Lendmire Breidt DSCR-beleggingsleningprogramma's Uit naar 40 Staten en Washington D.C.

Lendmire breidt DSCR-beleggersleningprogramma's uit naar 40 staten en Washington D.C., en biedt landelijk hypothecaire financiering op basis van huurinkomsten.

Lendmire, een nationale hypotheektussenpersoon die is erkend als Scotsman Guide Top Mortgage Workplace in 2025 en 2026, heeft de uitbreiding aangekondigd van zijn DSCR (Debt Service Coverage Ratio) beleggersleningprogramma's naar 40 staten en Washington D.C.

De uitbreiding is specifiek van toepassing op het DSCR-beleggersleningplatform van Lendmire en vergroot de toegang tot hypothecaire financiering op basis van huurinkomsten voor vastgoedbeleggers in het hele land aanzienlijk.

Terwijl de traditionele particuliere hypotheekactiviteiten van Lendmire gelicentieerd blijven in geselecteerde staten, bedienen de DSCR-beleggersleningprogramma's van het bedrijf nu kredietnemers in 40 staten en Washington D.C. via zijn uitgebreide wholesale beleggersleningplatform.

DSCR-leningen—ook wel huurinkomstenleningen, cashflowleningen of beleggers-non-QM-hypotheken genoemd—stellen vastgoedbeleggers in staat om voornamelijk te kwalificeren op basis van de prestaties van het vastgoed in plaats van persoonlijke inkomensdocumentatie zoals belastingaangiften of W-2's.

Naarmate de vraag naar flexibele vastgoedbeleggingsfinanciering landelijk blijft groeien, is DSCR-kredietverlening een van de snelst groeiende segmenten van de non-QM-hypotheekmarkt geworden.

Binnen het DSCR-platform van Lendmire is kwalificatie gebaseerd op de huurinkomsten van een vastgoed in vergelijking met de woonlasten. DSCR wordt berekend door de bruto huurinkomsten te delen door PITIA (Principal, Interest, Taxes, Insurance, and HOA dues). Voor leningen met uitsluitend rente kan kwalificatie ITIA gebruiken.

Lees meer over Fintech : Global Fintech Interview met Kristin Kanders, Head of Marketing & Engagement, Plynk App

Een DSCR-ratio van 1,00 geeft aan dat de huurinkomsten van het vastgoed de woonlasten volledig dekken. Bepaalde programma's staan lagere DSCR-drempels toe, afhankelijk van de structuur en acceptatierichtlijnen.

Belangrijke kenmerken van de DSCR-beleggersprogramma's van Lendmire zijn onder meer:

• Leningbedragen van $100.000 tot $3.000.000
• Geselecteerde jumbo-structuren tot $6.000.000
• 30-jarige en 40-jarige vaste opties
• 5/6 en 7/6 ARM-opties
• Opties met uitsluitend rente
• Geschiktheid voor cash-out herfinanciering
• Entiteitsvesting (LLC, Corporation, Partnership)
• Geschiktheid voor vastgoed met 1–4 eenheden
• Geschiktheid voor kortetermijnverhuur (afhankelijk van programma)
• Flexibele reservestructuren

Maximale loan-to-value-ratio's en acceptatienormen variëren op basis van DSCR-ratio, kredietprofiel, vastgoedtype en transactiestructuur.

De DSCR-beleggersleningprogramma's van Lendmire zijn nu beschikbaar in:

Alabama, Alaska, Arkansas, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Florida, Georgia, Hawaii, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Kentucky, Louisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, New Hampshire, New Mexico, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, Rhode Island, South Carolina, Tennessee, Texas, Virginia, Washington, Washington D.C., West Virginia, Wisconsin en Wyoming.

Beschikbaarheid van programma's kan variëren op basis van vastgoedtype, staatsspecifieke regelgeving en leningstructuur.

"DSCR-financiering biedt vastgoedbeleggers een schaalbaar alternatief voor traditionele op inkomen gebaseerde hypotheekkwalificatie," zegt Brandon Miller, oprichter van Lendmire. "Door ons DSCR-platform uit te breiden naar 40 staten en Washington D.C. kunnen we beleggers bedienen die op zoek zijn naar financieringsoplossingen op basis van huurinkomsten met een breder geografisch bereik."

Lendmire werkt samen met een netwerk van wholesale kredietverlenende partners om meerdere DSCR-leningstructuren aan te bieden onder één gestroomlijnd platform. De aanpak van het bedrijf is gericht op concurrerende prijzen op makelaarniveau, flexibele acceptatieopties en gestructureerde dossierondersteuning van aanvraag tot afsluiting.

Ontdek meer Fintech Insights : When DeFi Protocols Become Self-Evolving Organisms

[Om uw inzichten met ons te delen, schrijf naar psen@itechseries.com ]

Het bericht Lendmire Expands DSCR Investor Loan Programs to 40 States and Washington D.C. verscheen eerst op GlobalFinTechSeries.