ब्राज़ील राज्य की रियल एस्टेट नीलामी के लिए ब्लॉकचेन पारदर्शिता का पायलट करेगा

साओ पाउलो राज्य के लेखा परीक्षा न्यायालय ने ब्राजील की पहली सार्वजनिक रियल एस्टेट नीलामी के हर दस्तावेज को ब्लॉकचेन पर रिकॉर्ड करने की योजना बनाई है। यह पहल कानूनी विवादों को कम करने और नीलामी प्रक्रिया में पारदर्शिता बढ़ाने का लक्ष्य रखती है।

सार्वजनिक नीलामी में दस गोदामों की बिक्री शामिल होगी। लेखा परीक्षा न्यायालय अज्ञात ब्लॉकचेन पर शामिल प्रत्येक दस्तावेज को टाइम-स्टैम्प और रजिस्टर भी करेगा। 

Nordeste Leiloes ने InspireIP के साथ साझेदारी की 

स्थानीय मीडिया ने पहले रिपोर्ट दी कि नीलामी प्लेटफॉर्म Nordeste Leiloes ब्लॉकचेन फर्म InspireIP के साथ साझेदारी में बिक्री आयोजित करेगा। देश के नीलामी बाजार में पहले धोखाधड़ी के मामले सामने आए हैं, जिनमें बदले हुए दस्तावेज, असंगत सार्वजनिक रिकॉर्ड और नकली वेबसाइटें शामिल हैं।

Nordeste Leiloes के आधिकारिक नीलामीकर्ता Arthur Nunes ने कहा कि सार्वजनिक नीलामी में ब्लॉकचेन तकनीक अपनाने से धोखाधड़ी और दस्तावेजी विवादों के प्रति संवेदनशील देश के लिए पारदर्शिता में सुधार होता है। उन्होंने यह भी स्वीकार किया कि फर्म ने TCE-SP नीलामी में एक ब्लॉकचेन मॉडल शामिल किया है, जहां किसी भी फाइल को बदला नहीं जा सकता। उन्होंने तर्क दिया कि यह खरीदार और नीलामीकर्ता को तकनीकी सुरक्षा देता है।

देश का लक्ष्य अपने नीलामी बाजार में एक सत्यापन परत शुरू करना है ताकि पारंपरिक प्रणालियों में आमतौर पर देखी जाने वाली समस्याओं को कम किया जा सके, विशेष रूप से उच्च जोखिम वाली बिक्री में। सार्वजनिक नीलामी के दस्तावेजों को तकनीकी साक्ष्य में परिवर्तित किया जाएगा, प्रत्येक फाइल को क्रिप्टोग्राफिक रूप से सील किया जाएगा।

Nordeste Leiloes का मानना है कि यह पहल कंपनी को बड़े शहरी बाजारों में अपनी पहुंच बढ़ाने में मदद करेगी। यह पहल कंपनी को अपने संचालन का विस्तार करने में सक्षम बनाती है, जो 15 वर्षों से अधिक समय से चल रहे हैं, उत्तर और पूर्वोत्तर क्षेत्रों से दक्षिण और दक्षिणपूर्व क्षेत्रों तक। फर्म ने इस वर्ष 65 नीलामियों में $1.74 मिलियन की बिक्री की भी रिपोर्ट की। 

Nunes ने तर्क दिया कि ब्लॉकचेन आधुनिकता के बारे में नहीं है, बल्कि जिम्मेदारी, ट्रेसेबिलिटी और पारदर्शिता के बारे में है। InspireIP की संस्थापक Caroline Nunes ने भी स्वीकार किया कि सत्यापन प्रक्रिया सार्वजनिक, ट्रेस करने योग्य और स्वतंत्र हो जाएगी।

Caroline का यह भी मानना है कि सार्वजनिक नीलामी में ब्लॉकचेन की सुरक्षा प्रत्येक दस्तावेज को ऐसे साक्ष्य में बदल देती है जिसे बदलना मुश्किल है। उन्होंने कहा कि फोटो, रिपोर्ट या नोटिस के लिए क्रिप्टोग्राफिक पहचानकर्ता को बदलने का सबसे छोटा प्रयास तुरंत उजागर हो जाएगा।

ब्राजील ने ब्लॉकचेन और डिजिटल संपत्तियों के प्रति अपना रुख आगे बढ़ाया

ब्राजील सरकार ने 21 अक्टूबर को घोषणा की कि उसने निवेशकों की बेहतर सुरक्षा, अवैध गतिविधि को रोकने और नवाचार का समर्थन करने के लिए ब्लॉकचेन और डिजिटल संपत्तियों के प्रति अपना रुख आगे बढ़ाया है। क्रिप्टो संपत्तियों के लिए कानूनी ढांचा क्रिप्टो संपत्तियों को निजी चल संपत्ति या वित्तीय संपत्तियों के रूप में भी वर्गीकृत करता है, और उनके पास कानूनी निविदा की स्थिति नहीं है।

ब्राजील के केंद्रीय बैंक (BCB) ने डिजिटल संपत्ति सेवा प्रदाताओं के लिए अपने मनी लॉन्ड्रिंग विरोधी और आतंकवाद के वित्तपोषण का मुकाबला करने के नियमों का विस्तार भी किया है। यह पहल फरवरी 2026 में शुरू होने वाली है और इसका उद्देश्य ब्राजील में क्रिप्टोकरेंसी अपनाने को बढ़ावा देना है।

केंद्रीय बैंक के विनियमन निदेशक Gilneu Vivan ने कहा कि नए नियम घोटालों, धोखाधड़ी और मनी लॉन्ड्रिंग के लिए क्रिप्टो संपत्तियों के उपयोग को कम करेंगे। Reuters ने भी रिपोर्ट दी कि नए नियमों के लिए क्रिप्टो सेवा प्रदाताओं को कॉर्पोरेट निरीक्षण मानकों को पूरा करने की आवश्यकता होगी। उन्हें आंतरिक निगरानी प्रणाली, सुरक्षा प्रोटोकॉल और नियामकों के लिए खुलासे के मानकों को भी पूरा करने की आवश्यकता है। BCB ने कहा कि नियमों में ग्राहक सुरक्षा आवश्यकताएं और पारदर्शिता मानक शामिल हैं जो पहले क्रिप्टो संपत्ति सेवा प्रदाताओं पर लागू नहीं होते थे। 

क्रिप्टोकरेंसी सेक्टर में ब्राजील की रुचि पिछले कुछ वर्षों में बढ़ी है, स्थानीय फर्म Itau Asset Management ने निवेशकों से अपने पोर्टफोलियो का 1% से 3% Bitcoin में आवंटित करने का आग्रह किया है। Cryptopolitan ने पहले रिपोर्ट दी थी कि वित्तीय फर्म ने कहा कि इस पहल का उद्देश्य ब्राजील की स्थानीय बाजारों और स्थानीय मुद्रा पर निर्भरता को कम करना है। 

निवेशकों के लिए Itau का नोट विशाल वित्तीय संस्थानों की अन्य सिफारिशों का अनुसरण करता है, जिसमें Bank of America की BTC में 4% तक की सिफारिश शामिल है, जबकि BlackRock ने अपने धन सलाहकारों के लिए लगभग 2% की सिफारिश की है।

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