Alabbar из Emaar и Armani возобновляют партнерство в гостиничном бизнесе

• Сделка с инвестиционной фирмой Алаббара
• За 22 года открыто только два отеля
• Отель запланирован в саудовском проекте Diriyah Gate

Дубайский миллиардер и основатель Emaar Properties Мохамед Алаббар возродил свое партнерство в отельном бизнесе с модным домом Giorgio Armani, но на этот раз за пределами группы Emaar. 

Вместо этого мандат передан его частному инвестиционному офису Symphony Global, который теперь владеет правами на развитие будущих отелей и курортов Armani, продолжая 22-летнее партнерство, результатом которого до сих пор стали только два отеля. 

В совместном заявлении Алаббар и Giorgio Armani Group заявили, что новое сотрудничество будет сосредоточено на избранных международных направлениях, но не предоставили конкретных деталей или сроков. Сделка рассчитана на 20 лет с возможностью продления еще на десятилетие. 

В релизе говорится, что инвестиционная фирма Алаббара будет развивать отели, но не управлять ими. Это означает, что Алаббар может владеть активами, но затем нанять другую компанию для управления недвижимостью. В Дубае и Милане Emaar является владельцем и оператором совместного предприятия.

Wam

Armani Hotels and Resorts будет работать из офисов в Дубае и Милане. 

Обновленные планы Алаббара и Armani намекают на два отдельных бренда в рамках партнерства: роскошный флаг, к которому относятся существующие отели в Дубае и Милане, и лайфстайл-бренд, ориентированный на более молодую и модную аудиторию. 

«Это позволит лучше обслуживать новые поколения туристов, особенно на "новых" континентах, и с амбициями отвечать на растущий глобальный спрос на элитное гостеприимство», — говорится в их совместном заявлении. 

Но эти две компании уже пытались выйти на глобальный рынок и потерпели неудачу. 

В рамках первого партнерства за два десятилетия материализовались два из первоначально запланированных 14 отелей. Emaar заключила партнерство с Armani в 2004 году для отельного бренда с планами по отелям в Дубае, Милане, Токио, Нью-Йорке и Париже. Первоначальной целью было четыре курорта и 10 отелей к 2011 году. 

Открылись только Дубай и Милан. Будущий отель запланирован в саудовском проекте Diriyah Gate — единственном предстоящем проекте на странице развития отельного бренда. 

В 2015 году, через пять лет после открытия отеля Armani в Дубае, Emaar объявила, что планы по третьему объекту приостановлены. 

AGBI связалось с обеими сторонами для комментариев. 

• Разработчики ставят под сомнение ценность брендированных резиденций Дубая
• Разработчик делает ставку на брендированные дома для продвижения куба Mukaab
• Ник Кэнди и владелец Claridge's обсуждают проекты в ОАЭ

Другие модные отельные сети росли быстрее: с 2001 года Bulgari Hotels and Resorts от Bulgari и Marriott породили девять объектов, еще пять находятся в разработке. 

Неясно, почему лицензионная сделка была продлена непосредственно с Алаббаром, а не с Emaar, как раньше. Одна из возможностей заключается в том, что это дает Алаббару более легкий путь для развития за пределами его родного Дубая, например, в проектах Eagle Hills, застройщиком которого он также является основателем. 

Eagle Hills фактически является международным девелоперским бизнесом Алаббара. По данным веб-сайта, компания реализует текущие проекты в Албании, Бахрейне, Хорватии, Египте, Эфиопии, Грузии, Италии, Иордании, Латвии, Черногории, Марокко, Омане, Сербии и ОАЭ.