RLCユニット、MIRAコンドプロジェクトでQC需要を狙う

ROBINSONS Land Corp.（RLC）の住宅部門であるRLC Residencesは、MIRAがケソン市（QC）における職場・学校・交通網に近い住宅需要の恩恵を受ける位置にあると述べた。

バランガイ・サン・ロケのミラソル通り沿いに立地する同プロジェクトは、主要施設や日常の利便性を求める住宅購入者を惹きつける設計となっていると、RLC Residencesは木曜日のメディアリリースで述べた。

同社は、アクセスのしやすさが購入者にとって引き続き最重要事項であり、職場・学校・商業施設への近さが住宅選びの重要な要素であると指摘した。

また、通勤時間の短縮が都市居住者にとってますます優先事項になりつつあると付け加えた。

MIRAはプレセリングのコンドミニアム開発として提供されており、2030年の完成を目標としている。

この開発はケソン市の主要な商業・交通拠点の近くに位置している。アリモール（約200メートル）、SMクバオ（1.2キロメートル）、アラネタシティバスポート（約900メートル）のほか、LRT-2クバオ（1.4キロメートル）やMRT-3クバオなどの鉄道路線も近接している。

また、フィリピン工科大学（約200メートル）、アテネオ・デ・マニラ大学（2.4キロメートル）、フィリピン大学ディリマン校（5.6キロメートル）、ワールドシティ医療センター（800メートル）など、主要な教育・医療機関にも近接している。

同プロジェクトは、2027年に運行開始が見込まれるMRT-7や、2032年の完成を目指すメトロマニラ地下鉄など、今後のインフラ整備の恩恵を受けることが期待されており、これらはエリアの交通利便性向上に貢献すると見られている。

RLC Residencesは、ケソン市が中心的な立地と複数のビジネス地区へのアクセスから、エンドユーザーと投資家の双方にとって引き続き魅力的であると述べた。

また同デベロッパーは、学校・大学・商業施設近くに位置する住宅ユニットを中心に、エリア内での賃貸需要が持続していることを挙げ、そのような物件が賃貸運用に適していると指摘した。

「私たちの主な目的はユニットを賃貸に出すことです…価値が上がり、最終的に不労所得の源となるものを探しています」と、夫とともにMIRAのユニットを購入したPatty Yuはプレスリリースの中で述べている。

コリアーズ・フィリピンは、ケソン市の強固な経済的基盤と企業集積が長期的な住宅需要を支えていると指摘している。— ALB