Dezvoltator din Dubai va renova turnul „Big Ben" vacant de multă vreme

AHS Properties, deținută de Abbas Sajwani, fiul fondatorului Damac, Hussain Sajwani, a achiziționat, conform informațiilor, un turn comercial înalt, vacant de mult timp, pe Sheikh Zayed Road.

Turnul înalt de 328 de metri, vechi de un deceniu, a fost achiziționat de la Commercial Bank of Dubai pentru 120 de milioane de dolari, a declarat Abbas Sajwani pentru Bloomberg.

Clădirea, supranumită "Big Ben" pentru asemănarea sa cu faimosul turn cu ceas din Londra (deși numele se referă de fapt la clopoțelul din interiorul turnului), este în curs de renovare, finalizarea fiind programată până la sfârșitul anului 2026.

Aproximativ 95 la sută din unități au fost vândute, generând 600 de milioane de dolari, a spus Sajwani.

Turnul a rămas vacant după ce proprietarul anterior nu a reușit să ramburseze datoriile către creditorul din Dubai. Cu toate acestea, clădirea va fi rebrandată ca AHS Tower și va pierde designul cu cadran de ceas.

Chiriile pentru birouri în Dubai au crescut în medie cu 19 la sută în cele 12 luni până în al treilea trimestru al anului 2025 și au crescut cu 3 la sută trimestrial, potrivit CBRE.

Cererea continuă să depășească oferta, determinând ocupanții corporatiști să ia în considerare discuții timpurii de pre-închiriere cu proprietarii pentru proiectele viitoare în DIFC Square, Dubai CommerCity și Innovation Hub, a declarat consultanța imobiliară.

Înființată în 2021, AHS Properties dezvoltă proiecte rezidențiale de lux cu o valoare brută de dezvoltare de 2,7 miliarde de dolari, conform site-ului său web.

Compania discută cu băncile pentru a strânge 300 de milioane de dolari printr-un sukuk, a spus Sajwani.

Sumele obținute vor fi folosite pentru a achiziționa terenuri și a dezvolta noi proiecte, a declarat el.

• Starea pieței: proprietăți imobiliare Dubai în detaliu
• Vânzările rezidențiale scad dramatic în Riyadh pe măsură ce prețurile cresc
• Starea pieței: proprietăți imobiliare Abu Dhabi și RAK