Fundos imobiliários retomam ritmo de alta e IFIX renova máxima histórica pela 3ª vez no mês

Fundos imobiliários retomam ritmo de alta e IFIX renova máxima histórica pela 3ª vez no mês

O mercado de fundos imobiliários deixou para trás a volatilidade registrada na sexta-feira (5) e voltou a operar em alta no pregão desta segunda-feira (8), com nova máxima histórica registrada pelo IFIX, a terceira desde o início do mês, em 3.677,65 pontos. 

O KNIP11 foi o destaque positivo do dia, com alta de 1,72% e fechamento em R$ 89,70. O CPTS11 também ficou entre as principais altas, ao subir 1,19%, a R$ 7,64, dois dias antes de seu anúncio de dividendos, com pagamento em 17 de dezembro. 

Na ponta negativa, o PCIP11, FII de recebíveis do Patria, teve uma das principais quedas, de 2,04%, com fechamento em R$ 82,28. O fundo é resultado da junção do CVBI11 com o BARI11 e o PLCR11, outros fundos adquiridos pela empresa em operações nos últimos anos.

Entre outros FIIs de maior liquidez, o MXRF11 caiu 0,11%, a R$ 9,48, e o GGRC11 avançou 0,30%, a R$ 9,87, no dia em que realizou sua distribuição de dividendos, de R$ 0,10 por cota. O XPML11 subiu 0,55%, a R$ 107,04, depois de anunciar a conclusão de uma venda bilionária de ativos a um fundo sob gestão da Riza.

Fundos imobiliários reagem e IFIX renova máxima outra vez

O IFIX abriu o pregão em alta, atingiu a máxima logo nos primeiros minutos e manteve durante praticamente toda a sessão a tendência positiva interrompida durante a tarde de sexta, quando o senador Flávio Bolsonaro (PL-RJ) anunciou sua pré-candidatura à presidência, com o apoio do pai, o ex-presidente Jair Bolsonaro. 

A medida surpreendeu analistas e ajudou a derrubar o mercado, com mais intensidade no Ibovespa, mas também impactando os fundos imobiliários. Durante o fim de semana, porém, Flávio voltou atrás e disse que a família Bolsonaro pode apoiar outro candidato em troca da anistia do ex-presidente.

Assim, o índice de FIIs se manteve acima do patamar da véspera durante toda a sessão e fechou com novo recorde, em 3.677,65 pontos, 0,20% acima do pregão anterior e 0,05% além do recorde anterior, que havia sido estabelecido na quinta-feira (4). No ano,  a alta acumulada pela primeira vez superou 18%.

IFIX — resumo do dia 08/12/2025

• Fechamento: 3.677,65 pontos (+0,20%)
• Mínima: 3.670,35 (0,00%)
• Máxima: 3.680,12 (+0,27%)
• Acumulado da semana: +0,20%
• Acumulado do mês: +0,47%
• Acumulado do ano: +18,01%

A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.