Alabbar d'Emaar et Armani relancent leur partenariat hôtelier

• Accord avec la société d'investissement d'Alabbar
• Seulement deux hôtels lancés en 22 ans
• Hôtel prévu pour Diriyah Gate en Arabie saoudite

Le milliardaire de Dubaï et fondateur d'Emaar Properties, Mohamed Alabbar, a relancé son partenariat hôtelier avec la maison de mode Giorgio Armani, mais cette fois en dehors du groupe Emaar. 

Le mandat repose plutôt sur son bureau d'investissement privé, Symphony Global, qui détient désormais les droits de développer les futurs hôtels et resorts Armani, poursuivant un partenariat de 22 ans qui n'a jusqu'à présent abouti qu'à deux hôtels. 

Dans une déclaration conjointe, Alabbar et Giorgio Armani Group ont déclaré que la nouvelle collaboration se concentrerait sur des destinations internationales sélectionnées, mais n'ont fourni ni détails ni calendriers précis. L'accord durera 20 ans, avec des options pour prolonger d'une décennie supplémentaire. 

Le communiqué indique que la société d'investissement d'Alabbar développerait les hôtels mais ne les exploiterait pas. Cela signifie qu'Alabbar pourrait posséder les actifs, mais ensuite engager une autre société pour gérer la propriété. À Dubaï et Milan, Emaar est propriétaire et exploitant de la coentreprise.

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Armani Hotels and Resorts fonctionnera depuis des bureaux à Dubaï et Milan. 

Les plans relancés d'Alabbar et Armani suggèrent deux marques distinctes dans le cadre du partenariat : une enseigne de luxe sous laquelle se situent les hôtels existants de Dubaï et Milan, et une marque lifestyle visant une clientèle plus jeune et plus tendance. 

« Cela servirait mieux les nouvelles générations de touristes, en particulier dans les 'nouveaux' continents, et avec l'ambition de répondre à la demande mondiale croissante d'hôtellerie haut de gamme », ont déclaré les deux parties dans leur déclaration conjointe. 

Mais les deux entreprises ont déjà tenté et échoué à se mondialiser auparavant. 

Dans le cadre de leur premier partenariat, deux des 14 hôtels initialement prévus se sont concrétisés sur deux décennies. Emaar s'est associé à Armani en 2004 pour la marque hôtelière, avec des projets d'hôtels à Dubaï, Milan, Tokyo, New York et Paris. L'objectif initial était de quatre resorts et 10 hôtels d'ici 2011. 

Seuls Dubaï et Milan ont ouvert. Un futur hôtel est prévu dans le projet Diriyah Gate en Arabie saoudite, le seul projet à venir sur la page de développement de la marque hôtelière. 

En 2015, cinq ans après l'ouverture de l'hôtel Armani à Dubaï, Emaar a déclaré que les plans pour une troisième propriété avaient été suspendus. 

AGBI a contacté les deux parties pour commentaire. 

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D'autres chaînes hôtelières ancrées dans la mode ont connu une croissance plus rapide : depuis 2001, Bulgari et Bulgari Hotels and Resorts de Marriott ont créé neuf propriétés avec cinq autres en développement. 

On ne sait pas pourquoi l'accord de licence a été renouvelé directement sous Alabbar plutôt que sous Emaar comme auparavant. Une possibilité est que cela donne à Alabbar un chemin plus facile pour se développer en dehors de son Dubaï natal, comme dans les projets Eagle Hills, le promoteur immobilier dont il est également fondateur. 

Eagle Hills est effectivement l'activité de développement international d'Alabbar. Elle a des projets en cours en Albanie, à Bahreïn, en Croatie, en Égypte, en Éthiopie, en Géorgie, en Italie, en Jordanie, en Lettonie, au Monténégro, au Maroc, à Oman, en Serbie et aux Émirats arabes unis, selon son site web.