La costruzione di data center negli USA si è espansa a $42 miliardi annualizzati entro ottobre 2025

La costruzione di data center è aumentata del 18,5% su base annua a ottobre 2025, raggiungendo $42 miliardi annualizzati. Le infrastrutture digitali hanno quasi raggiunto i $45 miliardi spesi per gli edifici per uffici. 

La spesa per la costruzione di data center si è espansa nel 2025, in procinto di superare presto la costruzione di nuovi uffici. La spesa per i data center è triplicata dal lancio di ChatGPT nel 2022. 

Allo stesso tempo, la costruzione di nuovi uffici è rallentata del 40%, seguendo il mercato post-pandemico già in indebolimento. 

La spesa per le infrastrutture ha avuto un cambiamento importante nel mercato statunitense, invertendo il precedente livello di picco della costruzione di uffici. Se il tasso di crescita per la costruzione di data center viene preservato, la spesa supererà gli investimenti in edifici per uffici entro la fine del 2026. 

La costruzione di data center ha accelerato rapidamente

La costruzione di data center ha accelerato rapidamente da una base bassa. Con soli $1,4 miliardi in costruzione nel 2014, il 2025 si è trasformato in un anno record. La pianificazione dei data center sta già plasmando le decisioni aziendali in tutti i settori, poiché la nuova costruzione compete con i piani per uffici, magazzini e costruzioni industriali. 

Le decisioni sui terreni e sulle fonti di energia sono anch'esse fondamentali, mentre vengono pianificati nuovi centri di calcolo ad alta capacità. Le stime approssimative dei costi per i data center variano tra $600 e $1.100 per piede quadrato, incluse le periferiche delle apparecchiature. I grandi data center possono costare tra $250 milioni e $500 milioni, mentre le piccole strutture possono raggiungere $2 milioni-$5 milioni.

L'effetto più grande dei data center pianificati sarà la loro domanda di elettricità. La quota dei data center potrebbe aumentare dal 2% circa di oggi al 9% entro il 2050. I data center stanno già costituendo una quota significativa dell'uso di elettricità in alcune regioni. 

L'effetto della costruzione di data center sta anche influenzando i mercati delle materie prime come il rame, così come alcuni metalli preziosi. L'effetto va oltre il prezzo elevato dei componenti computazionali, della memoria e di altri elementi del calcolo IA.

Su scala globale, la costruzione di data center dovrebbe raggiungere $300 miliardi nel 2026 e oltre $760 miliardi entro il 2035. Gli USA rimangono leader, con il finanziamento più veloce disponibile e località adatte. 

I colli di bottiglia possono includere contratti energetici, prezzi del rame e persino opposizione locale ai data center a causa dell'inquinamento e del consumo di acqua. 

Le ex aziende crypto stimolano la costruzione di data center

Le ex aziende crypto, che fornivano anche cloud computing, sono uno dei motori dietro la costruzione di data center su larga scala. Applied Digital, precedentemente Applied Blockchain, è tra i pianificatori di alcuni dei più grandi data center statunitensi. 

Applied Digital ha recentemente avviato la costruzione di un data center da 430 MW, costruendo un campus in una località non divulgata negli USA. A seguito della notizia, le azioni APLD sono recuperate a $37,01, scambiando vicino al loro picco storico. 

IREN è l'altra ex compagnia mineraria che pianifica diversi data center su larga scala da 2GW e 750 MW in Texas e altre località, con espansioni previste dei centri dati, cloud e mining esistenti. La focalizzazione sui data center ha anche spinto le azioni IREN a $52,52, vicino al suo range più alto negli ultimi 12 mesi. 

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