Emaar ei ole „muretud“ Iraani sõja mõjude pärast

• Esimees: järgmiseks tuleb tugev taastumine
• Tegevjuht Alabbar puudus üldkoosolekult
• Aktsiahind tõusis nädalas 10%

Dubaist suurim arendaja Emaar Properties „ei muretse“ Iraani sõja mõju pärast oma tegevusele, ütles ettevõtte esimees Jamal Bin Thaniah ettevõtte aastaselt üldkoosolekul.

„See on tavapärane mõju igas turus“, ütles Thaniah, viidates grupi üle 20-protsendilisele aktsiahinna langusele alates USA–Iisraeli ja Iraani vahelise konflikti algusest.

„Me usume, et need kaotused on üsna ajutised. [Igas] geopoliitilises konfliktis, kas selles piirkonnas või kogu maailmas, usume me, et sellele järgneb tugev taastumine.“

Emaari asutaja ja tegevjuht Mohamed Alabbar puudus koosolekult – stseenil oli tema nimega tühi tool keskel. AGBI ei saanud tema puudumise põhjust kinnitada.

Ülejäänud nõukogu liikmed olid kohal ja Iraani sõja mainiti 40-minutilisel koosolekul ainult ühe korra.

„Me oleme näinud piirkonnas palju konflikte. Kuid me pole näinud oma brändi ega piirkonna brändi väärtuses järsu langust“, ütles Thaniah.

Esimees viitas kõige rohkem langusele, öeldes, et kinnisvara turul on ülespoole mineva tsükli lõpp.

„Me oleme alati näinud tsükli põhja ja tippu. Olen oma brändi ja oma tugevuse suhtes üsna optimistlik. Ausalt öeldes ei muretse ma.“

Lisalugemiseks:

• Dubaia rendiomanikud silmitsed üha suuremat riski rentniku kohustuste täitmata jätmine
• RAK Properties väljendab plaani, kui Iraani sõda testib turu
• Dubaia kinnisvarahinnakujundajad säilitavad kindla positsiooni, kuid pangad on ettevaatlikud

Vähem kui kahe nädala tagasi ütles Alabbar televaates CNBC, et Dubaia kinnisvara hindade langus üle 15 protsendi regionaalse kriisi tõttu on „reaalsete võimalusteta“.

„Võib olla väike jahtumine, kuid ma seda ei näe“, ütles ta. „Minu arvates on see väga reaalsete võimalusteta. Tuleb suur nõudlus. Pakutav pakkumine on turule head.“

Mineval nädalal tõusis Emaari aktsia uuesti üle 10 protsendi.

Kinnisvarahindade osas saab Dubaia vaadata kahe nurga alt: valmisüksused ja planeeritud üksused. Arendajana teenib Emaar raha nende müügist.

Mineval kuul olid planeeritud üksuste hinnad langenud 9 protsenti, samas kui tehingute arv oli langenud 21 protsenti, teatas Dubai Maakoja andmete kogumik DXB Interact.

Valmisüksuste puhul tõusid hinnad tegelikult 5 protsenti, kuid tehingute arv langes 30 protsenti.