SNCI11 mantém valor de dividendos e reforça regularidade

O fundo imobiliário SNCI11, administrado pela Suno Asset e focado em recebíveis do setor imobiliário, confirmou o pagamento de dividendos de R$ 1,00 por cota. O crédito será realizado no dia 23, tendo como referência a posição acionária registrada ao final do pregão de quinta-feira (15). A decisão reforça a consistência do fundo em manter a distribuição mensal estável aos cotistas.

Quem comprar cotas durante o pregão do dia 15 garantirá direito aos dividendos do SNCI11 ainda neste mês. Com base na cotação de R$ 84,96 em 30 de dezembro, o rendimento mensal equivale a um dividend yield de 1,18%. Esse patamar se destaca no segmento de FIIs de papel, especialmente em um cenário de inflação e juros em moderação.

Esta divulgação marca o 19º mês consecutivo em que o SNCI11 mantém a distribuição de R$ 1,00 por cota. Embora os números de dezembro ainda estejam pendentes, em novembro o fundo reportou lucro líquido de R$ 4,891 milhões e reservas de lucros retidos de R$ 0,16 por cota. A consistência de resultados tem dado suporte à manutenção dos proventos e à previsibilidade para os investidores.

Dividendos e mais: a carteira do SNCI11

A carteira do SNCI11 soma patrimônio líquido de R$ 410,2 milhões (R$ 97,69 por cota), com cerca de 85% alocado em CRIs. A maior parte dos papéis é atrelada ao IPCA, com spread médio de 11,78%, enquanto os títulos indexados ao CDI pagam spread médio de 5,56%. Essas combinações de indexadores e spreads buscam equilibrar proteção inflacionária e retorno real.

Entre as movimentações recentes, o fundo destinou R$ 2,83 milhões ao CRI WIMO IV, com retorno IPCA + 10,50% ao ano, o que tende a elevar a TIR diante de amortizações extraordinárias. Também alocou R$ 300 mil no CRI LocPay Sênior, a taxa pré de 23,87% ao ano, e R$ 2,50 milhões na 4ª série do CRI Bit Barueri, remunerada a CDI + 5,50%. Em paralelo, vendeu R$ 1,37 milhão em cotas do SNME11, a preço médio de R$ 9,52.

Ao fim do período, o SNCI11 encerrou com R$ 32,3 milhões em caixa, resultando em alavancagem líquida de 12,07% do patrimônio líquido. A gestão reiterou o compromisso de reduzir a exposição a operações compromissadas, recomprando papéis financiados por essa via, e de manter um pipeline de oportunidades para sustentar a regularidade no pagamento de dividendos.