В то время, когда 2026 год формируется как определяющий год для климатических действий, нормативного контроля и корпоративной ответственности, Infraspeak объявила о своем исследовании, подчеркивающем значительный разрыв между амбициями в области устойчивого развития и их реализацией в индустрии управления объектами (FM). Согласно исследованию, 53% команд FM либо не следуют практикам устойчивого развития, либо не уверены, следуют ли они им, несмотря на усиливающееся давление со стороны правительств, инвесторов, клиентов и жильцов зданий.
Результаты указывают на тревожное противоречие. Хотя устойчивое развитие теперь прочно закреплено в повестке дня большинства организаций, оно по-прежнему редко встраивается в повседневное принятие решений в сфере FM. Только 36% профессионалов FM считают устойчивое развитие приоритетом при выборе поставщиков, и только 24% учитывают его при выборе клиентов.
«Это исследование показывает, что управление объектами понимает важность устойчивого развития, но многие организации все еще испытывают трудности с превращением намерений в действия», — сказал Фелипе Авила да Коста, сооснователь и генеральный директор Infraspeak. «Команды FM находятся в центре эффективности зданий, но они часто ограничены краткосрочным мышлением, ограниченными бюджетами и устаревшими процессами, которые не были разработаны для низкоуглеродного будущего».
Срочность устранения этого разрыва неоспорима. Здания и искусственная среда составляют приблизительно 40% глобальных выбросов CO₂ и 35% глобальных отходов, что делает FM критическим рычагом в достижении глобальных климатических целей. Однако одним из наиболее устойчивых барьеров, выявленных в отчете, являются расходы.
От менеджеров объектов ожидается внедрение систем возобновляемой энергии, оптимизация производительности HVAC, модернизация стареющих активов и сокращение отходов — и все это при работе под интенсивным давлением расходов. Устойчивые технологии часто требуют значительных первоначальных инвестиций, и многие организации не решаются действовать без четкой немедленной финансовой отдачи.
«Ожидание идеальных случаев ROI больше не является жизнеспособной стратегией», — добавил Фелипе. «Некоторые инициативы по декарбонизации не принесут быстрой окупаемости, но задержка действий только увеличивает долгосрочный риск. Реальная стоимость бездействия проявляется в нормативных штрафах, репутационном ущербе, более высоких эксплуатационных расходах и активах, которые становятся устаревшими».
Помимо финансовых ограничений, отчет подчеркивает растущий дефицит навыков. Современные низкоэнергетические и низкоуглеродные здания в значительной степени полагаются на смарт-технологии, датчики IoT и передовые системы управления зданиями (BMS) для мониторинга производительности и оптимизации энергопотребления. Хотя эти системы генерируют огромные объемы данных, многим командам FM не хватает обучения и экспертизы, необходимых для превращения этих данных в значимые идеи.
В то же время отрасль остается в значительной степени консервативной. Только 19% профессионалов FM в настоящее время рассматривают устойчивое развитие и сотрудничество как ключевые тренды, формирующие будущее сектора. Это сопротивление изменениям ограничивает инновации и мешает организациям извлекать выгоду из новых возможностей.
Отчет указывает на значительное преимущество для тех, кто готов действовать. Ожидается, что глобальный рынок модернизации зданий значительно вырастет в ближайшие десятилетия, достигнув триллионов долларов по стоимости. Для FM организаций это представляет возможность не только сократить воздействие на окружающую среду, но и диверсифицировать услуги, открыть новые источники дохода и укрепить отношения с клиентами.
Исследование Infraspeak заключает, что устранение разрыва в области устойчивого развития требует долгосрочного стратегического подхода, который согласует людей, процессы и технологии вокруг четких экологических целей. Отчет также описывает практические шаги, которые инновационные команды FM уже предпринимают для перехода от намерений к воздействию.
Дополнительную информацию можно найти на https://blog.infraspeak.com/sustainability-why-53-of-fm-teams-are-falling-short/.
Об Infraspeak
Infraspeak — это платформа для совместной работы, которая соединяет людей, процессы и данные в операциях по управлению объектами — используя прогнозный интеллект и ИИ для устранения изолированности, слепых зон и перегрузки.
Об IFM
Inside Facilities Management — это сообщество, где самые дальновидные профессионалы FM объединяются, делятся идеями и формируют будущее отрасли. Никаких излишеств — только реальные разговоры, эксклюзивный контент и мероприятия, которые имеют значение.
Контактное лицо – Лилиана Пиньо, директор по стратегическому маркетингу
Email – lpinho@infraspeak.com
Название компании – Infraspeak
Веб-сайт – https://infraspeak.com/en
Адрес – Rivington House, 82 Great Eastern Street, Old Street, London, United Kingdom, EC2A 3JF
