Promotor imobiliário do Dubai vai renovar torre 'Big Ben' há muito tempo vaga

A AHS Properties, propriedade de Abbas Sajwani, filho do fundador da Damac Hussain Sajwani, terá adquirido um arranha-céus comercial há muito tempo vago na Sheikh Zayed Road.

A torre com dez anos e 328 metros de altura foi adquirida ao Commercial Bank of Dubai por 120 milhões de dólares, disse Abbas Sajwani à Bloomberg.

O edifício, apelidado de "Big Ben" pela sua semelhança com a famosa torre do relógio de Londres (embora o nome se refira na verdade ao sino dentro da torre), está a ser renovado, com conclusão prevista para o final de 2026.

Cerca de 95 por cento das unidades foram vendidas, gerando 600 milhões de dólares, disse Sajwani.

A torre permaneceu vaga depois de o seu anterior proprietário ter falhado os pagamentos da dívida ao credor sediado no Dubai. No entanto, o edifício será renomeado como AHS Tower e perderá o design da face do relógio.

As rendas de escritórios no Dubai cresceram em média 19 por cento nos 12 meses até ao terceiro trimestre de 2025 e subiram 3 por cento trimestre a trimestre, de acordo com a CBRE.

A procura continua a superar a oferta, levando os ocupantes corporativos a considerar discussões antecipadas de pré-arrendamento com os proprietários sobre os próximos projetos na DIFC Square, Dubai CommerCity e Innovation Hub, disse a consultoria imobiliária.

Fundada em 2021, a AHS Properties desenvolve projetos residenciais de alto padrão com o seu valor bruto de desenvolvimento em 2,7 mil milhões de dólares, de acordo com o seu website.

A empresa está a discutir com bancos para levantar 300 milhões de dólares através de um sukuk, disse Sajwani.

Os recursos serão usados para adquirir terrenos e desenvolver novos projetos, disse ele.

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