गृहस्वामी 'मुसीबत की ओर बढ़ रहे हैं' क्योंकि बंधक भुगतान में चूक बढ़ रही है

वाशिंगटन पोस्ट की वित्तीय सलाह स्तंभकार मिशेल सिंगलटरी ने कहा कि रिपब्लिकन-युग की 2008 की आवास संकट की गूंज एक नए राष्ट्रपति प्रशासन में वापस रेंग रही है।

"इस सप्ताह, एक और चेतावनी थी कि कई घर मालिक मुसीबत की ओर बढ़ सकते हैं," सिंगलटरी ने पोस्ट को बताया।

फिर से, 2008 के विनाश की तरह, यह नया उभरता संकट मध्यम और कम आय वाले घर मालिकों को पहले फंसा रहा है। न्यूयॉर्क के फेडरल रिजर्व बैंक के सेंटर फॉर माइक्रोइकोनॉमिक डेटा की रिपोर्ट है कि 2025 की चौथी तिमाही के लिए हाल ही में जारी हाउसहोल्ड डेट एंड क्रेडिट रिपोर्ट के अनुसार, कम आय वाले परिवारों के लिए बंधक अपराध दरें बढ़ रही हैं।

"न्यूयॉर्क फेड के आंकड़ों के अनुसार, सबसे कम आय वर्ग के परिवारों के लिए 90-दिन से अधिक की बंधक अपराध दर 2021 में 0.5 प्रतिशत से बढ़कर 2025 के अंत तक लगभग 3 प्रतिशत हो गई," सिंगलटरी ने कहा। "इस बीच, उच्चतम आय क्षेत्रों में लोग बिल्कुल ठीक कर रहे हैं, "ऐतिहासिक रूप से कम अपराध दरों" को बनाए रख रहे हैं।

यह एक और अनुस्मारक है कि अमेरिकी अर्थव्यवस्था बड़े पैमाने पर साधन वाले लोगों को लाभ पहुंचा रही है, "जबकि वित्तीय तूफान के बादल उन लोगों पर इकट्ठा हो रहे हैं जो कम से कम बरसात के दिन का खर्च उठा सकते हैं," सिंगलटरी ने कहा। "जैसा कि न्यूयॉर्क फेड बताता है, 'कम आय वाले क्षेत्रों के परिवारों के लिए वित्तीय संकट गहरा होता दिख रहा है।'"

ट्रंप प्रशासन का नौकरी बाजार एक प्रमुख योगदानकर्ता हो सकता है, फेड विश्लेषकों के अनुसार जो बंधक प्रदर्शन विषमताओं का अध्ययन कर रहे हैं। ट्रंप जनवरी में मामूली लाभ दिखाने वाली श्रम विभाग की नवीनतम नौकरी रिपोर्ट के बारे में शेखी बघारने से खुश हैं, और अमेरिकी एजी पैम बोंडी अप्रयुक्त एपस्टीन जांच के बारे में सवालों से बचने के लिए शेयर बाजार की नवीनतम संख्याओं पर हल्ला मचा सकती हैं, लेकिन अमेरिकियों के लिए नौकरी वृद्धि केवल कुछ क्षेत्रों तक सीमित दिखाई देती है, जैसे स्वास्थ्य देखभाल।

"राष्ट्रव्यापी, बेरोजगारी अपेक्षाकृत कम है, लेकिन 'बिगड़ते' क्षेत्रीय श्रम बाजार लोगों के लिए अपने बंधक भुगतान को बनाए रखना मुश्किल बना रहे हैं," सिंगलटरी ने कहा। "... नौकरी के अवसरों की संख्या 6.5 मिलियन तक कम हो गई है, पिछले एक साल में लगभग 1 मिलियन अवसरों में कमी, ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स ने इस महीने की शुरुआत में रिपोर्ट की। यदि आप बेरोजगार हैं या दूसरी नौकरी लेने की कोशिश कर रहे हैं, तो यह डेटा इंगित करता है कि एक साल पहले की तुलना में आवेदन करने के लिए कम पद हैं, जिससे शेष भूमिकाओं के लिए अधिक प्रतिस्पर्धा होने की संभावना है।"

इससे भी बुरा, जबकि कुछ अमेरिकी काउंटी अच्छी नौकरी रिपोर्ट संख्याओं को चला रहे हैं, दो-तिहाई अमेरिकी काउंटियों ने अपनी स्थानीय बेरोजगारी दरों में वृद्धि देखी है, और 5 प्रतिशत आबादी उन काउंटियों में रहती है जहां बेरोजगारी दरें 1.6 प्रतिशत अंक से अधिक बढ़ी हैं," न्यूयॉर्क फेड के अनुसार।

"नौकरी के अवसरों की संख्या 6.5 मिलियन तक कम हो गई है, पिछले एक साल में लगभग 1 मिलियन अवसरों में कमी, ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स ने इस महीने की शुरुआत में रिपोर्ट की। यदि आप बेरोजगार हैं या दूसरी नौकरी लेने की कोशिश कर रहे हैं, तो यह डेटा इंगित करता है कि एक साल पहले की तुलना में आवेदन करने के लिए कम पद हैं, जिससे शेष भूमिकाओं के लिए अधिक प्रतिस्पर्धा होने की संभावना है," सिंगलटरी ने कहा।

इसे संभावित "व्यापक आर्थिक मंदी के लिए कोयला खान में कैनरी" के रूप में गिनें, सिंगलटरी ने जोड़ा। "यदि आप काम या एक स्थिर नौकरी नहीं पा सकते जो जीवन यापन की लागत के साथ बनाए रखती है, तो आप अपने बंधक भुगतान को बनाए नहीं रख सकते।"

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