Les Achats Immobiliers en Crypto Explosent en Europe alors que les Investisseurs Fortunés Adoptent les Actifs Numériques

TLDR:

• Brighty a négocié plus de 100 transactions immobilières basées sur les crypto-monnaies en Europe, d'une valeur comprise entre 500 000 $ et 2,5 millions de dollars.
• Les millionnaires crypto mondiaux ont augmenté de 40 % pour atteindre 241 700 individus, stimulant la demande de stratégies de diversification du portefeuille d'actifs tangibles.
• La taille des transactions en Stablecoin adossé à l'euro est passée de 15 785 € au T3 à 59 894 € au T4, les acheteurs évitant les coûts de conversion.
• Les banques rejettent les transactions crypto malgré les outils d'analyse Blockchain fournissant une diligence raisonnable transparente sur les sources de fonds.

Les investisseurs fortunés en crypto-monnaies utilisent de plus en plus les actifs numériques pour acheter des propriétés à travers l'Europe, selon des données récentes du secteur. 

La plateforme lituanienne Brighty a facilité plus de 100 transactions immobilières pour des particuliers fortunés au cours de l'année passée. 

Ces transactions, d'une valeur comprise entre 500 000 $ et 2,5 millions de dollars, concernent principalement des propriétés au Royaume-Uni, en France, à Malte, à Chypre et en Andorre.

Demande croissante parmi les millionnaires Crypto

L'augmentation des achats immobiliers basés sur les crypto-monnaies reflète des tendances de marché plus larges dans l'espace des Actifs virtuels. Les millionnaires crypto mondiaux ont augmenté de 40 % en 12 mois, atteignant 241 700 individus en 2025. 

Brighty sert actuellement entre 100 et 150 clients fortunés, avec une dépense mensuelle moyenne d'environ 50 000 $ par client.

« Nous avons entre 100 et 150 clients fortunés, et cela augmente rapidement », a déclaré Nikolay Denisenko, co-fondateur et CTO de Brighty App. « La dépense moyenne pour ces personnes est d'environ 50 000 $ par mois. La limite supérieure, en termes de cas d'usage, est l'achat d'appartements en Europe. »

Denisenko attribue cette croissance aux avantages pratiques par rapport aux systèmes bancaires traditionnels. Les banques refusent souvent de traiter les transactions importantes en Crypto-monnaies malgré les outils d'analyse Blockchain disponibles. 

La plateforme utilise des systèmes de conformité sophistiqués, notamment le logiciel d'analyse Blockchain d'Elliptic, pour vérifier la légitimité des fonds des clients.

« Le point de départ est que ces investisseurs détiennent de la Crypto, et cela peut effrayer les banques, même si ces personnes ont gagné cette richesse de manière très transparente grâce au Bitcoin, par exemple », a expliqué Denisenko. 

Les institutions financières traditionnelles restent prudentes, pourtant la technologie Blockchain permet une diligence raisonnable approfondie qui peut correspondre aux normes bancaires conventionnelles.

Passage aux Stablecoins indexés sur l'euro

Les schémas de transactions révèlent un changement de préférence notable parmi les acheteurs fortunés vers les monnaies numériques libellées en euros. 

La taille moyenne des transactions utilisant des Stablecoins adossés à l'euro est passée de 15 785 € au T3 à 59 894 € au T4. Les acheteurs privilégient désormais l'EURC de Circle plutôt que l'USDC pour éliminer les coûts de conversion de change.

« Récemment, nous avons commencé à voir nos clients utiliser des Stablecoins en euros alors qu'auparavant ils auraient pu utiliser l'USDC », a déclaré Denisenko. « Parce que si vous déposez en USDC et que vous achetez quelque chose en Europe, vous avez un coût de conversion. »

L'abandon des Stablecoins indexés sur le dollar a un sens économique pour les achats immobiliers européens. L'utilisation de Stablecoins en euros rationalise le processus tout en réduisant considérablement les coûts de transaction. 

Brighty traite les paiements directement des clients aux vendeurs, contournant les Plateformes tierces d'échange comme Binance ou Kraken.

Les investisseurs fortunés considèrent l'immobilier européen comme une stratégie de Diversification du portefeuille, reflétant les pratiques financières traditionnelles. « Nos clients fortunés cherchent simplement à réduire les risques des actifs de leur portefeuille en plaçant une partie de leur argent dans l'immobilier », a noté Denisenko. 

L'entreprise continue d'élargir ses partenariats avec les Agences immobilières européennes pour répondre à la demande croissante.

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