TRXY11 abre direito de preferência e pode captar até R$ 375 milhões

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O Fundo de Investimento Imobiliário TRX Hedge Fund (TRXY11) iniciou o exercício de direito de preferência referente à sua terceira emissão pública de cotas. O período permite que investidores já posicionados no veículo aumentem participação antes da abertura aos novos subscritores, reforçando a prioridade dos atuais cotistas na alocação dos recursos e na manutenção do percentual de participação dentro do fundo.

Os cotistas poderão exercer o direito entre 26 de janeiro e 5 de fevereiro de 2026, com liquidação prevista para 6 de fevereiro do mesmo ano. O direito será concedido aos investidores posicionados até o fechamento dos negócios de 20 de janeiro de 2026, data-base oficial da operação, assegurando elegibilidade e transparência do processo.

Cada cotista poderá subscrever 2,06200689292 novas cotas para cada cota detida, com arredondamento para números inteiros conforme as regras da oferta. Durante a fase de preferência, a subscrição pode ser feita pela B3 via corretora de custódia, ou diretamente com o escriturador do fundo, garantindo ampla acessibilidade aos meios de participação.

A oferta prevê a distribuição inicial de 32,93 milhões de novas cotas ao valor unitário de R$ 9,11, acrescido de R$ 0,21 de taxa de distribuição primária. O preço final de subscrição alcança R$ 9,32 por cota, resultando em captação inicial de aproximadamente R$ 300 milhões. O volume pode ser ampliado em até 25% por lote adicional, totalizando potencial de R$ 375 milhões.

Após o término do período reservado aos atuais cotistas, o fundo divulgará em 9 de fevereiro de 2026 o montante subscrito nessa etapa. Na sequência, a oferta avança para a fase pública, de 10 a 23 de fevereiro, com liquidação em 27 do mesmo mês. A emissão segue o regime de melhores esforços e registro automático na CVM, conforme a Resolução CVM 160, com gestão da TRX Gestora de Recursos e coordenação do BTG Pactual.

O objetivo da oferta de cotas do fundo TRXY11

A destinação dos recursos visa execução da política de investimentos do TRXY11, com foco em diversificação, proteção patrimonial e geração de renda. A estratégia combina alocações em CRIs, cotas de FIIs e operações de permuta, alinhadas ao potencial de ganho de capital no médio e longo prazo, sem perder de vista o objetivo de distribuição recorrente de rendimentos ao cotista.

A terceira emissão sucede a aquisição integral das cotas do FII Brio TPG, concluída em 10 de setembro de 2025, envolvendo três terrenos no Jardim Paulista (SP) para o projeto residencial de alto padrão Arbórea Jardins, em parceria com a Benx Incorporadora. A tese do TRXY11 busca construir portfólio com oportunidades no mercado imobiliário por meio de alocação em CRIs, cotas de FIIs, ações, sociedades e permutas, preservando a geração de renda e o potencial de valorização ao longo do tempo.

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LEIA O PROSPECTO E O INFORME ANUAL DO FUNDO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO “FATORES DE RISCO”. A EXPECTATIVA DE RETORNO PROJETADA NÃO REPRESENTA PROMESSA DE RENTABILIDADE, NÃO EXISTINDO QUALQUER GARANTIA POR PARTE DO GESTOR QUANTO À OBTENÇÃO DA RENTABILIDADE ESPERADA NEM ISENÇÃO DE RISCOS AOS COTISTAS. O INVESTIMENTO NO FUNDO TRXY11 TRATA-SE DE UM INVESTIMENTO DE RISCO.