Villa Escudero nhắm đến việc mở rộng khu nghỉ dưỡng và danh mục đầu tư

Villa Escudero Corporation (VESCO) cho biết họ đặt mục tiêu mở rộng danh mục kinh doanh và cơ sở vật chất khu nghỉ dưỡng trong năm nay để bù đắp lượng khách đặt phòng giảm sút do giá nhiên liệu tăng cao. 

"Hoạt động kinh doanh cốt lõi của Villa Escudero là đồn điền và khu nghỉ dưỡng," Chiến lược gia Phát triển Kinh doanh kiêm Trưởng bộ phận Cho thuê Thương mại của VESCO, ông Daniel Placido A. Escudero, chia sẻ trong một cuộc phỏng vấn với BusinessWorld.

"Chúng tôi bị ảnh hưởng đáng kể bởi việc tăng giá nhiên liệu. Tại khu nghỉ dưỡng, chúng tôi nhận thấy xu hướng tiêu cực về lượng khách, và chúng tôi cho rằng nguyên nhân là do chi phí nhiên liệu tăng," ông nói thêm.

Trước khi trở thành điểm du lịch ở miền Nam Luzon, Villa Escudero được biết đến với đồn điền mía, được thành lập vào những năm 1800. Vào thập niên 1990, con cái của Don Placido Escudero và Dona Claudia Marasigan đã chuyển sang trồng dừa. 

Năm 1981, gia đình chính thức mở cửa khu đất rộng 800 héc-ta cho công chúng, bao gồm cả khu nghỉ dưỡng, và nơi đây trở thành điểm đến được ưa chuộng của cả người dân địa phương lẫn người nước ngoài. 

Sau nhiều năm khẳng định vị thế là điểm đến trọng yếu tại tỉnh Quezon, khu nghỉ dưỡng gần đây ghi nhận lượng khách giảm 30% và xác định việc giá xăng tăng là nguyên nhân chính. 

"Khách hàng chính của chúng tôi đến từ khu vực Metro Manila, khi họ đến đây, chi phí xăng dầu thực sự rất cao. Lượng khách của chúng tôi đã giảm đáng kể," ông Escudero nói. 

Bất chấp sự sụt giảm, Villa Escudero vẫn cam kết bổ sung thêm cơ sở vật chất cho khu cắm trại và các cabin nghỉ dưỡng, đồng thời duy trì sự lạc quan rằng họ có thể phục hồi sau tác động của cuộc khủng hoảng dầu mỏ. 

"Chúng tôi vẫn có kế hoạch [mở rộng] vì chúng tôi dự đoán rằng cuộc khủng hoảng nhiên liệu này chỉ là tạm thời," ông Escudero nói. "Và dù có kéo dài hơn, cộng đồng cũng sẽ thích nghi với trạng thái bình thường mới về cách vận hành vượt qua mức tăng giá nhiên liệu và logistics." 

Ngoài việc mở rộng khu nghỉ dưỡng, VESCO còn đặt mục tiêu đa dạng hóa danh mục đầu tư bằng cách mở rộng sang lĩnh vực bán lẻ.

"Đại dịch đã cho chúng tôi thấy rằng chúng tôi không thể chỉ dựa vào du lịch làm nguồn thu nhập chính," ông Escudero nói. 

"Chúng tôi đang mở cửa cho việc phát triển đất đai vì mục đích thương mại để về cơ bản đa dạng hóa danh mục đầu tư và mời các doanh nghiệp mới hoạt động trên tài sản đất đai của chúng tôi," ông nói thêm. 

Tuần trước, VESCO chính thức ra mắt trung tâm thương mại hỗn hợp cao cấp rộng chín héc-ta, The Central. Trung tâm này nằm liền kề với nút giao đường cao tốc South Luzon Expressway Toll Road Phase 4 (SLEX TR-4) sắp được xây dựng, và hướng đến mục tiêu thúc đẩy kinh tế tỉnh nhà. 

"Tiaong từng được biết đến là một thị trấn rất buồn tẻ, nhưng giờ đây, có rất nhiều khu công nghiệp và cơ sở thương mại đang được xây dựng," ông Escudero nói. "Với sự phát triển của SLEX TR-4, chúng ta có thể thấy rằng sự phát triển đang hướng về phía nam." 

The Central sẽ trải qua chín giai đoạn xây dựng, với giai đoạn đầu tiên dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm 2026 và toàn bộ dự án hoàn thành vào năm 2028. — Almira Louise S. Martinez