Grant Cardone đang thúc đẩy một cách thức mới để đầu tư vào bất động sản và tiền mã hoá

Grant Cardone đang thúc đẩy một cách đầu tư mới kết hợp bất động sản và crypto. Điều này xảy ra trong khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đang thúc đẩy các kế hoạch có thể thay đổi thị trường nhà ở bằng cách làm cho nó phải chăng hơn và tăng nguồn cung. Ông khẳng định đây là thời điểm hoàn hảo để kết hợp dòng tiền với các tính năng biến động và thanh khoản của Bitcoin để tạo ra một khoản đầu tư an toàn.

Cardone Capital đã ra mắt mô hình đầu tư vào tháng 12 năm 2024. Cardone tin rằng khoản đầu tư này mang lại những ưu điểm tốt nhất từ cả hai phía. Bất động sản mang lại độ biến động thấp và lợi thế thuế. Bitcoin mang lại tiềm năng tăng trưởng dài hạn và thanh khoản toàn cầu. Cùng nhau, chúng tạo thành một cấu trúc lai giảm rủi ro trong khi tìm kiếm tăng trưởng.

Theo Grant Cardone, những gì thường có thể tạo ra lợi nhuận hàng năm từ 12 đến 14% chỉ với bất động sản sẽ tạo ra 35% hàng năm với khoản đầu tư lai.

Cardone hướng đến mục tiêu crypto chiếm từ 15% đến 50% tổng tài sản của quỹ

Hầu hết các công ty kho bạc crypto không tạo ra dòng tiền hoạt động. Họ huy động nợ, sau đó sử dụng để mua Bitcoin. Họ chờ đợi sự tăng giá, điều này khiến họ đối mặt với rủi ro. Sự suy thoái có thể buộc nhiều người phải bán tài sản hoặc đóng cửa.

Cardone nói rằng bất động sản loại bỏ điểm yếu này. Bất động sản không phải là tùy chọn vì mọi người phải mua nhà ở. Điều này tạo ra nhu cầu đáng tin cậy, từ đó tạo ra thu nhập cho thuê. Thu nhập này hỗ trợ tích lũy Bitcoin mà không cần dựa vào nợ.

Ông cho biết bất động sản dự kiến sẽ tạo ra khoảng 10 triệu đô la thu nhập hoạt động ròng mỗi năm. Toàn bộ số tiền này sẽ được dùng để mua thêm Bitcoin. Điều này xây dựng dự trữ dài hạn với một lịch trình có thể dự đoán được.

Cardone hướng đến mục tiêu crypto chiếm từ 15% đến 50% tổng tài sản của quỹ, theo trang web của Cardone Capital. Ông cũng tuyên bố rằng ông dự định ra mắt tổng cộng 10 quỹ như vậy, kết hợp 10,000 BTC với 15,000 căn hộ.

Cho đến nay, ông chỉ mới ra mắt ba trong số các quỹ Bitcoin và bất động sản đã lên kế hoạch: 10X Space Coast Bitcoin Fund, 10X Miami River Fund và 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

10X Space Coast Bitcoin Fund và 10X Miami River Fund, được ra mắt vào tháng 12 năm 2024 và tháng 5, đều đã được đăng ký vượt mức. 10X Space Coast Bitcoin Fund kết hợp 300 căn hộ tại Melbourne, Florida, với Bitcoin trị giá 15 triệu đô la.

10X Miami River Fund kết hợp 346 căn hộ trên sông Miami ở Nam Florida với tài sản trị giá 300 triệu đô la. 10X Boca Raton Bitcoin Fund dự định kết hợp 100 triệu đô la với 366 căn hộ.

Cardone đã tiếp tục tích lũy Bitcoin giữa những khó khăn về giá gần đây. Ông thông báo rằng quỹ đã mua thêm Bitcoin trị giá 72 triệu đô la vào tháng 10 và tháng 11. Tháng trước, Cardone tiết lộ rằng ông đã in logo Bitcoin trên bụng chiếc máy bay riêng của mình như một dấu hiệu của cam kết.

Trump kêu gọi hạn chế các Tổ chức đầu tư lớn mua nhà một gia đình

Chính quyền Trump dự định thực hiện một số biện pháp để làm cho việc sở hữu nhà dễ tiếp cận hơn và giảm chi phí nhà ở. Một đề xuất chính dự kiến sẽ được công bố chính thức tại Diễn đàn Kinh tế Thế giới ở Davos sẽ cho phép người Mỹ rút tiền từ tài khoản hưu trí 401(k) của họ để giúp chi trả khoản đặt cọc mua nhà. 

Trump cũng đã nói công khai rằng các Tổ chức đầu tư lớn không nên được phép mua nhà một gia đình. Ông nói rằng khi các công ty mua, chúng sẽ ít có sẵn hơn cho người mua cá nhân.

POTUS cũng cho biết ông sẽ yêu cầu Quốc hội ban hành luật cấm như vậy. Tuy nhiên, các chi tiết về cách nó sẽ hoạt động và cách nó sẽ được thực hiện vẫn cần được nghiên cứu.

Chính quyền cũng đã thúc đẩy các chính sách thị trường nhà ở truyền thống hơn, bao gồm việc chỉ đạo Fannie Mae và Freddie Mac mua tới 200 tỷ đô la chứng khoán được thế chấp bằng tài sản để giảm lãi suất thế chấp và hỗ trợ hoạt động tái cấp vốn. Đến nay, lãi suất thế chấp ở mức 6.06% cố định 30 năm và 5.38% cố định 15 năm.

Grant Cardone ca ngợi POTUS, nói rằng, "Tổng thống Trump và chính quyền đang rất tích cực xem xét cách người Mỹ có thể có tiền và hệ thống tài chính ổn định và hoạt động tốt cho họ cả ở token và Bitcoin [….] và cả trong lĩnh vực nhà ở."

Nếu bạn đang đọc điều này, bạn đã đi trước một bước. Hãy duy trì điều đó với bản tin của chúng tôi.