Numa altura em que 2026 se perfila como um ano decisivo para a ação climática, a aplicação regulamentar e a responsabilidade corporativa, a Infraspeak anunciou a sua investigação que destaca uma lacuna significativa entre a ambição de sustentabilidade e a execução em toda a indústria de gestão de instalações (FM). De acordo com o estudo, 53% das equipas de FM ou não seguem práticas sustentáveis ou não têm a certeza se o fazem, apesar da pressão crescente de governos, investidores, clientes e ocupantes de edifícios.
As conclusões apontam para uma contradição preocupante. Embora a sustentabilidade esteja agora firmemente na agenda da maioria das organizações, ainda raramente está integrada na tomada de decisões diárias de FM. Apenas 36% dos profissionais de FM consideram a sustentabilidade uma prioridade ao selecionar fornecedores, e apenas 24% a têm em conta ao escolher clientes.
"Esta investigação mostra que a gestão de instalações compreende a importância da sustentabilidade, mas muitas organizações ainda estão a ter dificuldades em transformar a intenção em ação", afirmou Felipe Ávila da Costa, cofundador e CEO da Infraspeak. "As equipas de FM estão no centro do desempenho dos edifícios, mas são frequentemente limitadas pelo pensamento de curto prazo, orçamentos limitados e processos legados que não foram concebidos para um futuro de baixo carbono."
A urgência de colmatar esta lacuna é inegável. Os edifícios e o ambiente construído representam aproximadamente 40% das emissões globais de CO₂ e 35% dos resíduos globais, tornando a FM uma alavanca crítica para alcançar os objetivos climáticos globais. No entanto, uma das barreiras mais persistentes identificadas no relatório é o custo.
Espera-se que os gestores de instalações implementem sistemas de energia renovável, otimizem o desempenho de HVAC, modernizem ativos envelhecidos e reduzam o desperdício — tudo isto enquanto operam sob pressões de custos intensas. As tecnologias sustentáveis muitas vezes requerem investimento inicial significativo, e muitas organizações hesitam em avançar sem retornos financeiros claros e imediatos.
"Esperar por casos de ROI perfeitos já não é uma estratégia viável", acrescentou Felipe. "Algumas iniciativas de descarbonização não proporcionarão retorno rápido, mas adiar a ação apenas aumenta o risco a longo prazo. O verdadeiro custo da inação manifesta-se em penalizações regulamentares, danos reputacionais, custos operacionais mais elevados e ativos que se tornam obsoletos."
Para além das restrições financeiras, o relatório destaca uma crescente lacuna de competências. Os edifícios modernos de baixa energia e baixo carbono dependem fortemente de tecnologias inteligentes, sensores IoT e Sistemas de Gestão de Edifícios (BMS) avançados para monitorizar o desempenho e otimizar o uso de energia. Embora estes sistemas gerem vastas quantidades de dados, muitas equipas de FM carecem da formação e experiência necessárias para transformar esses dados em insights significativos.
Ao mesmo tempo, a indústria permanece amplamente conservadora. Apenas 19% dos profissionais de FM veem atualmente a sustentabilidade e a colaboração como tendências-chave que moldam o futuro do sector. Esta resistência à mudança está a limitar a inovação e a impedir as organizações de capitalizar as oportunidades emergentes.
O relatório aponta para uma grande vantagem para aqueles dispostos a agir. Espera-se que o mercado global de retrofitting de edifícios cresça dramaticamente nas próximas décadas, atingindo biliões de dólares em valor. Para as organizações de FM, isto representa uma oportunidade não apenas de reduzir o impacto ambiental, mas também de diversificar serviços, desbloquear novos fluxos de receita e fortalecer relações com clientes.
A investigação da Infraspeak conclui que colmatar a lacuna de sustentabilidade requer uma abordagem estratégica e de longo prazo que alinhe pessoas, processos e tecnologia em torno de objetivos ambientais claros. O relatório também delineia passos práticos que equipas inovadoras de FM já estão a tomar para passar da intenção ao impacto.
Mais informações podem ser encontradas em https://blog.infraspeak.com/sustainability-why-53-of-fm-teams-are-falling-short/.
Sobre a Infraspeak
A Infraspeak é uma plataforma colaborativa que conecta pessoas, processos e dados em todas as operações de gestão de instalações — usando inteligência preditiva e IA para quebrar silos, pontos cegos e sobrecarga.
Sobre a IFM
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