TGAR11 eleva retorno com R$ 1,00 por cota e gestão ativa

O TGAR11 fechou novembro de 2025 com desempenho positivo, unindo distribuição de proventos e valorização das cotas no mercado secundário, conforme o relatório gerencial da administradora.

No mês, foram distribuídos R$ 1,00 por cota, equivalente a dividend yield mensal de 1,17%. A combinação entre os rendimentos pagos e a evolução das cotas no período resultou em retorno total favorável, evidenciando geração de valor para os cotistas. Esse desempenho reflete, principalmente, a contribuição da carteira de crédito, que segue como pilar do resultado.

Ao longo dos últimos 12 meses, o fundo imobiliário acumulou R$ 12,10 por cota em proventos, o que representa um dividend yield anualizado de 14,96% — patamar superior à média dos FIIs listados. A administração destacou que os resultados de novembro foram impulsionados por movimentações na carteira de crédito, eixo central da tese do fundo.

Estratégia ativa de gestão

Em linha com a estratégia ativa de gestão, o TGAR11 realizou cinco aquisições de operações de crédito somando R$ 5,28 milhões e vendeu quatro operações por R$ 4,54 milhões. Essas transações foram decisivas para sustentar o fluxo de rendimentos e o desempenho consolidado no período, com impacto direto no retorno aos cotistas.

As cotas encerraram novembro a R$ 85,73, enquanto o valor patrimonial ficou em R$ 107,50. A liquidez média diária atingiu R$ 4,97 milhões, com base superior a 150 mil investidores.

O portfólio conta com 182 ativos distribuídos por 20 estados e 104 municípios, refletindo diversificação geográfica e setorial.

O TGAR11 soma patrimônio líquido de R$ 2,53 bilhões, consolidando posição relevante no segmento e reforçando o compromisso com a manutenção de resultados consistentes ao longo do tempo.