Dubaise ontwikkelaar gaat langdurig leegstaande 'Big Ben'-toren opknappen
AHS Properties, eigendom van Abbas Sajwani, de zoon van Damac-oprichter Hussain Sajwani, heeft naar verluidt een lang leegstaand commercieel hoogbouwgebouw aan Sheikh Zayed Road verworven.
De tien jaar oude, 328 meter hoge toren werd voor $120 miljoen overgenomen van Commercial Bank of Dubai, vertelde Abbas Sajwani aan Bloomberg.
Het gebouw, bijgenaamd "Big Ben" vanwege de gelijkenis met de beroemde klokkentoren van Londen (hoewel de naam eigenlijk verwijst naar de klok in de toren), wordt gerenoveerd, met voltooiing gepland tegen eind 2026.
Ongeveer 95 procent van de units is verkocht, wat $600 miljoen heeft opgeleverd, aldus Sajwani.
De toren bleef leeg nadat de vorige eigenaar schuldaflossingen aan de in Dubai gevestigde kredietverstrekker had gemist. Het gebouw zal echter worden omgedoopt tot AHS Tower en het klokontwerp verliezen.
Kantoorrhuren in Dubai stegen gemiddeld met 19 procent in de 12 maanden tot het derde kwartaal van 2025 en waren kwartaal-op-kwartaal 3 procent hoger, volgens CBRE.
De vraag blijft het aanbod overtreffen, waardoor zakelijke huurders vroege pre-leasegesprekken met verhuurders overwegen over aankomende projecten in DIFC Square, Dubai CommerCity en Innovation Hub, aldus het vastgoedadviesbureau.
Opgericht in 2021, ontwikkelt AHS Properties high-end residentiële projecten met een bruto ontwikkelingswaarde van $2,7 miljard, volgens de website.
Het bedrijf voert gesprekken met banken om $300 miljoen op te halen via een sukuk, zei Sajwani.
De opbrengst zal worden gebruikt om grond te verwerven en nieuwe projecten te ontwikkelen, zei hij.
Verder lezen:
- Stand van de markt: Dubai vastgoed in detail
- Residentiële verkopen kelderen in Riyad terwijl prijzen stijgen
- Stand van de markt: Abu Dhabi en RAK vastgoed
Misschien vind je dit ook leuk
Uw Spaargeld Beschermen met een Zwitserse Bank
Trumps Deadline voor Iran Verloopt Vanavond – Wat is het Laatste Nieuws aan het Iran-VS Front? Dit Moet Je Weten
