Dubai registreert stijgingen in huur- en leasecontracten

Dubai registreerde 1,4 miljoen huurcontracten in 2025, een jaarlijkse stijging van 6 procent.

De totale waarde van de contracten steeg met 17 procent naar AED126 miljard ($34,3 miljard), volgens gegevens vrijgegeven door het Dubai Land Department. 

Nieuwe huurovereenkomsten passeerden 513.000, een stijging van 10 procent, terwijl verlengingen met 3 procent stegen naar meer dan 514.000 contracten.

Oplevering van vastgoedprojecten boekte ook vooruitgang, met 124 ontwikkelingen die tijdens het jaar werden opgeleverd, een stijging van 7 procent ten opzichte van 2024. De gecombineerde waarde van deze projecten bedroeg AED28 miljard.

Het aantal projecten in aanbouw groeide met een kwart op jaarbasis tot 937.

Het emiraat meldde de toevoeging van 4.122 vastgoedkantoren in 2025, meer dan het dubbele van het voorgaande jaar, waardoor het totale aantal op 10.182 kwam. Er werden 14.364 vastgoedvergunningen afgegeven voor verschillende zakelijke activiteiten.

In september meldde de Dubai Data and Statistics Establishment dat de bevolking van het emiraat nu meer dan vier miljoen mensen telt, een verdubbeling sinds 2011 en een stijging van 5,5 procent in de 12 maanden tot augustus 2025.

• Dubai lanceert vastgoeddiploma om Emiratis aan te trekken
• Arada gunt hoofdcontract voor W Residences in Dubai Harbour
• Verkeerscongestie verstevigt greep op Dubai en Riyadh

De bevolking van Dubai zou tegen eind 2029 of begin 2030 5 miljoen mensen kunnen bereiken, als de jaarlijkse groei van 5-6 procent aanhoudt, werd gezegd.

Ondanks de stijgende bevolkingsaantallen en toegenomen aantal huurcontracten, meldde AGBI vorige maand dat huurwanbetalingen scherp waren toegenomen in de stad. 

Wanbetalingen in Dubai verdubbelden vorig jaar, maar de meeste late betalingen weerspiegelen kortetermijn liquiditeitsproblemen zoals baanwisselingen of ontslagen, in plaats van regelrechte insolventie.