Dubai registreerib üüri- ja rendilepingute kasvu

Dubai registreeris 2025. aastal 1,4 miljonit üürilepingut, mis on aastane kasv 6 protsenti.

Üürilepingute koguväärtus tõusis 17 protsenti ja ulatus 126 miljardi AED-ni (34,3 miljardit dollarit), teatas Dubai Maamajanduse Amet avaldatud andmete põhjal.

Uusi üürilepinguid sõlmiti 513 000, mis on 10-protsendiline kasv, samas kui ümberlepinguid sõlmiti veidi enam kui 514 000, kasvades 3 protsenti.

Kinnisvaraobjektide valmimine edenes samuti: aasta jooksul anti üle 124 arendust, mis on 7-protsendiline kasv võrreldes 2024. aastaga. Nende projektide koguväärtus oli 28 miljardit AED-i.

Aastaga kasvas ehitusfaasis olevate projektide arv veerandi võrra, ulatudes 937 projekti.

Emiraad teatas, et 2025. aastal lisandus 4122 kinnisvarakontorit, mis on rohkem kui kahekordne eelmise aastaga, viies koguarvu 10 182-ni. Väljastati 14 364 erinevaid äritegevusi hõlmavat kinnisvara­litsentsi.

Septembris teatas Dubai Andmete ja Statistika Amet, et emiraadi elanike arv ületab nüüd nelja miljoni inimese piiri, olles alates 2011. aastast kahekordistunud ning tõusnud 2025. aasta augustini 12 kuuga 5,5 protsenti.

• Dubai käivitab kinnisvara diplomi programmi emiraatlaste meelitamiseks
• Arada annab pealepingu W Residences Dubai Harbour’i ehitamiseks
• Traffikongid suruvad Dubaid ja Riadi veelgi tihedamalt

Dubai elanike arv võib 2029. aasta lõpuks või 2030. aasta alguses saavutada 5 miljoni inimese piiri, kui aastane kasv jääb 5–6 protsendi juurde, teatas amet.

Vaatamata elanike arvu kasvule ja üürilepingute arvu suurenemisele teatas AGBI eelmisel kuul, et üüri maksehäired linnas on hüppeliselt kasvanud.

Üüri maksehäired Dubais kahekordistusid eelmisel aastal, kuid enamik hilinenud makseid peegeldab lühiajalisi likviidsusprobleeme, nagu töökohtade vahetused või koondamised, mitte aga täielikku maksejõuetust.