मैनी विलार को अप्रैल 2025 तक उनकी अनुमानित कुल संपत्ति US$17.2 बिलियन के आधार पर फोर्ब्स मैगजीन की 2025 की अरबपतियों की सूची में कुल मिलाकर 117वें स्थान पर रखा गया था।  इसके परिणामस्वरूप उस समय प्रकाशन द्वारा उन्हें फिलीपींस के सबसे अमीर व्यक्ति के रूप में नामित किया गया, जो 14 अन्य फिलिपिनो से आगे थे।  

विलार की कुल संपत्ति उनकी विकास परियोजनाओं के P1.3 ट्रिलियन ($22 बिलियन) मूल्यांकन से बढ़ी, मूल रूप से उनकी तीन संपत्ति कंपनियों द्वारा जो "विलार सिटी" में कुल 396.88 हेक्टेयर प्रमुख भूमि का मालिक हैं, यह विशाल 3,500-हेक्टेयर संपत्ति, मेट्रो मनीला और कैविट के 15 शहरों और कस्बों में फैली हुई है।  

लेकिन अगस्त 2025 तक, फोर्ब्स मैगजीन के "फिलीपींस के 50 सबसे अमीर" संस्करण में, विलार अब लीडरबोर्ड पर नंबर एक नहीं थे। सूची में, उन्हें देश में केवल $11 बिलियन की कुल संपत्ति के साथ तीसरे सबसे अमीर व्यक्ति के रूप में स्थान दिया गया था। Sy भाई-बहन — दिवंगत खुदरा टाइकून हेनरी Sy सीनियर द्वारा निर्मित SM समूह के उत्तराधिकारी — $11.8 बिलियन के साथ शीर्ष स्थान पर रहे, उसके बाद दूसरे स्थान पर $11.5 बिलियन के साथ एनरिक रैजन जूनियर रहे। 

विलार की कुल संपत्ति में गिरावट मई 2025 में हुई घटना के कारण हुई: फिलीपीन स्टॉक एक्सचेंज (PSE) ने कई विलार प्रमुख फर्मों के व्यापार को निलंबित कर दिया। इसमें उनकी प्रमुख कंपनी, विलार लैंड होल्डिंग्स इंक. (VLC), पूर्व में गोल्डन MV होल्डिंग्स इंक. (HVN); विस्टा लैंड एंड लाइफस्केप्स इंक.; और विस्टामॉल्स इंक. शामिल थीं — उनके 2024 के ऑडिटेड वित्तीय विवरणों को दाखिल करने में देरी के कारण।  

VLC ने समझाने की कोशिश की कि कंपनी के वित्तीय विवरण "वर्तमान में कठोर ऑडिट प्रक्रिया से गुजर रहे हैं।" प्रक्रिया में उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों को कवर करने वाली मूल्यांकन रिपोर्टों की व्यापक समीक्षा शामिल थी, जिसके लिए वित्तीय विवरणों की सटीकता और अखंडता सुनिश्चित करने के लिए व्यापक ऑडिट की आवश्यकता थी। और एक बार ऑडिट समाप्त होने पर, VLC ने आश्वासन दिया कि "ऑडिटेड वित्तीय विवरण नियामक आवश्यकताओं के पूर्ण अनुपालन में सार्वजनिक रूप से जारी किए जाएंगे।"

जैसा कि चर्चा की गई, रिपोर्टिंग में देरी वास्तव में विलार सिटी में 396.88 हेक्टेयर भूमि के मूल्यांकन पर बाहरी ऑडिटरों के साथ असहमति के कारण हुई थी। इसके कारण VLC की वार्षिक शेयरधारक बैठक को कई बार स्थगित किया गया, जो अंततः 29 दिसंबर, 2025 को आयोजित की गई। बैठक दूरस्थ संचार के माध्यम से आयोजित की गई थी, जिसमें पंजीकृत प्रतिभागियों के लिए लाइवस्ट्रीमिंग सुलभ थी।  

मूल्यांकन मुद्दे को कैसे हल किया गया

विलार लैंड होल्डिंग्स के ऑडिटरों, पुनोंगबायन एंड अराउलो (P&A) ने VLC के प्रबंधन द्वारा उपयोग की गई उचित बाजार मूल्य विधि को अस्वीकार कर दिया और "लागत आधार" पर वापस लौटने पर जोर दिया, जिससे भूमि का मूल्यांकन केवल P8.6 बिलियन तक कम हो गया।  

शुरुआत में, VLC ने E-Value Philippines को नियुक्त किया, जो सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन (SEC) द्वारा मान्यता प्राप्त तृतीय-पक्ष मूल्यांकनकर्ता थी। इसने P1.33-ट्रिलियन भूमि अनुमान के साथ आया, जिसका उपयोग VLC ने कागजी लाभ बुक करने के लिए किया (जिसका अर्थ है कोई वास्तविक बिक्री नहीं और कोई नकदी नहीं बनाई गई) "P999.72 बिलियन की कमाई और P334.2 बिलियन का आयकर।" VLC ने इसे आस्थगित कर देनदारियों के रूप में सूचीबद्ध किया क्योंकि कर अभी तक भुगतान नहीं किया गया है और केवल तभी देय हो जाता है जब लाभ का एहसास हो जाता है जैसे कि संपत्ति की वास्तविक बिक्री में।

अंतिम ऑडिट सुरक्षित करने और देरी से नियामक समय सीमा को पूरा करने के लिए, VLC ने अपने "उचित मूल्य" मॉडल को त्यागने पर सहमति व्यक्त की। कुल संपत्ति को भी घटा दिया गया, जो अनऑडिटेड P1.34 ट्रिलियन से गिरकर लगभग P35.7 बिलियन हो गई। कंपनी द्वारा मूल रूप से दावा किया गया रिकॉर्ड-तोड़ P999 बिलियन कागजी लाभ प्रभावी रूप से समाप्त हो गया।

जबकि P&A ने अपने प्राथमिक ऑडिट में लागत आधार का उपयोग किया, इसने उचित मूल्य का अनुमान लगाने के लिए आय दृष्टिकोण का उपयोग करके एक अंतिम ऑडिट प्रस्तुत किया, और P52.74 बिलियन के बहुत अधिक मूल्य पर पहुंचा।  

यह कम से कम P8.6 बिलियन के लागत मूल्य से अधिक था। जैसा कि मैं इसे समझता हूं, यह निकटवर्ती संपत्तियों की बिक्री कीमतें थीं जिन्होंने अंतिम मूल्यांकन के आधार के रूप में काम किया। 

VLC और इसके बाहरी ऑडिटरों के बीच लेखांकन असहमति ने प्रभावी रूप से पूर्व को अपनी 2024 ऑडिटेड वार्षिक रिपोर्ट और Q1 2025 त्रैमासिक रिपोर्ट को आवश्यक समय सीमा तक जमा करने में विफल कर दिया। इसने भी 2025 में छह महीनों के लिए VLC के शेयरों के व्यापार निलंबन को मजबूर किया। निलंबन 16 मई, 2025 को शुरू हुआ और व्यापार आधिकारिक तौर पर 13 नवंबर, 2025 को फिर से शुरू हुआ। 

जब नवंबर 2025 में व्यापार फिर से शुरू हुआ, तो VLC के शेयर की कीमत 75% से अधिक गिर गई थी, जिससे छह महीने पहले विलार की घोषित संपत्ति से अरबों का सफाया हो गया: विलार की कुल संपत्ति मार्च में लगभग $17.2 बिलियन के उच्च स्तर से, फिर अगस्त में $11.0 बिलियन, और वर्ष के अंत तक लगभग $4.3 बिलियन तक पहुंच गई।  

विलार की कुल संपत्ति में भारी गिरावट को आंशिक रूप से 19 नवंबर, 2025 को सुबह 09:41:04 बजे VLC के शेयर मूल्य के P552.5 से P386.80 प्रति शेयर के 70% एक दिवसीय पतन से समझाया जा सकता है, जिसने फिलीपीन स्टॉक एक्सचेंज (PSE) के कैपिटल मार्केट्स इंटीग्रिटी कॉर्पोरेशन ("CMIC") द्वारा VLC से स्पष्टीकरण के लिए तत्काल जांच शुरू की।

संयोग से, SEC ने नवंबर 2025 में मूल्यांकनकर्ता, E-Value Philippines की मान्यता रद्द कर दी। हाल ही में, कंपनी को बाजार हेरफेर के लिए भी इस्तेमाल किया गया बताया जाता है। 

12 फरवरी, 2025 तक, VLC के ऑडिटेड वित्तीय विवरणों में प्रकट सभी बड़े परिसंपत्ति राइट-डाउन और रिपोर्ट की तुलना में कम लाभ और VLC मुद्दे पर फिलीपीन सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन (SEC) द्वारा शुरू की गई नवीनतम जांच के बीच, मैनी विलार के सितारे फिर से चमकने वाले हैं: VLC का शेयर मूल्य वापस उछल गया है — 19 नवंबर, 2025 को इसके निराशाजनक ट्रेडिंग क्लोज P386.80 प्रति शेयर की तुलना में 75% अधिक बढ़कर — P677 प्रति शेयर हो गया है।  

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Octa की TNM सर्वेक्षण रिपोर्ट

OCTA रिसर्च के डॉ. गुइडो डेविड पिछले सोमवार, 9 फरवरी को द मंडे सर्कल फोरम में उनके Q4 2025 Tugon ng Masa (TNM) सर्वेक्षण के परिणाम के लिए हमारे अतिथि थे, जो उसी दिन जनता के लिए भी जारी किया गया था।  

सर्वेक्षण 3 से 11 दिसंबर, 2025 तक आयोजित किया गया था। सर्वेक्षण की मुख्य बातों में: स्व-मूल्यांकित गरीबी में 54% (Q3 2025) से 37% (Q4 2025) तक स्व-मूल्यांकित गरीबी में 17 अंकों की गिरावट आई। जैसा कि नोट किया गया, यह OCTA TNM श्रृंखला में दर्ज की गई अब तक की सबसे बड़ी एकल-तिमाही गिरावट है। संदर्भ के लिए, डॉ. डेविड ने समझाया कि यह लगभग 4.5 मिलियन परिवारों के बराबर है जो अब खुद को गरीब नहीं मानते हैं।

अगला, खाद्य गरीबी में गिरावट है। यह भूख के बारे में नहीं है, "बल्कि पर्याप्त, पौष्टिक भोजन खरीदने में असमर्थता, जिसमें पौष्टिक भोजन बेचने वाली दुकानों तक भौतिक पहुंच या निकटता की कमी, या  अपने स्वयं के भोजन की खरीदारी और खाना पकाने की गरिमा की कमी शामिल है, अक्सर खाद्य बैंकों या दान पर निर्भर रहना।" 

स्व-मूल्यांकित खाद्य गरीबी 49% से 30% तक 19 अंकों तक घट गई। फिर से, डॉ. डेविड ने इसे लगभग 5 मिलियन परिवारों के प्रतिनिधि के रूप में समझाया जो अब खुद को "सामाजिक रूप से स्वीकार्य तरीके से पौष्टिक, स्वस्थ आहार तक पहुंचने या खरीदने में असमर्थ" नहीं मानते हैं। उन्होंने कहा कि यह TNM श्रृंखला में खाद्य गरीबी धारणाओं में सबसे तेज़ सुधारों में से एक है।

हालांकि, Q4 2025 में स्व-मूल्यांकित भूख 11% से बढ़कर 16% हो गई। लेकिन, सर्वेक्षण के अनुसार, लगभग 80% प्रभावित परिवारों ने केवल एक बार या कुछ बार भूख का अनुभव किया, जो दीर्घकालिक भूख के बजाय अल्पकालिक, प्रासंगिक खाद्य तनाव का संकेत देता है।

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि वयस्क फिलिपिनो की बहुमत — 55% — ने मुद्दों को प्रभावी ढंग से संभालने की राष्ट्रीय सरकार की क्षमता में विश्वास व्यक्त किया, जबकि 20% अविश्वास व्यक्त करते हैं जबकि 25% अनिर्णीत या अस्पष्ट रहते हैं।  

अंत में, शीर्ष राष्ट्रीय चिंताएं मजदूरी बढ़ाना (45%) और मुद्रास्फीति को नियंत्रित करना (41%) हैं। – Rappler.com

(लेख पढ़ने वाली जनता के लिए सामान्य परिसंचरण के लिए तैयार किया गया है और इसे किसी भी प्रतिभूति या वित्तीय साधनों को खरीदने या बेचने के प्रस्ताव या प्रस्ताव के आग्रह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए, चाहे यहां या अन्यथा संदर्भित किया गया हो।  इसके अलावा, जनता को पता होना चाहिए कि लेखक या कॉलम में उल्लिखित कोई भी निवेश पक्ष का हितों का टकराव हो सकता है जो उनकी रिपोर्ट की गई या उल्लिखित निवेश गतिविधि की निष्पक्षता को प्रभावित कर सकता है।  आप लेखक को densomera@yahoo.com पर संपर्क कर सकते हैं)