फ़ेडरल लैंड स्थिर, ईरान युद्ध के बीच आकस्मिक योजनाएं तैयार करता है

By Alexandria Grace C. Magno, रिपोर्टर

प्रॉपर्टी डेवलपर Federal Land, Inc. ने कहा कि मध्य पूर्व में युद्ध के बावजूद इसके संचालन स्थिर बने हुए हैं, जबकि मांग और लागत के संभावित जोखिमों को कम करने के लिए आकस्मिक उपाय तैयार किए जा रहे हैं।

"हमारे संचालन पर मध्य पूर्व युद्ध के प्रभाव का आकलन करना अभी बहुत जल्दी है," Federal Land के अध्यक्ष Jose Mari H. Banzon ने Viber संदेश में BusinessWorld को बताया। "हमारी वाणिज्यिक लीजिंग और आवासीय बिक्री की मात्रा स्थिर बनी हुई है।"

"हालांकि, हमने पहले ही प्रत्याशित व्यापार मंदी और उच्च परिचालन तथा निर्माण लागतों को संबोधित करने के लिए आकस्मिक योजनाएं तैयार कर ली हैं," उन्होंने आगे कहा।

श्री Banzon ने कहा कि कंपनी नकदी संरक्षित करने के लिए कुछ वाणिज्यिक और आवासीय परियोजना लॉन्च को स्थगित कर सकती है और परिचालन तथा पूंजीगत व्यय को समायोजित कर सकती है।

उन्होंने कहा कि कंपनी "प्रतीक्षा-और-देखो मोड" में बनी हुई है, यह नोट करते हुए कि इस वर्ष निर्धारित परियोजनाओं का रोलआउट इस बात पर निर्भर करता है कि मध्य पूर्व में स्थिति कैसे विकसित होती है।

Federal Land की शुद्ध आय 2025 में एक साल पहले से 30% घटकर P522.3 मिलियन हो गई। वर्ष के दौरान, इसने Manila, Pasig, Marikina, Pasay और Taguig में स्थित पांच टावरों को पूरा किया और सौंप दिया।

कंपनी Laguna और Cavite में दो आवासीय विकास परियोजनाओं का विस्तार करने की योजना बना रही है, Metro Manila के बाहर क्षैतिज परियोजनाओं की निरंतर मांग का हवाला देते हुए।

श्री Banzon ने कहा कि Biñan, Laguna और General Trias, Cavite में नियोजित विकास मौजूदा परियोजनाओं के सफल चरण हैं, जिनके लॉन्च स्थिर बिक्री के बाद दूसरी छमाही के लिए लक्षित हैं।

Federal Land, Biñan में Hartwood Village का अतिरिक्त 21 हेक्टेयर द्वारा विस्तार करने के लिए तैयार है।

इस परियोजना में पार्किंग क्षेत्र, बहुउद्देशीय कोर्ट, जिम, स्विमिंग पूल, पेट पार्क, गार्डन और क्लबहाउस जैसी सुविधाएं हैं। इसके पहले चरण में 110 लॉट के साथ 11 हेक्टेयर शामिल हैं, जबकि दूसरे चरण में 55 लॉट उपलब्ध होंगे।

कंपनी General Trias में अपने जापानी-प्रेरित Yume at Riverpark के दूसरे चरण की तैयारी भी कर रही है, जिसे यूनिट Federal Land NRE Global, Inc. द्वारा विकसित किया जा रहा है।

Federal Land NRE Global, Inc., Nomura Real Estate Development Co., Ltd. के साथ एक संयुक्त उद्यम, ने पिछले वर्ष Riverpark North के पहले चरण के वाणिज्यिक लॉट बेच दिए।

Federal Land के पास Metro Manila में आवासीय विकास हैं और Makati, Taguig और Pasay में वाणिज्यिक और होटल परियोजनाएं संचालित करता है।