Hệ thống PropTech kết nối chủ nhà với người thuê đã được sàng lọc trước bằng cách sử dụng học máy và cơ sở dữ liệu 60.000 người thuê
TORONTO, ON — Royal York Property Management đã triển khai nền tảng kết nối người thuê nhà được hỗ trợ bởi AI giúp tìm người thuê đủ điều kiện cho các bất động sản trong vòng bảy ngày. Hệ thống này sử dụng cơ sở dữ liệu độc quyền với hơn 60.000 người thuê đã được sàng lọc trước, sử dụng học máy để kết nối người thuê với các bất động sản có sẵn dựa trên điều kiện tài chính, lịch sử thuê nhà và sở thích cá nhân.
Cách Hoạt Động Của Hệ Thống Kết Nối AI
Nền tảng đánh giá nhiều điểm dữ liệu cùng lúc. Đối với người thuê, AI đánh giá lịch sử tín dụng, xác minh việc làm, tỷ lệ thu nhập-tiền thuê và tham chiếu từ chủ nhà trước đây. Nó cũng tính đến sở thích của người thuê — vị trí, loại bất động sản, thời gian chuyển đến và ngân sách — để đảm bảo sự phù hợp với cả yêu cầu về điều kiện và tiêu chí cá nhân.
Không giống như cách tiếp cận vị trí người thuê truyền thống khi chủ nhà chờ đợi đơn đăng ký, hệ thống của Royal York chủ động kết nối bất động sản với người thuê đã có trong cơ sở dữ liệu. Khi một danh sách mới trở nên khả dụng, AI xác định các ứng viên đủ điều kiện đang tích cực tìm kiếm các bất động sản tương tự.
"Tại Royal York Property Management, chúng tôi làm nhiều hơn việc chỉ cho người thuê xem một bất động sản — chúng tôi chuyên tìm kiếm ngôi nhà cho họ," Nathan Levinson, Người sáng lập và CEO cho biết. "Chương trình vị trí người thuê được hỗ trợ bởi AI của chúng tôi giúp tìm kiếm người thuê đủ điều kiện nhanh hơn và đáng tin cậy hơn so với các phương pháp truyền thống."
Phân Tích Dự Đoán và Xác Minh Tài Liệu
AI không chỉ kết nối — nó còn dự đoán. Các mô hình học máy phân tích các mẫu trong cơ sở dữ liệu của Royal York để xác định những người thuê có khả năng thanh toán đúng hạn, bảo trì tài sản và gia hạn hợp đồng thuê. Quy trình sàng lọc người thuê bao gồm xác minh tài liệu được hỗ trợ bởi AI, đảm bảo thư xác nhận việc làm, phiếu lương và giấy tờ nhận dạng là xác thực trước khi hợp đồng thuê được ký kết.
Hệ thống liên tục học hỏi từ kết quả, cải thiện các dự đoán theo thời gian. Khi có nhiều người thuê hơn sử dụng nền tảng, AI tinh chỉnh hiểu biết của mình về các yếu tố liên quan đến việc thuê nhà thành công.
Giảm Thiểu Tổn Thất Do Nhà Trống
Tốc độ vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của chủ nhà. Theo Báo cáo Thị trường Cho thuê CMHC 2025, tỷ lệ nhà trống tại các thành phố lớn của Canada đã tăng kể từ năm 2023. Đối với một căn hộ 2.500 đô la bị bỏ trống trong hai tuần, chủ nhà mất hơn 1.100 đô la doanh thu — chưa kể chi phí bảo trì và tiện ích.
Mô hình vị trí bảy ngày của Royal York giải quyết trực tiếp vấn đề này. Công ty báo cáo tỷ lệ giữ chân người thuê 87% và thời gian trống trung bình 18 ngày trong toàn bộ danh mục đầu tư — những con số được cho là nhờ vào cả tốc độ vị trí ban đầu và chất lượng lựa chọn người thuê được hỗ trợ bởi AI. Công ty gần đây đã vượt qua 11 tỷ đô la trong quản lý tài sản, một cột mốc được cho là một phần nhờ vào hiệu quả của nền tảng công nghệ.
"Cách cũ của vị trí người thuê — đăng một danh sách và chờ đợi phản hồi — là không hiệu quả cho tất cả mọi người," Levinson nói. "AI của chúng tôi chủ động kết nối người thuê đã có trong hệ thống và đang tích cực tìm kiếm. Vào thời điểm một bất động sản được niêm yết, chúng tôi thường có các ứng viên đủ điều kiện sẵn sàng xem nó trong vòng 48 giờ."
Quy Mô và Tích Hợp Nền Tảng
Royal York Property Management hiện đang quản lý hơn 25.000 bất động sản trị giá 11 tỷ đô la trên khắp Canada, Hoa Kỳ và Châu Âu. Công ty tiếp nhận khoảng 750 bất động sản mới mỗi tháng, mỗi bất động sản được tích hợp vào hệ thống kết nối AI. Nền tảng hoạt động cùng với các dịch vụ công nghệ khác của Royal York, bao gồm thu tiền thuê được ngân hàng công nhận và chương trình đảm bảo cho thuê của công ty.
Hệ thống kết nối AI có sẵn tại tất cả các địa điểm của Royal York, với công ty vận hành văn phòng tại bảy quốc gia và cung cấp dịch vụ bằng hơn 20 ngôn ngữ. Chủ sở hữu bất động sản và người thuê có thể đọc đánh giá đã được xác minh từ khách hàng hiện tại.
Về Royal York Property Management
Royal York Property Management cam kết quản lý các bất động sản đầu tư với sự chăm sóc và chuyên nghiệp đặc biệt. Với hơn 40 địa điểm trên khắp Bắc Mỹ và hơn 25.000 bất động sản được cho thuê và quản lý, họ ưu tiên nhu cầu của khách hàng và người thuê trong mọi nhiệm vụ, từ xử lý các trường hợp khẩn cấp về bảo trì đến tổ chức các buổi xem nhà cho người thuê. Sứ mệnh của họ nhằm định nghĩa lại việc quản lý bất động sản được thúc đẩy bởi đổi mới, minh bạch và khả năng tiếp cận. Quản lý 11 tỷ đô la tài sản, Royal York cung cấp dịch vụ bằng hơn 20 ngôn ngữ, trao quyền cho cả chủ sở hữu bất động sản và người thuê. Họ đối xử với mỗi bất động sản như thể đó là của chính họ, đảm bảo dịch vụ xuất sắc mỗi ngày. Khám phá cơ hội nghề nghiệp hoặc đọc Vấn đề thường gặp.
Royal York Property Management – Trụ sở Bắc Mỹ
311 Bowes Road, Suite B4
Vaughan, Ontario L4K 3M6
Điện thoại: (833) 666-3306
Website: https://royalyorkpropertymanagement.ca
Theo dõi Royal York Property Management:
Facebook: https://www.facebook.com/p/Royal-York-Property-Management-61560067003999/
Instagram: https://www.instagram.com/royalyork.pm/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/royalyorkpropertymanagement
X: https://x.com/RoyalYorkPM
YouTube: https://www.youtube.com/@royalyorkpropertymanagement
TikTok: https://www.tiktok.com/@royalyork.pm
Threads: https://www.threads.com/@royalyork.pm
Pinterest: https://ca.pinterest.com/royalyorkpm/
Crunchbase: https://crunchbase.com/organization/royal-york-property-management
Nathan Levinson:
LinkedIn: https://ca.linkedin.com/in/nathan-levinson
Bio: https://royalyorkpropertymanagement.ca/team-bio/nathan-levinson
