Декларирование-2026: какие налоги платят украинцы по операциям с недвижимостью

Читайте также телеграмм-канал «Минфина»: главные финансовые новости

Наследие: какие ставки налогов

Если физическое лицо получило наследство, налоговая нагрузка зависит от степени родства с наследодателем и места получения наследства.

• 5% налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и 5% военного сбора уплачивают наследники, не являющиеся членами семьи первой или второй степени родства.

• 18% НДФЛ и 5% военного сбора применяется в случаях, когда наследство получено за границей или от иностранца.

В налоговой службе подчеркивают: если наследство облагается налогом по ставкам 5% или 18%, наследники обязаны подать декларацию об имущественном положении и доходах.

Продажа недвижимости: как меняются ставки

Ставка налога также зависит от количества сделок по продаже недвижимости в течение года.

Первая продажа в году (если имущество находилось в собственности менее трех лет) — 5% НДФЛ + 5% военный сбор.

Вторая продажа в году — 5% НДФЛ + 5% военный сбор.

Третья и каждая последующая продажа в году — 18% НДФЛ + 5% военный сбор.

Декларационная кампания

Граждане, получившие доходы от таких операций, должны подать право на имущественное положение и доходы в рамках кампании декларирования.

В Государственную налоговую службу Украины также отмечают, что за разъяснениями относительно налогообложения физических лиц можно обратиться на горячие линии налоговых органов или через электронные сервисы службы.

Инвестируйте в различные активы: земля, жилье, коммерческая недвижимость — все есть на InvestMarket от «Минфин».