हयात ने प्लाया के स्वामित्व वाले रियल एस्टेट पोर्टफोलियो की $2.0 बिलियन की बिक्री टोर्टुगा को पूर्ण की

रियल एस्टेट की बिक्री से प्लाया का पूर्णतः एसेट-लाइट लेनदेन पूरा हुआ

शिकागो–(बिजनेस वायर)–Hyatt Hotels Corporation ("कंपनी") (NYSE: H) ने आज Playa Hotels & Resorts N.V. ("Playa") से पहले अधिग्रहीत रियल एस्टेट पोर्टफोलियो की बिक्री को Tortuga Resorts ("Tortuga") को बंद करने की घोषणा की, जो मेक्सिको और कैरिबियन में लक्जरी बीचफ्रंट आतिथ्य पर केंद्रित एक प्रमुख रियल एस्टेट और एसेट मैनेजमेंट प्लेटफॉर्म है, लगभग $2 बिलियन में। यदि कुछ ऑपरेटिंग थ्रेशोल्ड पूरे होते हैं तो Hyatt अतिरिक्त $143 मिलियन अर्नआउट प्राप्त कर सकता है और लेनदेन के संबंध में Tortuga में $200 मिलियन की प्रेफर्ड इक्विटी बरकरार रखी है।

रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में मूल रूप से मेक्सिको, डोमिनिकन रिपब्लिक और जमैका में स्थित 15 ऑल-इंक्लूसिव संपत्तियां शामिल थीं। जैसा कि पहले बताया गया था, Hyatt ने इनमें से एक संपत्ति को 18 सितंबर, 2025 को $22 मिलियन में एक अलग तृतीय-पक्ष खरीदार को बेच दिया। इस पहले की बिक्री और Tortuga लेनदेन के पूरा होने के बीच, Hyatt ने कुल $2 बिलियन में संपूर्ण Playa रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बेच दिया है। रियल एस्टेट बिक्री के साथ ही, Hyatt और Tortuga ने पोर्टफोलियो में 14 में से 13 संपत्तियों के लिए 50-वर्षीय प्रबंधन समझौते किए हैं, जिनकी शर्तें Hyatt के मौजूदा ऑल-इंक्लूसिव प्रबंधन समझौतों के अनुरूप हैं। शेष संपत्ति एक अलग संविदात्मक व्यवस्था के अधीन है।

"यह समापन Hyatt के इंक्लूसिव कलेक्शन के लिए एक परिवर्तनकारी लेनदेन की परिणति है," Javier Águila, प्रेसिडेंट, इंक्लूसिव कलेक्शन, Hyatt ने कहा। "इस लेनदेन के साथ, हमने असाधारण रिसॉर्ट्स के एक पोर्टफोलियो के लिए दीर्घकालिक प्रबंधन समझौते सुरक्षित किए हैं जो उत्कृष्टता के प्रति हमारी प्रतिबद्धता को दर्शाते हैं। हम उन टीमों के गहराई से आभारी हैं जिन्होंने इस लेनदेन को संभव बनाया। इस पूरी प्रक्रिया के दौरान, हमने Playa और Hyatt के बीच देखभाल में निहित मजबूत सांस्कृतिक संरेखण देखा है जो इस मील के पत्थर को प्राप्त करने की कुंजी रहा है और मेहमानों के लिए और भी अधिक यादगार ऑल-इंक्लूसिव अनुभव प्रदान करने में हमारी मदद करेगा।"

"इस लेनदेन का पूरा होना एक निर्णायक क्षण है, जो Tortuga को मेक्सिको और कैरिबियन में लक्जरी बीचफ्रंट आतिथ्य में एक बड़े, अग्रणी प्लेटफॉर्म के रूप में स्थापित करता है," Leo Schlesinger, CEO, Tortuga ने कहा। "हम Hyatt के साथ अपनी साझेदारी को गहरा करने और विकास के नए अवसरों को खोलने के लिए अपने ब्रांड भागीदारों, संपत्ति टीमों और निवेशकों के साथ मिलकर काम करने के लिए उत्साहित हैं। साथ मिलकर, हम अपनी पहुंच और क्षमताओं का लाभ उठाएंगे ताकि उन मेहमानों और समुदायों के लिए अविस्मरणीय अनुभव बना सकें जिनकी हम सेवा करते हैं और सभी हितधारकों के लिए दीर्घकालिक मूल्य प्रदान कर सकें।"

Tortuga को बिक्री Hyatt की एसेट-लाइट बिजनेस मॉडल और शेयरधारकों को मूल्य प्रदान करने की प्रतिबद्धता को प्रदर्शित करती है। रियल एस्टेट बिक्री से प्राप्त आय का उपयोग विलंबित ड्रॉ टर्म लोन को चुकाने के लिए किया जाएगा जिसने Playa अधिग्रहण के एक हिस्से को वित्त पोषित किया था, और Hyatt को उम्मीद है कि प्रो फॉर्मा नेट लीवरेज अपनी निवेश-ग्रेड क्रेडिट प्रोफाइल को बनाए रखने के लिए आवश्यक थ्रेशोल्ड के अनुरूप बना रहेगा।

लेनदेन के संबंध में, BDT & MSD Partners ने Hyatt के मुख्य वित्तीय सलाहकार के रूप में कार्य किया, Berkadia ने रियल एस्टेट सलाहकार के रूप में और Latham & Watkins LLP ने कानूनी सलाहकार के रूप में कार्य किया। Goldman Sachs & Co. LLC ने Tortuga के विशेष वित्तीय सलाहकार के रूप में कार्य किया, Simpson Thacher & Bartlett LLP ने कानूनी सलाहकार के रूप में कार्य किया।

अक्टूबर 2025 में Hurricane Melissa से हुए नुकसान के परिणामस्वरूप, जमैका में सात Hyatt संपत्तियों के 2026 की चौथी तिमाही तक बंद रहने की उम्मीद है। सभी मेहमानों और सहयोगियों को सुरक्षित रूप से निकाल लिया गया था, और जीवन की कोई हानि नहीं हुई; हालांकि, कई सहयोगियों को व्यापक संपत्ति क्षति का सामना करना पड़ा। जमैका में सहयोगियों को Hyatt Care Fund, Hyatt सहयोगियों से दान, और Hyatt से सीधे वित्तीय सहायता के माध्यम से वित्तीय सहायता प्रदान की गई है। Hurricane Melissa से संबंधित क्षति के कारण अनुमानित 2025 वित्तीय प्रभावों के अपडेट के लिए आज दाखिल की गई कंपनी के फॉर्म 8-K को देखें।

"Hyatt" शब्द का उपयोग इस विज्ञप्ति में सुविधा के लिए Hyatt Hotels Corporation और/या उसके एक या अधिक सहयोगियों को संदर्भित करने के लिए किया गया है।

Hyatt Hotels Corporation के बारे में

Hyatt Hotels Corporation, जिसका मुख्यालय शिकागो में है, एक अग्रणी वैश्विक आतिथ्य कंपनी है जो अपने उद्देश्य द्वारा निर्देशित है – लोगों की देखभाल करना ताकि वे अपना सर्वश्रेष्ठ हो सकें। 30 सितंबर, 2025 तक, कंपनी के पोर्टफोलियो में छह महाद्वीपों के 82 देशों में 1,450 से अधिक होटल और ऑल-इंक्लूसिव संपत्तियां शामिल थीं। कंपनी की पेशकश में लक्जरी पोर्टफोलियो में ब्रांड शामिल हैं, जिनमें Park Hyatt®, Alila®, Miraval®, Impression by Secrets, और The Unbound Collection by Hyatt® शामिल हैं; लाइफस्टाइल पोर्टफोलियो, जिसमें Andaz®, Thompson Hotels®, The Standard®, Dream® Hotels, The StandardX, Breathless Resorts & Spas®, JdV by Hyatt®, Bunkhouse® Hotels, और Me and All Hotels शामिल हैं; इंक्लूसिव कलेक्शन, जिसमें Zoëtry® Wellness & Spa Resorts, Hyatt Ziva®, Hyatt Zilara®, Secrets® Resorts & Spas, Dreams® Resorts & Spas, Hyatt Vivid® Hotels & Resorts, Sunscape® Resorts & Spas, Alua Hotels & Resorts®, और Bahia Principe Hotels & Resorts शामिल हैं; क्लासिक्स पोर्टफोलियो, जिसमें Grand Hyatt®, Hyatt Regency®, Destination by Hyatt®, Hyatt Centric®, Hyatt Vacation Club®, और Hyatt® शामिल हैं; और एसेंशियल्स पोर्टफोलियो, जिसमें Caption by Hyatt®, Unscripted by Hyatt, Hyatt Place®, Hyatt House®, Hyatt Studios®, Hyatt Select, और UrCove शामिल हैं। कंपनी की सहायक कंपनियां World of Hyatt® लॉयल्टी प्रोग्राम, ALG Vacations®, Mr & Mrs Smith, Unlimited Vacation Club®, Amstar® DMC डेस्टिनेशन मैनेजमेंट सेवाएं, और Trisept Solutions® टेक्नोलॉजी सेवाओं का संचालन करती हैं। अधिक जानकारी के लिए, कृपया www.hyatt.com पर जाएं।

Tortuga Resorts के बारे में

Tortuga Resorts एक आतिथ्य प्लेटफॉर्म है जो कैरिबियन और लैटिन अमेरिका में प्रीमियम बीचफ्रंट गंतव्यों को विकसित और संचालित करने पर केंद्रित है। प्रामाणिक, सांस्कृतिक रूप से प्रेरित अनुभवों की प्रतिबद्धता में निहित, Tortuga ऐसे रिसॉर्ट बनाता है जो प्रत्येक स्थान के चरित्र, प्राकृतिक सुंदरता और परंपराओं को दर्शाते हैं। KSL Capital Partners, LLC, और Rodina द्वारा गठित, प्लेटफॉर्म मजबूत स्थानीय साझेदारियों और सतत विकास के माध्यम से असाधारण सेवा, जिम्मेदार विकास और दीर्घकालिक गंतव्य प्रबंधन को प्राथमिकता देता है। अधिक जानें: Tortuga-Resorts.com।

भविष्योन्मुखी बयान

इस प्रेस विज्ञप्ति में भविष्योन्मुखी बयान, जो ऐतिहासिक तथ्य नहीं हैं, Private Securities Litigation Reform Act of 1995 के अर्थ के भीतर भविष्योन्मुखी बयान हैं। इन बयानों में कंपनी की योजनाओं, रणनीतियों, दृष्टिकोण, नेट लीवरेज और क्रेडिट रेटिंग अपेक्षाओं, संभावित या भविष्य की घटनाओं के बारे में बयान शामिल हैं और इसमें ज्ञात और अज्ञात जोखिम शामिल हैं जिनकी भविष्यवाणी करना मुश्किल है। परिणामस्वरूप, कंपनी के वास्तविक परिणाम, प्रदर्शन या उपलब्धियां इन भविष्योन्मुखी बयानों द्वारा व्यक्त या निहित से भौतिक रूप से भिन्न हो सकती हैं। कुछ मामलों में, आप "may," "could," "expect," "intend," "plan," "seek," "anticipate," "believe," "estimate," "predict," "potential," "continue," "likely," "will," "would" जैसे शब्दों के उपयोग और इन शब्दों और समान अभिव्यक्तियों की विविधताओं, या इन शब्दों या समान अभिव्यक्तियों के नकारात्मक द्वारा भविष्योन्मुखी बयानों की पहचान कर सकते हैं। ऐसे भविष्योन्मुखी बयान आवश्यक रूप से अनुमानों और धारणाओं पर आधारित होते हैं जो, हालांकि कंपनी और कंपनी के प्रबंधन द्वारा उचित माने जाते हैं, स्वाभाविक रूप से अनिश्चित हैं। वे कारक जो वास्तविक परिणामों को वर्तमान अपेक्षाओं से भौतिक रूप से भिन्न कर सकते हैं, उनमें शामिल हैं, लेकिन इन तक सीमित नहीं हैं: प्रमुख वैश्विक बाजारों में सामान्य आर्थिक अनिश्चितता और वैश्विक आर्थिक स्थितियों का बिगड़ना या आर्थिक विकास का निम्न स्तर; आर्थिक मंदी के बाद आर्थिक सुधार की दर और गति; वैश्विक आपूर्ति श्रृंखला बाधाएं और व्यवधान, निर्माण-संबंधी श्रम और सामग्री की बढ़ती लागत, और मुद्रास्फीति या अन्य कारकों के कारण लागत में वृद्धि जो हमारे व्यवसाय में राजस्व में वृद्धि से पूरी तरह से ऑफसेट नहीं हो सकती; लक्जरी, रिसॉर्ट, और ऑल-इंक्लूसिव लॉजिंग सेगमेंट को प्रभावित करने वाले जोखिम; व्यवसाय, अवकाश, और समूह सेगमेंट में खर्च के स्तर, साथ ही उपभोक्ता विश्वास; अधिभोग और औसत दैनिक दर में गिरावट; भविष्य की बुकिंग के संबंध में सीमित दृश्यता; प्रमुख कर्मियों की हानि; घरेलू और अंतरराष्ट्रीय राजनीतिक और भूराजनीतिक स्थितियां, जिनमें राजनीतिक या नागरिक अशांति या व्यापार नीति में परिवर्तन शामिल हैं; वैश्विक टैरिफ नीतियों या विनियमों का प्रभाव; शत्रुताएं, या शत्रुताओं का भय, जिनमें भविष्य के आतंकवादी हमले शामिल हैं, जो यात्रा को प्रभावित करते हैं; यात्रा-संबंधी दुर्घटनाएं; प्राकृतिक या मानव निर्मित आपदाएं, मौसम और जलवायु-संबंधी घटनाएं, जैसे तूफान, भूकंप, सुनामी, बवंडर, सूखा, बाढ़, जंगल की आग, तेल रिसाव, परमाणु घटनाएं, और महामारी या संक्रामक रोगों के वैश्विक प्रकोप, या ऐसे प्रकोपों का भय; 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साइबर घटनाएं और सूचना प्रौद्योगिकी विफलताएं; कानूनी या प्रशासनिक कार्यवाही के परिणाम; और हमारे फ्रैंचाइजिंग व्यवसाय और लाइसेंसिंग व्यवसाय और हमारे अंतरराष्ट्रीय संचालन से संबंधित विनियमों या कानूनों का उल्लंघन; और अन्य जोखिम जो कंपनी की SEC के साथ फाइलिंग में चर्चा की गई हैं, जिसमें फॉर्म 10-K पर हमारी वार्षिक रिपोर्ट और फॉर्म 10-Q पर त्रैमासिक रिपोर्ट शामिल हैं, जो फाइलिंग SEC से उपलब्ध हैं। कंपनी या हमारी ओर से कार्य करने वाले व्यक्तियों को जिम्मेदार सभी भविष्योन्मुखी बयान ऊपर दिए गए सावधानी के बयानों द्वारा उनकी संपूर्णता में स्पष्ट रूप से योग्य हैं। हम आपको सावधान करते हैं कि किसी भी भविष्योन्मुखी बयान पर अनुचित निर्भरता न रखें, जो केवल इस प्रेस विज्ञप्ति की तिथि के अनुसार बनाए गए हैं। हम वास्तविक परिणामों, नई जानकारी या भविष्य की घटनाओं, धारणाओं में परिवर्तन या भविष्योन्मुखी बयानों को प्रभावित करने वाले अन्य कारकों में परिवर्तन को प्रतिबिंबित करने के लिए सार्वजनिक रूप से इनमें से किसी भी भविष्योन्मुखी बयान को अपडेट करने का कोई दायित्व नहीं लेते हैं या मानते हैं, सिवाय उस सीमा तक जहां लागू कानून द्वारा आवश्यक हो। यदि हम एक या अधिक भविष्योन्मुखी बयानों को अपडेट करते हैं, तो कोई निष्कर्ष नहीं निकाला जाना चाहिए कि हम उन या अन्य भविष्योन्मुखी बयानों के संबंध में अतिरिक्त अपडेट करेंगे।

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