoteeklepinguid digitaalselt allkirjastada“ ilmus esmakordselt FF News | Fintech Finance.