Emirati's drijven vastgoeddeals in Sharjah tot $18 miljard in 2025

Meer dan de helft van alle investeringen in de vastgoedmarkt van het emiraat Sharjah kwam vorig jaar van Emiratis, waarbij de transactiewaarde met 64 procent steeg op jaarbasis tot AED66 miljard ($18 miljard).

Het transactievolume steeg met 26 procent op jaarbasis tot 132.659, een weerspiegeling van de sterke vraag van investeerders, meldde het staatspersbureau Wam, onder verwijzing naar gegevens die zijn vrijgegeven door het Sharjah Real Estate Registration Department.

Verkooptransacties stegen met 38 procent tot 33.580, gedreven door de stijgende vraag naar wooneenheden onder eindgebruikers en investeerders, te midden van hoge huurrendementen, prijsstabiliteit en gemakkelijke hypotheekopties.

Hypotheekactiviteit steeg met 45 procent tot AED16 miljard over 6.300 transacties.

Investeerders met 129 nationaliteiten waren actief op de markt, een stijging ten opzichte van 120 een jaar eerder.

VAE-burgers droegen AED34 miljard bij aan de transactiewaarde, terwijl GCC-burgers, exclusief Emiratis, AED3,4 miljard investeerden.

Arabische burgers investeerden AED9,8 miljard, terwijl andere nationaliteiten AED18,5 miljard bijdroegen, aldus het rapport.  

In december keurde de heerser van Sharjah, Sheikh Dr Sultan bin Mohammed Al Qasimi, de begroting voor 2026 goed, waarbij AED45 miljard wordt uitgegeven om economische groei te stimuleren en strategische initiatieven en projecten te financieren.

Het VAE-kabinet keurde de federale begroting voor 2026 in oktober goed, met een geschatte inkomsten van AED92,4 miljard en vergelijkbare, gebalanceerde uitgaven.

• Goedkopere Binghatti Mercedes-Benz woningen kosten twee keer het gemiddelde van Dubai
• Saoedi's afbrokkelende stadscentra leiden tot oproepen voor vernieuwing
• Dubai vastgoedtransacties stijgen met 20% in 2025