マニラ、フィリピン – SM Prime Holdings, Incorporated（SMPH）は、10月にラグナ州スタ・ロサにフラッグシップモール「SM Nuvali」をオープンし、地域への展開を拡大している。

総賃貸面積8万2,000平方メートルを誇るSM Nuvaliは、太陽光パネルや水リサイクルシステムのほか、24基の電気自動車充電ステーションや電子廃棄物回収施設など、複数のサステナビリティへの取り組みも備える。

SMPH社長のジェフリー・リム氏は、SM Nuvaliは2030年まで毎年開業を目指す5つのフラッグシップモールのうちの1つだと述べた。このモールはSMPHにとってラグナ州で5番目かつ最大のモールとなり、Syファミリー所有の同社の全国91番目のモールとなる。

リム氏はさらに、SM Nuvaliは所得の増加と都市圏の拡大が一体型の小売・ライフスタイル体験への需要を支えられる地域に資本を投下するという同社の戦略の一環だと付け加えた。

「これは高成長の地域市場への自信と、長期的な価値創造を支える統合型の拠点構築へのコミットメントを反映しています」と、SMPH社長は述べた。

2023年、ラグナ州はフィリピンで初めて経済的価値が1兆ペソをわずかに超えた州となり、カラバルソン地域の総経済産出額への最大の貢献者となった。

SMスーパーモールズ社長のスティーブン・タン氏によると、インフレの加速が消費者活動を冷え込ませるとの見通しにもかかわらず、モールの半数以上のスペースがすでにテナントに確定しているという。

「実際のところ、今より大きな問題はスペースの空きです。関心が非常に高く、出店を希望するテナントがまだ多くいるにもかかわらず、もはや受け入れられない状況です」と同氏は述べた。

タン氏はまた、全国のSMモールの来客数は横ばいを維持しており、売上は二桁成長を記録したとも述べた。

こうした売上がSMPHの経常純利益を下支えし、2026年第1四半期は前年比2%増の333億ペソとなった。ただし、コストが売上成長を上回ったため、Syファミリー所有のデベロッパーの最終利益は116億ペソと横ばいだった。

モールからの収益はSMPHの売上高の半数以上を占め、高い稼働率および同社が「体験型オファリングへの持続的な関心」と表現するものを背景に、収益全体の61%にあたる204億ペソを貢献した。

一方、SMPHの住宅セグメントは第1四半期に25%にあたる83億ペソの収益をもたらしたが、前年同期の97億ペソから14%減少した。SMPHは、レジャー向け住宅の販売増加が、コア住宅ポートフォリオからの貢献の落ち込みを部分的に相殺したと指摘した。

– Rappler.com