180
У більш безпечних регіонах України купівля власного житла стає економічно недосяжною для багатьох професій. У Львові, Луцьку та Ужгороді для придбання однокімнаУ більш безпечних регіонах України купівля власного житла стає економічно недосяжною для багатьох професій. У Львові, Луцьку та Ужгороді для придбання однокімна
Купівля житла стає недосяжною для багатьох українців — аналіз ЛУН та Work.ua
Купівля житла стає недосяжною для багатьох українців — аналіз ЛУН та Work.ua
Сьогодні 14:00 — Нерухомість
У Львові та Ужгороді квартира коштує понад 8 років зарплати
У більш безпечних регіонах України купівля власного житла стає економічно недосяжною для багатьох професій. У Львові, Луцьку та Ужгороді для придбання однокімнатної квартири необхідно відкладати повну річну зарплату протягом 8−8,5 року. У Києві цей показник становить 7,7 року. Для порівняння, у Харкові потрібно 3,5 року доходу, у Дніпрі — 4,5 року.
Про це свідчать підрахунки ЛУН та Work.ua.
«Ми спостерігаємо парадокс: безпека західних регіонів стала настільки дорогою „валютою“, що Львів та Ужгород поступово переходять у зону економічної недосяжності для багатьох професій, — зазначає Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистика. — Це обмежує можливості внутрішнього переміщення та ускладнює покращення житлових умов. Для частини людей окрема квартира стає не питанням вибору, а питанням виживання».
Західні регіони дорожчають швидше за столицю
Середня вартість 1-кімнатної квартири в Києві дорівнює заробітку за 7,7 року — і це лише третій показник серед найдорожчих міст країни. У Львові накопичувати на власну «однушку» доведеться 8,4 року, у Луцьку — 8,5 року, в Ужгороді — 8,5 року.
Найбільш доступне житло у прифронтових регіонах
Найбільш доступне житло у прифронтових регіонах. У Запоріжжі середня 1-кімнатна квартира дорівнює 2,4 року заробітку, у Миколаєві — 3,4 року. У Харкові — 3,5 року. Така різниця пояснюється очевидно: безпекові ризики знижують попит і стримують ціни.
Доступність житла залежить від професії
Для менеджера з продажу квартира в Харкові «коштує» 2,6 річної зарплати, тоді як у Львові чи Ужгороді — понад 6 років роботи. Для бухгалтера розрив ще більший: від 3,5 року в Харкові до 8−9 років у західних містах.
А для представників низькооплачуваних професій ситуація критична. Прибиральникам у Києві доведеться відкладати весь річний дохід 14 років, у Львові — понад 15 років. Фактично без сторонньої підтримки це недосяжна мета.
Скільки років потрібно працювати на однокімнатну квартиру
| Професія | Харків | Дніпро | Одеса | Київ | Ужгород | Львів |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Менеджер з продажу | 2,6 | 3,2 | 4,9 | 5,9 | 6,3 | 6,3 |
| Водій | 2,6 | 3,5 | 4,9 | 6,3 | 7,0 | 6,7 |
| Експедитор | 2,8 | 4,2 | 5,3 | 7,2 | 7,4 | 7,7 |
| Менеджер по роботі з клієнтами | 3,3 | 3,9 | 5,7 | 7,0 | 7,9 | 7,8 |
| Бухгалтер | 3,5 | 4,6 | 6,9 | 7,2 | 8,7 | 8,4 |
| Кухар | 3,6 | 4,4 | 5,8 | 7,1 | 7,3 | 8,4 |
| Комірник | 3,7 | 4,8 | 6,9 | 8,4 | 8,5 | 9,0 |
| Різноробочий | 3,7 | 4,0 | 7,6 | 8,4 | 9,5 | 8,6 |
| Офіціант | 3,7 | 4,8 | 6,2 | 6,4 | 9,2 | 9,4 |
| Продавець-консультант | 4,0 | 5,4 | 7,3 | 8,9 | 10,6 | 10,1 |
| Адміністратор | 4,0 | 5,5 | 8,0 | 9,0 | 10,6 | 10,7 |
| Бариста | 4,0 | 5,6 | 8,0 | 9,1 | 10,6 | 10,3 |
| Вантажник | 4,0 | 4,6 | 7,2 | 8,4 | 9,0 | 8,9 |
| Офіс-менеджер | 4,1 | 5,3 | 7,5 | 8,4 | 8,7 | 10,1 |
| Касир | 4,4 | 5,8 | 8,0 | 9,7 | 10,8 | 10,3 |
| Прибиральники | 7,5 | 9,3 | 12,4 | 14,2 | 12,9 | 15,3 |
Витрати на оренду житла
Ситуація з орендою ще складніша.
У Харкові оренда 1-кімнатної квартири «з'їдає» приблизно 20% середньої зарплати. У Києві — близько 50%. У Львові — 60−80% залежно від професії. В Ужгороді — до 80% у середньому і до 96−98% для барист, касирів чи продавців.
Для прибиральників у Львові та Ужгороді оренда перевищує 100% місячного доходу, тобто винаймати окреме житло без додаткових джерел фінансування практично неможливо.
У Харкові представники більшості професій витрачають на оренду менше половини доходу
Натомість у Харкові представники більшості професій витрачають на оренду менше половини доходу, а часто — третину.
Нагадаємо, як раніше писав Finance.ua з посиланням на керівницю ЛУН Людмилу Кірюхіну, попри серйозні перебої з електро- та водопостачанням, ринок нерухомості Києва демонструє аномальну стійкість. Навіть у районах, що найбільше постраждали від комунальних криз, власники житла не поспішають знижувати ціни, обравши стратегію вичікування.
«За останній місяць найбільше будинків, що постраждали від перебоїв із водою, електропостачанням та опаленням, є на лівому березі Києва. Втім, якщо подивитися на поведінку ринку оренди за останній місяць, цифри демонструють стриману реакцію», — заявляла експертка.
Платформа OLX Нерухомість провела опитування серед українців щодо планів і пріоритетів купівлі, продажу та оренди житла у 2026 році. Понад 20% українців планують купити житло раніше, щоб випередити зростання цін на нерухомість.
54% українців планують купівлю житла у 2026 році або в перспективі найближчих п’яти років. Основним мотивом для більшості респондентів є покращення житлових умов. Переважна частина опитаних розглядає купівлю нерухомості для власного проживання, надаючи перевагу вторинному ринку.
Альона Лістунова
Кореспондент-редактор
За матеріалами: Finance.ua
# Нерухомість# Житлова нерухомість# Квартира# Купівля квартири
Місце для вашої реклами
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.
Поділитися новиною
Також за темою
-
Купівля житла стає недосяжною для багатьох українців — аналіз ЛУН та Work.uaЖитло на окупованих територіях: як підтвердити право власності без доступу до БТІРієлторський ринок України потребує врегулювання: що пропонують в урядіДе зросли ціни на оренду житлаЯк блекаути вплинули на ринок оренди в КиєвіПорівняння вартості оренди квартир та середньої зарплати в різних регіонах України (інфографіка)
Підпишіться на нас
- Finance.ua
- /
- Всі новини
- /
- Нерухомість
- /
- Купівля житла стає недосяжною для багатьох українців — аналіз ЛУН та Work.ua
Ринкові можливості
Курс 4 (4)
$0.008006
$0.008006$0.008006
USD
Графік ціни 4 (4) в реальному часі
Відмова від відповідальності: статті, опубліковані на цьому сайті, взяті з відкритих джерел і надаються виключно для інформаційних цілей. Вони не обов'язково відображають погляди MEXC. Всі права залишаються за авторами оригінальних статей. Якщо ви вважаєте, що будь-який контент порушує права третіх осіб, будь ласка, зверніться за адресою crypto.news@mexc.com для його видалення. MEXC не дає жодних гарантій щодо точності, повноти або своєчасності вмісту і не несе відповідальності за будь-які дії, вчинені на основі наданої інформації. Вміст не є фінансовою, юридичною або іншою професійною порадою і не повинен розглядатися як рекомендація або схвалення з боку MEXC.
Вам також може сподобатися
Як купити товар в розсрочку: що пропонують банки
Розстрочка надає можливість придбати необхідні товари без значного одноразового фінансового навантаження. Вони допомагають раціонально розподілити витрати в час
Поділитись
Finance2026/02/26 21:33
Все действующие отделения ПУМБ — на карте безбарьерности ЛУН
Уважаемый читатель!
Поділитись
MinFin2026/02/26 21:37
Скільки заробляють розробники ігор в Україні (інфографіка)
Після двох півріч стабільного зростання зарплати в українському геймдеві впали. За даними дослідження DOU, медіанна зарплата по індустрії впала на $100 і нині с
Поділитись
Finance2026/02/26 21:06