Grant Cardone có kế hoạch token hóa danh mục bất động sản trị giá 5 tỷ USD của Cardone Capital trên blockchain, theo đuổi thanh khoản và sự thống trị thị trường trong một lĩnh vực đang phát triển nhanh chóng.
Grant Cardone đang thực hiện một động thái mà rất ít ông trùm bất động sản dám thử ở quy mô này. Cardone Capital, công ty bất động sản đa gia đình và thương mại của ông, đang chuẩn bị token hóa toàn bộ danh mục đầu tư của mình. Đó là bất động sản trị giá 5 tỷ USD đang hướng đến blockchain.
Như CoinDesk đưa tin, Cardone đã chia sẻ kế hoạch trên X, nói rằng công ty muốn trao cho các nhà đầu tư "tài sản thế chấp và thanh khoản trên thị trường thứ cấp." Ông còn nói thêm rằng Cardone Capital đặt mục tiêu trở thành người dẫn đầu thị trường trong việc token hóa tài sản ở quy mô lớn. Đó là một tuyên bố táo bạo trong một lĩnh vực vẫn đang tìm ra các quy tắc của riêng mình.
Bạn cũng có thể thích: Wall Street tham gia toàn diện vào Bitcoin: Lưu ký, ETF, Giao dịch
Đây không phải là bước đầu tiên của Cardone vào tài sản kỹ thuật số. Công ty của ông đã mua 1,000 BTC vào tháng 6 và đã rõ ràng về kế hoạch tiếp tục bổ sung Bitcoin vào bảng cân đối kế toán của mình. Trước đó, CoinDesk đã chỉ ra rằng Cardone Capital đang tìm cách sử dụng dòng tiền từ bất động sản để tài trợ cho việc mua Bitcoin. Kế hoạch token hóa nằm ngay trên chiến lược đó.
Các tên tuổi lớn đang theo đuổi cùng một ý tưởng
Cardone không đơn độc trong việc này. Thậm chí còn không gần. Tập đoàn Trump đang token hóa doanh thu cho vay liên quan đến một dự án khu nghỉ dưỡng ở Maldives. Starwood Capital của Barry Sternlicht, quản lý hơn 125 tỷ USD, đã nói rằng họ đã sẵn sàng token hóa nhưng liên tục gặp phải các rào cản pháp lý của Mỹ. Đây không phải là những người chơi nhỏ đang thử nghiệm.
Theo CoinDesk trên X, lý do để token hóa bất động sản dựa trên những gì blockchain làm tốt: hồ sơ quyền sở hữu rõ ràng hơn, giao dịch nhanh hơn và thanh toán nhanh hơn. Nhưng một báo cáo từ EY chỉ ra những vấn đề tương tự liên tục xuất hiện. Quy định không nhất quán giữa các thị trường, và khối lượng giao dịch thứ cấp vẫn còn quá thấp để đảm bảo thanh khoản thực sự cho người nắm giữ token.
Đọc ngay: Pi Price Bottom In? V23, Tier-1 Listing & RWAs Could Fuel Rally
Các con số của Deloitte kể câu chuyện dài hạn. Dự báo của họ đặt bất động sản token hóa ở mức 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035. Đó là tăng trưởng 27% hàng năm từ đây. Thị trường ngày nay chỉ là một phần của con số đó, đó chính xác là lý do tại sao các công ty như Cardone Capital muốn tham gia ngay bây giờ.
Lời hứa về thanh khoản gặp thực tế quy định
Lĩnh vực bất động sản token hóa đang phát triển nhanh trên giấy tờ. Đạt được điều đó trong thực tế lại là một vấn đề khác. Sự không nhất quán về quy định giữa các bang của Mỹ và giữa Mỹ với các thị trường quốc tế liên tục làm chậm việc triển khai thực tế. Cardone chưa nói blockchain nào công ty của ông sẽ sử dụng hoặc khi nào token sẽ có sẵn cho các nhà đầu tư.
Lời hứa mà Cardone đưa ra trên X, cung cấp cho các nhà đầu tư tài sản thế chấp và quyền truy cập vào thị trường thứ cấp, là điều làm cho việc này khác biệt so với việc chỉ sở hữu cổ phần tài sản trong một quỹ. Tài sản token hóa về mặt lý thuyết có thể giao dịch suốt ngày đêm. Đó là lời chào hàng, dù sao đi nữa.
Cũng đáng dành thời gian của bạn: Stablecoin đạt 260 tỷ USD khi Barclays hướng tới thanh toán Blockchain
Điều xảy ra giữa thông báo và sản phẩm hoạt động là nơi hầu hết các giao dịch này trở nên phức tạp. Starwood đã sẵn sàng để di chuyển một thời gian. Nó vẫn chưa. Dự án Maldives của Tập đoàn Trump đang hoạt động nhưng phạm vi hẹp. Cardone Capital quản lý 5 tỷ USD bất động sản token hóa ở quy mô lớn sẽ là một mức độ khác hoàn toàn.
Xem thêm: Mạng Canton bổ sung Token được bảo đảm bằng Bitcoin đầu tiên với tích hợp Chainlink
Công ty quản lý các bất động sản đa gia đình và thương mại trải rộng trên khắp Mỹ. Biến những tài sản đó thành token blockchain, những token giao dịch với thanh khoản thực sự, là phần chưa ai giải quyết được hoàn toàn. Cardone nói công ty của ông có kế hoạch dẫn đầu cuộc tấn công đó. Thị trường sẽ quyết định liệu cơ sở hạ tầng đã sẵn sàng hay chưa.
Nguồn: https://www.livebitcoinnews.com/cardone-bets-5-billion-on-real-estate-tokenization/
