GGRC11 confirma R$ 0,10 por cota e lucro salta 78% em jan

O fundo imobiliário GGRC11 confirmou a distribuição de R$ 0,10 por cota referente aos resultados de março, mantendo a previsibilidade dos pagamentos. Os cotistas posicionados até 2 de março de 2026 receberão o crédito em 9 de março. Com base no fechamento de fevereiro, a R$ 10,36 por cota, o rendimento mensal corresponde a cerca de 0,97%, alinhado ao histórico recente do fundo e à sua estratégia de renda.

Além da regularidade, os proventos do GGRC11 seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, favorecendo o retorno líquido ao investidor. Essa característica reforça a atratividade do produto para quem busca renda mensal, especialmente em um portfólio diversificado de fundos imobiliários.

Em janeiro, o fundo reportou avanço expressivo no resultado, com salto de 78% no lucro frente a dezembro, conforme a Demonstração do Resultado do Exercício do relatório gerencial de 2026. O lucro evoluiu de R$ 19,34 milhões para R$ 34,44 milhões, refletindo a dinâmica das receitas imobiliárias e financeiras, cuja composição detalhada foi apresentada na documentação.

Durante o mesmo mês, o GGRC11 distribuiu R$ 0,10 por cota aos investidores. Considerando o preço de R$ 10,05 no fechamento de janeiro, o dividend yield anualizado alcançou 11,94%, calculado pela multiplicação da distribuição mensal por 12 e pela divisão pela cotação de mercado. O valor patrimonial da cota encerrou janeiro em R$ 11,22, com patrimônio líquido de R$ 2,4 bilhões e valor de mercado de R$ 2,15 bilhões.

Características operacionais também sustentam a performance. A carteira contava com 36 ativos imobiliários, somando aproximadamente 711 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e 41 locatários, o que dilui riscos e diversifica receitas. O prazo médio ponderado dos contratos (WAULT) ficou em 4,94 anos, contribuindo para visibilidade de fluxo.

No mercado secundário, a liquidez seguiu robusta: o número de cotistas atingiu 290.959 em janeiro, enquanto o volume médio diário (ADTV) foi de R$ 8,64 milhões, com movimentação total mensal de R$ 181,3 milhões. Esses indicadores sustentam a negociação eficiente das cotas e reforçam a aderência do fundo ao perfil de renda com preservação de capital oferecida pelo GGRC11.