Compras de Imóveis com Criptomoedas Aumentam na Europa à Medida que Investidores Abastados Adotam Ativos Virtuais

RESUMO:

• A Brighty intermediou mais de 100 negócios imobiliários baseados em criptomoedas na Europa, avaliados entre $500.000 e $2,5 milhões.
• Os milionários cripto globais aumentaram 40% para 241.700 indivíduos, impulsionando a procura por estratégias de diversificação de pórtifolio em ativos tangíveis.
• Os valores das transações com stablecoins lastreadas em euro aumentaram de €15.785 no terceiro trimestre para €59.894 no quarto trimestre, à medida que os compradores evitam custos de conversão.
• Os bancos rejeitam transações cripto apesar das ferramentas de análise blockchain fornecerem diligência devida transparente sobre as fontes dos fundos.

Investidores ricos em criptomoedas estão cada vez mais a utilizar ativos digitais para comprar propriedades em toda a Europa, de acordo com dados recentes da indústria. 

A plataforma licenciada na Lituânia, Brighty, facilitou mais de 100 transações imobiliárias para indivíduos de alto património líquido no ano passado. 

Estes negócios, avaliados entre $500.000 e $2,5 milhões, envolvem principalmente propriedades no Reino Unido, França, Malta, Chipre e Andorra.

Procura Crescente Entre Milionários Cripto

O aumento nas compras de propriedades baseadas em cripto reflete tendências de mercado mais amplas no espaço dos ativos digitais. Os milionários cripto globais aumentaram 40% ao longo de 12 meses, atingindo 241.700 indivíduos em 2025. 

A Brighty serve atualmente entre 100 e 150 clientes ricos, com um gasto mensal médio de aproximadamente $50.000 por cliente.

"Temos entre 100 e 150 clientes ricos, e está a crescer rapidamente," disse Nikolay Denisenko, cofundador e CTO da Brighty App. "O gasto médio para estas pessoas é de cerca de $50.000 por mês. O limite superior, em termos de caso de uso, é a compra de apartamentos na Europa."

Denisenko atribui este crescimento a vantagens práticas sobre os sistemas bancários tradicionais. Os bancos muitas vezes recusam processar grandes transações de criptomoedas apesar das ferramentas de análise blockchain disponíveis. 

A plataforma utiliza sistemas de conformidade sofisticados, incluindo o software de análise blockchain da Elliptic, para verificar a legitimidade dos fundos dos clientes.

"O ponto de partida é que estes investidores detêm cripto, e isso pode assustar os bancos, mesmo que estas pessoas tenham ganho esta riqueza de forma muito transparente a partir do Bitcoin, por exemplo," explicou Denisenko. 

As instituições financeiras tradicionais permanecem cautelosas, mas a tecnologia blockchain permite uma diligência devida completa que pode igualar os padrões bancários convencionais.

Mudança Para Stablecoins Indexadas ao Euro

Os padrões de transação revelam uma mudança notável de preferência entre compradores ricos em direção a moedas digitais denominadas em euro. 

Os valores médios das transações usando stablecoins lastreadas em euro aumentaram de €15.785 no terceiro trimestre para €59.894 no quarto trimestre. Os compradores agora preferem a EURC da Circle em vez da USDC para eliminar custos de conversão cambial.

"Recentemente, começámos a ver os nossos clientes a utilizar stablecoins em euro onde anteriormente poderiam ter usado USDC," disse Denisenko. "Porque se depositar em USDC e estiver a comprar algo na Europa, tem um custo de conversão."

O afastamento das stablecoins indexadas ao dólar faz sentido económico para compras de propriedades europeias. A utilização de stablecoins em euro simplifica o processo enquanto reduz consideravelmente os custos de transação. 

A Brighty processa pagamentos diretamente dos clientes para os vendedores, contornando plataformas de câmbio como a Binance ou Kraken.

Os investidores ricos veem o imobiliário europeu como uma estratégia de diversificação de pórtifolio, espelhando práticas financeiras tradicionais. "Os nossos clientes ricos estão simplesmente a procurar reduzir o risco dos ativos no seu pórtifolio ao colocar parte do seu dinheiro em imobiliário," observou Denisenko. 

A empresa continua a expandir parcerias com agências imobiliárias europeias para acomodar a procura crescente.

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