Newrez अपनी बंधक हामीदारी प्रक्रिया में योग्य क्रिप्टोकरेंसी होल्डिंग्स को योग्य संपत्ति के रूप में मानने की योजना बना रहा है, यह एक ऐसा कदम है जो क्रिप्टो धारकों के लिए गृह ऋण की पहुंच को व्यापक बना सकता है।
यह बदलाव फरवरी में ऋणदाता के गैर-एजेंसी उत्पादों में लागू होने की उम्मीद है, जिसमें घर की खरीद, पुनर्वित्त और निवेश संपत्तियां शामिल हैं। जबकि उधारकर्ता पहले से ही हामीदारी में स्टॉक और बॉन्ड जैसी संपत्तियों का उपयोग कर सकते हैं, क्रिप्टो धारकों को आमतौर पर अपनी स्थिति बेचने की आवश्यकता होती है।
लॉन्च के समय, Newrez ने कहा कि वह Bitcoin (BTC), Ether (ETH), उन संपत्तियों द्वारा समर्थित स्पॉट एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ETFs), और US डॉलर-समर्थित स्टेबलकॉइन को मान्यता देगा। कंपनी ने कहा कि क्रिप्टो संपत्तियों को US-विनियमित क्रिप्टो एक्सचेंज या फिनटेक प्लेटफॉर्म, ब्रोकरेज या राष्ट्रीय चार्टर्ड बैंकों के साथ रखा जाना चाहिए।
नीति के तहत, हामीदारी में विचार की गई क्रिप्टोकरेंसी होल्डिंग्स का मूल्यांकन बाजार की अस्थिरता को प्रतिबिंबित करने के लिए समायोजित किया जा सकता है, जबकि उधारकर्ताओं को अभी भी समापन लागत को कवर करना होगा और US डॉलर में बंधक भुगतान करना होगा।
Newrez के मुख्य वाणिज्यिक अधिकारी Leslie Gillin ने कहा कि लगभग 45% जेन Z और मिलेनियल निवेशक क्रिप्टोकरेंसी के मालिक हैं, यह जोड़ते हुए कि यह नीति युवा खरीदारों के बीच गृह स्वामित्व की पहुंच को व्यापक बनाने के उद्देश्य से है।
US नियामक बंधक हामीदारी में क्रिप्टो की भूमिका पर विचार कर रहे हैं
Newrez का यह कदम US में नीतिगत चर्चाओं के बाद आया है कि क्या डिजिटल संपत्तियों को बंधक जोखिम मूल्यांकन में माना जाना चाहिए।
जून 2025 में, US फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (FHFA) ने Fannie Mae और Freddie Mac को यह जांचने के लिए प्रस्ताव विकसित करने का निर्देश दिया कि US डॉलर में रूपांतरण के बिना एकल-परिवार बंधक जोखिम मूल्यांकन में क्रिप्टोकरेंसी को संपत्ति के रूप में कैसे माना जाए।
दो महीने से भी कम समय बाद, Wyoming की सीनेटर Cynthia Lummis ने 21st Century Mortgage Act पेश किया, जो FHFA निर्देश को संहिताबद्ध करेगा।
Lummis ने कहा कि यह विधेयक युवा अमेरिकियों के लिए आवास सामर्थ्य चुनौतियों को संबोधित करता है, यह जोड़ते हुए कि "गृह स्वामित्व का अमेरिकी सपना कई युवाओं के लिए वास्तविकता नहीं है" और यह कानून डिजिटल संपत्ति रखने वालों की बढ़ती संख्या को दर्शाता है।
विधेयक को सीनेट में दो बार पढ़ा गया और बैंकिंग, हाउसिंग और शहरी मामलों की समिति को भेजा गया, जहां यह आगे नहीं बढ़ा है।
हालांकि दायरे में सीमित, क्रिप्टो-समर्थित गृह वित्तपोषण के लिए पहले से ही एक बाजार मौजूद है, जो उधारकर्ताओं को BTC या ETH को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करने की अनुमति देता है।
Ledn के सह-संस्थापक Mauricio Di Bartolomeo ने जून में Cointelegraph को बताया कि कुछ Bitcoin धारकों ने अपनी संपत्तियों को समाप्त किए बिना रियल एस्टेट खरीद के लिए वित्तपोषण के लिए उपयोग किया है।
Magazine: यही कारण है कि क्रिप्टो दुबई और अबू धाबी की ओर बढ़ रहा है
Source: https://cointelegraph.com/news/us-lender-newrez-crypto-holdings-mortgage-approval?utm_source=rss_feed&utm_medium=feed&utm_campaign=rss_partner_inbound
