11 fundos imobiliários pagam hoje; veja quem e quanto

Nesta quarta-feira (25), cotistas de 11 fundos imobiliários recebem proventos diretamente em suas corretoras. Entre os destaques, o BTLG11 paga R$ 0,80 por cota, enquanto o XPML11 remunera com R$ 0,92 por unidade. O SNEL11 efetua distribuição de R$ 0,10 por cota, mantendo regularidade no calendário de rendimentos.

Pela legislação brasileira, os FIIs devem repassar, no mínimo, 95% do resultado semestral aos investidores. Na prática, a maior parte dos fundos adota a rotina de pagamentos mensais, o que favorece quem busca previsibilidade de caixa e acompanhamento próximo do desempenho.

Para quem possui posição nos ativos com pagamento hoje, os valores são creditados automaticamente. No caso de pessoas físicas, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda, vantagem que torna a classe atrativa para estratégias de renda recorrente e diversificação patrimonial.

Investidores que desejam investir em fundos imobiliários devem lembrar que se trata de renda variável, com oscilações de preço e risco de vacância ou inadimplência. Antes de começar, priorize a reserva de emergência, organize o orçamento e avalie a adequação ao seu perfil de risco.

Confira os destaques do dia: BTLG11 (R$ 0,80), XPML11 (R$ 0,92) e SNEL11 (R$ 0,10). Também pagam: ALZC11 (R$ 0,09), ALZR11 (R$ 0,08), BPML11 (R$ 0,92), CPOF11 (R$ 0,40), CPUR11 (R$ 0,10), FCFL11 (R$ 0,90), MCRE11 (R$ 0,11) e RBRX11 (R$ 0,09). As datas-com variam entre 13 e 18/02/2026, com períodos de referência de janeiro.

Observando o desempenho recente, BPML11 e XPML11, ambos de shopping centers, exibem DY de 12 meses acima de 9%. Já BTLG11, focado em galpões logísticos, mantém estabilidade distributiva, com R$ 1,59 acumulados em 2026 até o momento.

Em fundos de papel, ALZC11 e MCRE11 seguem vinculados a indexadores de crédito, o que pode sustentar rendimentos no curto prazo, mas exige atenção a spreads e qualidade das carteiras. Entre os fundos mistos, ALZR11, CPOF11, CPUR11 e RBRX11 combinam estratégias que buscam equilibrar risco e retorno. Assim, os 11 fundos imobiliários reforçam a atratividade da renda passiva isenta para PF, desde que alinhada ao perfil do investidor.