Federal Land ổn định, chuẩn bị kế hoạch dự phòng giữa chiến tranh Iran

Bởi Alexandria Grace C. Magno, Phóng viên

NHÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN Federal Land, Inc. cho biết hoạt động của công ty vẫn ổn định bất chấp chiến tranh ở Trung Đông, đồng thời chuẩn bị các biện pháp dự phòng để giảm thiểu các rủi ro tiềm ẩn đối với nhu cầu và chi phí.

"Vẫn còn quá sớm để đánh giá tác động của chiến tranh Trung Đông đối với hoạt động của chúng tôi," Chủ tịch Federal Land Jose Mari H. Banzon nói với BusinessWorld trong tin nhắn Viber. "Khối lượng cho thuê thương mại và bán hàng dân cư của chúng tôi vẫn ổn định."

"Tuy nhiên, chúng tôi đã chuẩn bị sẵn các kế hoạch dự phòng để giải quyết tình trạng kinh doanh chậm lại dự kiến và chi phí vận hành cũng như xây dựng cao hơn," ông nói thêm.

Ông Banzon cho biết công ty có thể hoãn một số dự án thương mại và dân cư và điều chỉnh chi phí vận hành và vốn để bảo toàn tiền mặt.

Ông cho biết công ty vẫn ở "chế độ quan sát," lưu ý rằng việc triển khai các dự án theo kế hoạch trong năm nay phụ thuộc vào tình hình Trung Đông phát triển như thế nào.

Thu nhập ròng của Federal Land giảm 30% xuống P522,3 triệu vào năm 2025 so với một năm trước đó. Trong năm, công ty đã hoàn thành và bàn giao năm tòa tháp tại Manila, Pasig, Marikina, Pasay và Taguig.

Công ty có kế hoạch mở rộng hai dự án phát triển dân cư tại Laguna và Cavite, viện dẫn nhu cầu bền vững đối với các dự án ngang bên ngoài Metro Manila.

Ông Banzon cho biết các dự án phát triển theo kế hoạch tại Biñan, Laguna và General Trias, Cavite là các giai đoạn kế tiếp của các dự án hiện tại, với mục tiêu ra mắt vào nửa cuối năm sau doanh số bán hàng ổn định.

Federal Land sẽ mở rộng Hartwood Village tại Biñan thêm 21 hecta.

Dự án có các tiện nghi như khu vực đậu xe, sân đa năng, phòng tập gym, hồ bơi, công viên thú cưng, vườn và nhà câu lạc bộ. Giai đoạn đầu tiên bao phủ 11 hecta với 110 lô đất, trong khi giai đoạn thứ hai sẽ cung cấp 55 lô đất.

Công ty cũng đang chuẩn bị giai đoạn thứ hai của Yume lấy cảm hứng từ Nhật Bản tại Riverpark ở General Trias, đang được phát triển bởi đơn vị Federal Land NRE Global, Inc.

Federal Land NRE Global, Inc., liên doanh với Nomura Real Estate Development Co., Ltd., đã bán hết các lô thương mại giai đoạn đầu tiên của Riverpark North vào năm ngoái.

Federal Land có các dự án phát triển dân cư trên khắp Metro Manila và vận hành các dự án thương mại và khách sạn tại Makati, Taguig và Pasay.