Дома «невидимого велнеса» набирают популярность: флоридский застройщик доказывает рыночный спрос

Концепция «невидимого велнеса» становится новым модным словом в сфере недвижимости, однако один строитель из Флориды тихо воплощает её в жизнь уже несколько лет. Райан Хинрихер, основатель Sunworth, проектирует доступные по цене дома на Природном побережье Флориды, где забота о здоровье встроена в саму конструкцию, а не добавляется как запоздалая мысль. На симпозиуме по недвижимости Глобального саммита по велнесу в Нью-Йорке в начале этого года три разных человека охарактеризовали его подход как «невидимый велнес» — термин, который, по словам Хинрихера, идеально отражает то, чем он занимается.

Невидимый велнес означает пользу для здоровья, встроенную в дом, которую жильцы могут никогда осознанно не замечать, но которая влияет на их самочувствие. К таким элементам относятся тройные окна в главной спальне, заполняющие пространство естественным светом, деревянные потолки, меняющие акустику и создающие визуальное тепло, а также планировки участков, сохраняющие взрослые дубы, поскольку исследования показывают: вид деревьев из окна дома успокаивает нервную систему. Эти элементы не имеют этикеток — жильцы просто чувствуют себя лучше.

Такой подход бросает вызов мейнстримной индустрии велнес-недвижимости, которая нередко делает акцент на удобствах вроде спа, йога-студий и бассейнов для жителей. Хинрихер утверждает, что подобные удобства теряют смысл, если сам дом построен плохо. «Всё начинается с того, где вы живёте, — сказал он. — С того, что вы видите, просыпаясь. Если вместо деревьев вы смотрите на гипсокартон — это огромная разница».

На саммите руководитель уровня президента одного из крупнейших застройщиков жилья в США сообщила Хинрихеру, что, хотя её компания добавляет велнес-удобства в жилые комплексы, она не решается менять конструкцию самих домов из-за затрат при масштабировании. Строительство от 30 000 до 80 000 домов в год означает, что одно дополнительное окно на дом превращается в логистическую и финансовую проблему. Для Хинрихера этот отказ — та самая ниша, которую он заполняет.

Реакция рынка свидетельствует о том, что покупатели это замечают. Недавно выставленный на продажу объект рядом с его модельным домом набрал более 2 000 просмотров на Zillow, более 200 сохранений, 70+ репостов и три предложения в течение двух недель, закрывшись за наличные. В отзывах покупатели говорили не о площади или кухонной технике, а о сохранённом пологе деревьев во дворе, деревянном потолке с соединением «шип-паз» и трёх окнах в главной спальне. «Некоторые могут это описать, но это скорее ощущение, — сказал Хинрихер. — Подсознательное понимание того, что мы делаем: тело это чувствует, разум это чувствует, но люди не всегда могут это точно определить».

Модельный дом Хинрихера, построенный под брендом Sunworth, расположен на Природном побережье Флориды примерно в 90 минутах к северу от Тампы. Реки, питаемые родниками, и активный образ жизни на свежем воздухе — часть велнес-уравнения этого района. Дом ориентирован на запад, чтобы закат освещал группу дубов, видимых из главной жилой зоны. Дочь Хинрихера сама нашла уютное место для чтения у окна с видом на нетронутую дубовую рощу соседа — никакой постановки не потребовалось. «Когда вы создаёте правильную среду, люди внутри инстинктивно на неё реагируют, — сказал он. — Никаких указателей не нужно».

Этот материал основан на контенте, распространённом Keycrew.co. Регистрация в блокчейне, верификация и улучшение предоставлены NewsRamp. Исходный URL этого пресс-релиза: «Invisible Wellness» Homes Gain Traction as Florida Builder Proves Market Demand.

Запись «Invisible Wellness» Homes Gain Traction as Florida Builder Proves Market Demand впервые появилась на citybuzz.