SNME11 mantém dividendos de R$ 0,15 e ajusta carteira enquanto prepara fusão

O fundo imobiliário multiestratégia SNME11, gerido pela Suno Asset, confirmou a manutenção da distribuição de dividendos em R$ 0,15 por cota para janeiro, marcando o quarto mês consecutivo no maior patamar desde sua estreia há dois anos. A decisão reforça a consistência do fluxo de proventos do FII e sustenta seu apelo entre investidores de renda. A data de pagamento foi fixada para 23 de janeiro, considerando a posição no fechamento do pregão desta quinta-feira (15).

A elevação dos rendimentos decorre de operações com cotas do BLMG11, fundo com foco em logística, realizadas no segundo semestre de 2024. Em linha com a regulação, o SNME11 distribui 95% do resultado semestral em regime de caixa, o que sustenta a continuidade dos proventos. Quem comprar hoje ainda garante os dividendos referentes a este período, conforme o calendário divulgado pela gestora.

Com base na cotação de R$ 9,66 de 30 de dezembro, o dividend yield mensal é de 1,55%. A Suno Asset estimou rentabilidade anualizada de 20,77% em novembro, refletindo o ganho com negociações de FIIs e a disciplina na alocação tática. O relatório indica que o caixa e as reservas seguem confortáveis para o curto prazo.

SNME11 ajusta carteira durante preparação para fusão com SNFF11

A carteira do SNME11 passou por ajustes enquanto avança na incorporação do SNFF11, aprovada em assembleia pelos cotistas em 2024. O FII possui patrimônio líquido de R$ 70,4 milhões, equivalente a R$ 9,49 por cota. A fusão com o fundo de fundos da Suno tende a ampliar escala e diversificação, além de potencialmente reduzir custos.

Paralelamente, a gestão elevou a exposição ao PATL11, fundo do Grupo Patria voltado a ativos industriais e logísticos, que será incorporado ao HGLG11. A equipe vê desconto frente ao valor intrínseco, mesmo após potenciais revisões de portfólio. A expectativa é de captura de valorização durante a combinação de carteiras, que pode tornar o HGLG11 o maior FII do país.

Em janeiro, o SNME11 firmou compromisso de investimento de R$ 10 milhões no MCVM11, veículo focado em projetos do Minha Casa Minha Vida. O relatório mais recente reporta reserva de R$ 0,069 por cota para futuras distribuições de dividendos, com FIIs da carteira respondendo por R$ 412 mil do resultado mensal.