Sete FIIs pagam rendimentos hoje; veja os valores e destaques

Sete fundos imobiliários distribuem rendimentos aos cotistas nesta segunda-feira (23), com destaque para GCRI11, NAVT11 e TOPP11 entre os maiores valores pagos no período. Para quem busca previsibilidade de caixa, a data concentra retornos relevantes, com depósitos automáticos nas corretoras vinculadas às posições.

O GCRI11 e o NAVT11 pagam R$ 0,85 por cota, enquanto o TOPP11 repassa R$ 0,84 por cota referentes ao período de janeiro. Esses patamares reforçam o apelo dos FIIs de papel e de tijolo na composição de carteiras focadas em distribuição.

Pela legislação, os fundos imobiliários devem distribuir ao menos 95% do resultado semestral, e a maior parte dos FIIs realiza repasses mensais. Assim, o investidor acompanha o fluxo de proventos com maior regularidade ao longo do ano, facilitando o planejamento financeiro.

Os cotistas com posições na data-base recebem os valores sem necessidade de solicitação. Para pessoas físicas, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda, tornando o mecanismo ainda mais competitivo frente a alternativas tributadas, especialmente em estratégias voltadas a proventos.

Investidores interessados em dividendos hoje encontram oportunidades em diferentes segmentos: fundos de papel, mistos e de tijolo. Entre os destaques, o RINV11 paga R$ 1,10 por cota; o RZZI11, R$ 5,60; e o RZZV11, R$ 7,22. Já o APTO11 distribui R$ 0,08, com foco em imóveis residenciais desde 2021 sob administração da BRL Trust.

Resumo dos principais: GCRI11 (fundo de papel do BTG Pactual) e NAVT11 (também fundo de papel) pagam R$ 0,85; TOPP11, fundo de tijolo com foco em imóveis comerciais, distribui R$ 0,84. Há ainda o RINV11 (fundo misto), RZZI11 e RZZV11 (fundos mistos), todos com gestão ligada ao BTG Pactual e diferentes históricos de DY de 12 meses.

Antes de investir em fundos imobiliários, é recomendável manter reserva de emergência e evitar endividamento. FIIs podem contribuir para proteção contra inflação e geração de renda passiva, mas não eliminam riscos de mercado, vacância, crédito e gestão. Este conteúdo não é recomendação de investimento.