Agenz recauda $5 millones para digitalizar el mercado inmobiliario de Marruecos

La startup marroquí de tecnología inmobiliaria Agenz ha conseguido con éxito una ronda semilla de 5 millones de dólares, coliderada por la firma de capital de riesgo con sede en París Breega, Attijariwafa Ventures (el brazo de inversión corporativa del banco más grande del norte de África) y el fondo panafricano Saviu Ventures.

Este financiamiento ayudará a la empresa a mejorar la transparencia de datos y facilitar las transacciones digitales en uno de los mercados inmobiliarios más informales del continente.

La empresa anunció que su ronda de financiamiento fue sobrefinanciada, aunque no especificó en qué medida. Fundada en 2021 por los hermanos Malik y Badr Belkeziz, Agenz ofrece una plataforma unificada. Esta plataforma incluye herramientas para la valoración de propiedades, análisis de datos de mercado, software para profesionales del sector inmobiliario y un sistema de transacciones para compradores.

El problema que resuelve es uno que cualquier persona que haya intentado comprar o vender una propiedad en Marruecos reconocerá de inmediato. Las valoraciones han sido históricamente inconsistentes, los costos de transacción elevados y los datos del mercado fragmentados entre corredores informales que operan con escasa rendición de cuentas.

Un comprador que intenta determinar el precio justo de un apartamento en Casablanca históricamente ha tenido que depender del boca a boca, estimaciones de corredores e intuición, en lugar de datos verificables. Agenz está construyendo la infraestructura para cambiar eso.

La empresa lanzó su plataforma transaccional en 2023 y desde entonces ha crecido hasta más de 730.000 visitas mensuales en Agenz.ma en mayo de 2026, lo que, según afirma, la sitúa entre las principales plataformas inmobiliarias de Marruecos por tráfico. No se revelaron cifras de ingresos ni de valor bruto de transacciones.

Driss Ibenmansour, socio de Breega (que ha apoyado a empresas como Payfit y Back Market), declaró que Agenz ha desarrollado una solución que faltaba en el sector inmobiliario marroquí. Attijariwafa Ventures, cuyo banco matriz opera en 27 mercados africanos y de Oriente Medio, proporciona tanto financiamiento como potenciales canales de distribución a través de su red de servicios financieros hipotecarios y minoristas.

El Director General Hamza Mikou considera esta inversión como un compromiso con las capacidades de IA y datos, explicando que Agenz está transformando fundamentalmente la forma en que los ciudadanos marroquíes acceden a la vivienda, en lugar de simplemente digitalizar los métodos actuales.

Saviu Ventures, un fondo especializado en África francófona y coinversor principal, ha invertido anteriormente en empresas como Wave y Bizao. Su participación indica un interés firme y continuo en las empresas tecnológicas marroquíes que combinan datos y tecnología financiera.

El mercado inmobiliario se encuentra en un punto de inflexión para Agenz

El sector inmobiliario residencial de Marruecos ha atraído una inversión considerable durante la última década, impulsado por la demanda de la diáspora, programas de vivienda urbana y el creciente interés institucional en el financiamiento de vivienda asequible.

Sin embargo, los recientes cambios regulatorios, incluidos nuevos controles sobre las sociedades civiles inmobiliarias y los requisitos de atestación fiscal para las transacciones inmobiliarias, están generando tanto desafíos de cumplimiento como oportunidades. Las empresas que puedan ofrecer datos estructurados y flujos de trabajo de documentación eficientes a escala están en condiciones de beneficiarse de estos desarrollos.

Agenz anunció que planea destinar el capital a ampliar su equipo, invertir en tecnología y desarrollar nuevos productos, todo ello mientras escala sus operaciones en Marruecos. Esto es en preparación para una expansión internacional que ha indicado, pero sobre la que aún no ha detallado mercados específicos ni plazos.

La empresa compite en un segmento que incluye a Mubawab, el portal de listados inmobiliarios propiedad de EMPG, entre otros.

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