सऊदी अरब में संपत्ति की कीमतें पांच वर्षों में पहली बार गिरीं

• 2025 की आखिरी तिमाही में सूचकांक में 0.7% की गिरावट
• सरकार का लक्ष्य बाजार को ठंडा करना है
• आवासीय संपत्ति की कीमतों में 2.2% की गिरावट

सऊदी अरब में संपत्ति की कीमतें पांच वर्षों में पहली बार गिरी हैं, जो उन्हें कम करने के उद्देश्य से सरकार द्वारा किए गए उपायों की श्रृंखला के बाद हुआ है।

रियल एस्टेट मूल्य सूचकांक, जो सामान्य सांख्यिकी प्राधिकरण (Gastat) द्वारा जारी किया जाता है, ने 2025 की आखिरी तिमाही में 2024 की चौथी तिमाही की तुलना में 0.7 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की।

यह गिरावट मुख्य रूप से आवासीय संपत्ति की कीमतों में 2.2 प्रतिशत की कमी से हुई।

समग्र गिरावट 2020 की चौथी तिमाही के बाद पहली और 2019 के बाद सबसे तीव्र थी।

रियल एस्टेट मूल्य वृद्धि तीसरी तिमाही में 1.3 प्रतिशत तक धीमी हो गई, जब सरकार ने आवास की बढ़ती लागत से निपटने के लिए निर्णय लागू किए, जिसे क्राउन प्रिंस मोहम्मद बिन सलमान ने "अस्वीकार्य" बताया है।

Gastat के अनुसार, पिछले वर्ष आवास की लागत मुद्रास्फीति का सबसे बड़ा चालक थी, जिसमें 2024 की तुलना में किराए में 8.2 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

किराएदारों को सेवाएं प्रदान करने वाली कंपनियों का कहना है कि किराए का भुगतान करने में कठिनाई का सामना करने वाले लोगों की संख्या बढ़ रही है।

सितंबर में, सऊदी सरकार ने रियाद में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति पर पांच साल के किराया फ्रीज की घोषणा की।

यह उन अन्य उपायों के अतिरिक्त है जो सरकार ने संपत्ति की कीमतों को कम करने के लिए लाए हैं, जिसमें अप्रयुक्त या अविकसित भूमि पर "व्हाइट लैंड टैक्स" बढ़ाना और छोटे खरीदारों को खाली भूमि के बड़े भूखंडों की नीलामी करना शामिल है।

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