Guararapes vende Midway e paga dividendo monstro; ação sobe 9%

A Guararapes finalmente entregou a melhora na alocação de capital que o mercado esperava – e foi um pouco além. A ação sobe quase 9% no meio da tarde.

A dona da Riachuelo anunciou ontem a aguardada venda do Midway Mall por R$ 1,6 bilhão para a Capitânia e co-investidores, uma transação antecipada pelo Metro Quadrado.

A empresa da família Rocha vai usar os recursos para distribuir R$ 1,49 bilhão em dividendos e JCP – o equivalente a 28% do valor de mercado da companhia no fechamento de ontem.

Com isso, entre as várias empresas que decidiram antecipar dividendos para evitar a taxação a partir de 2026, a Guararapes foi a mais agressiva, segundo a Empiricus.

“Essa operação reforça que nosso foco é moda e serviços financeiros,” o CEO André Farber disse ao Brazil Journal. “Temos uma operação saudável e não precisamos desses recursos para fazer os investimentos planejados. Por isso a decisão de remunerar o acionista.”

A varejista contratou uma operação com o BTG Pactual para antecipar o recebimento de R$ 795 milhões pela venda do shopping, valor que seria pago em quatro parcelas anuais. O restante, R$ 805 milhões, será pago à vista.

O Itaú BBA estima um valor presente de R$ 1,15 bilhão, acima dos R$ 1,09 bilhão projetados anteriormente.

Além do esforço de otimizar a alocação de capital, a venda do shopping “evidencia o quão descontados estão os negócios principais — as divisões de Varejo e Financeira — aos preços atuais,” escreveu o Santander.

Excluindo o shopping do valor de mercado da companhia e do lucro líquido de 2026 (assumindo uma alíquota de imposto de 34% para o shopping), a Guararapes negociava ontem, antes da alta de hoje, entre 6,6x e 9x o lucro do próximo ano. Para efeito de comparação, a Renner negocia a 8,4x, e a C&A, a 7x.

Com a alta de hoje, a ação da Guararapes acumula uma alta de cerca de 95% no ano.

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